Рішення № 26518725, 15.10.2012, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15 жовтня 2012 р.

Справа 6/65/2012/5003

за позовом Приватного підприємства "Фатіма- Агро"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка"

про витребування майна

зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка"

до Приватного підприємства "Фатіма- Агро"

за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача СТОВ "Липівка"

про визнання права власності

Головуючий суддя Говор Н.Д.

Секретар судового засідання Мовчан Г.М.

Представники

позивача : Максимчук А.І. за дорученням від 14.08.12

Сковоронський І.В. за дорученням від 27.08.12 р.

відповідача : Лишак І.В. за дорученням від 26.08.12

третьої особи : Мілованов А.В. за дорученням від 10.10.12 р.

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся з позовом до відповідача про витребування майна -нежитлової будівлі загальною площею 1483,19 м2, що розташована за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95, з підстав ст .ст. 387,400 ЦК України .

Позов мотивований тим, що відповідно до Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 01.07.2011 р. ПП "Фатіма-Агро" придбало у Майструк М.І. нежитлову будівлю , загальною площею 1483,19 м2 що розташована за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95. Позивачу стало відомо, що у вказаній будівлі розташовані офісні приміщення ТОВ "Зернопродукт -Липівка", яке відмовилося їх звільняти на вимогу власника.

Відповідач проти позову заперечив з тих підстав, що спірне майно належить йому на праві власності, оскільки було передане до його статутного фонду засновником . У відзиві від 15.10.2012 р. пояснив, що ТОВ "Зернопродукт" та СТОВ "Липівка" виступили засновниками Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт -Липівка" згідно протоколу загальних зборів засновників (учасників) товариства від 10.01.2006 р. Відповідно до Статуту ТОВ "Зернопродукт -Липівка" частка учасника ТОВ "Зернопродукт" у Статутному фонді Товариства становить 10 479 420 грн. , яка складається із грошових коштів і рухомого майна. Частка учасника СТОВ "Липівка" у Статутному фонді Товариства становить 4 491 180 грн. , яка складається із рухомого і нерухомого майна в т. ч. нежитлової будівлі (адміністративний будинок ) вартістю 1 500 000 грн. Згідно Акту приймання -передачі майна до Статутного фонду від 10.02.2006 р. СТОВ "Липівка" в особі представника за довіреністю Скрипника С.В. передало ТОВ "Зернопродукт-Липівка" в особі директора Мельник С.М. майно на суму 2 309 901 грн. , в т.ч. адміністративний будинок вартістю 1 500 000 грн. З моменту внесення адмінбудівлі до Статутного капіталу Товариство відкрито та безперервно користується нею, сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою , на якій знаходиться будівля. Вважає, що СТОВ "Липівка" неправомірно відчужило неналежне йому майно.

Відповідач до початку судового розгляду по суті подав зустрічній позов , який прийнятий до провадження ухвалою суду від 04.09.2012 р. в частині визнання права власності за ТОВ "Зернопродукт -Липівка" на нерухоме майно : адміністративний будинок, який знаходиться за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95,площею 1483,19 м2.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом) у відзиві від 20.09.2012 р. проти зустрічного позову заперечив з тих підстав, що у ТОВ "Зернопродукт-Липівка" відсутні правоустановчі документи на адмінбудівлю , яка знаходиться за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95. Вказує, що у Статуті товариства та акті приймання - передачі до статутного фонду відсутні опис адмінбудинку, його технічні характеристики та адреса. Таким чином не можна вважати що у Статуті зазначено спірний об'єкт нерухомості. З інвентаризаційної справи вбачається, що відповідач ніколи не був власником спірної будівлі. Стверджує , що ПП "Фатіма -Агро" придбало будівлю у гр. Майструк М.І., а не у ТОВ "Зернопродукт -Липівка" чи СТОВ "Липівка" і жодного стосунку до формування статутного фонду відповідача не має.

Ухвалою суду від 01.10.2012 р. до участі у справі залучено третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за зустрічним позовом СТОВ "Липівка".

Третя особа у відзиві від 15.10.2012 р. та її представник у судовому засіданні 15.10.2012 р. проти позову про визнання права власності на адмінбудівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95 заперечив із тих підстав, що СТОВ "Липівка" не передавало до статутного фонду ТОВ "Зернопродукт-Липівка" спірної будівлі , не видавало доручення від 09.02.2006 р. на складання Акту прийому-передачі внеску до статутного фонду ТОВ "Зернопродукт-Липівка", вважає Акт від 10.02.2006 р. підробленим.

Судом витребувано від Могилів-Подільського БТІ та у судовому засіданні оглянуто матеріали інвентаризаційної справи на об'єкт нерухомості буд. №95 на вул. Набережна с. Липівка, Томашпільського району Вінницької обл.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, оцінивши подані сторонами та витребувані судом докази, суд дійшов висновку про задоволення первісного позову з огляду на таке.

Спірні відносини, що є предметом даного судового розгляду, виникли на підставі ст. 387 ЦК України , якою встановлено право власника витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Матеріалами справи встановлені такі фактичні обставини.

01.07.2011 р. гр. Майструк М.І. (Продавець) та Приватне підприємство "Фатіма-Агро" (Покупець) уклали Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі , відповідно до умов якого Продавець продав, а Покупець купив нежитлову будівлю, що знаходиться у селі Липівка, Томашпільського району району, Вінницької області , по вул. Набережній , під номером 95, загальною площею 1483,19 кв. м. Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Нідзельською І.Є. та зареєстровано в реєстрі за № 1113.

Витягом про державну реєстрацію прав № 30626856 від 14.07.2011 стверджується , що державна реєстрація права приватної власності Приватного підприємства "Фатіма-Агро" на нежитлову будівлю за адресою Вінницька обл. , Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна, буд. 95 здійснена записом № 43 в книзі 17 КП "Могилів-Подільське МБТІ".

Спірний адмінбудинок використовується ТОВ "Зернопродукт-Липівка", що не заперечується останнім.

19.03.2012 р. позивач звернувся з вимогою до відповідача звільнити приміщення та передати йому , як належному власнику, будівлю за адресою Вінницька обл. , Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна, буд. 95. Вимога залишена відповідачем без задоволення.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неправомірність дій відповідача по утриманню неналежного йому майна. Стверджує, що позивач як власник майна може витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, на підставі ст. 387 ЦК України .

Відповідно до ст. 16 ЦК України , ст. 20 Господарського Кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу , здійснюючи право на захист на свій розсуд.

Відповідно до закріпленого в статті 387 Цивільного кодексу України загального правила власник має необмежене право витребувати своє майно із чужого володіння будь-якої особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Зазначений засіб захисту права власності застосовується в тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти й користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває з його володіння. Згідно з вказаною нормою, власник має право реалізувати своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребування свого майна з чужого незаконного володіння з дотриманням вимог, передбачених Цивільним кодексом. З правового аналізу статті 387 Цивільного кодексу України вбачається, що мова у цій нормі йде про право власника на віндикаційний позов, тобто позов власника, що не володіє, до невласника, що незаконно володіє майном про вилучення цього майна в натурі. Віндикаційним позовом захищається право власності в цілому, оскільки він пред'являється в тих випадках, коли порушені права володіння, користування та розпорядження одночасно. Сторонами у віндикаційному позові виступають власник речі, який не лише позбавлений можливості користуватися і розпоряджатися річчю, але вже й фактично нею не володіє, та незаконний фактичний володілець речі (як добросовісний, так і недобросовісний). Під незаконним володінням розуміється фактичне володіння річчю, якщо воно не має правової підстави або правова підстава якого відпала, або правова підстава якого недійсна .

Як вже було зазначено, позивач просить захистити його право шляхом вилучення у відповідача та передачі на його користь майна, придбаного позивачем на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу нежитлової будівлі від 01.07.2011 р., укладеного між позивачем та гр. Майструк М.І.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.ч.3,4 вказаної статті право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

За таких обставин позивач набув право власності на будівлю, яка знаходиться за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95 за договором купівлі-продажу з моменту державної реєстрації договору.

Судом встановлено, що відповідач незаконно володіє спірною будівлею, оскільки відсутня правова підстава такого володіння.

Розглянувши матеріали зустрічного позову, суд встановив такі фактичні дані.

18.08.2005 р. Виконавчий комітет Липівської сільської ради Томашпільського району Вінницької області прийняв рішення № 50 , яким вирішив оформити право колективної власності на адмінбудівлю сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Липівка", яка розташована в с. Липівка по вул. Набережній , 95. На підставі вказаного рішення Липівською сільською радою було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно сер. САА № 582439.

09.09.2005 р. КП "Могилів-Подільське МБТІ" в книзі 17 за номером 43 вчинено запис про реєстрацію права колективної власності СТОВ "Липівка" на нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95.

30.07.2010 р. СТОВ "Липівка" (Продавець) та гр. Нянькіна Є.М. (Покупець) уклали Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі , відповідно до умов якого Продавець продав, а Покупець купив нежитлову будівлю, що знаходиться у селі Липівка, Томашпільського району району, Вінницької області , по вул. Набережній , під номером 95, загальною площею 1483,19 кв. м. Договір посвідчений державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори Іськовою Н.М. та зареєстрований в реєстрі за № 2404.

03.08.2010 р. КП "Могилів-Подільське МБТІ" здійснено витяг про реєстрацію права приватної власності гр. Нянькіної Є.М. на нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95.

01.09.2010 р. гр. Нянькіна Є.М. (Продавець) та гр. Майструк М.І. (Покупець) уклали Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі , відповідно до умов якого Продавець продав, а Покупець купив нежитлову будівлю, що знаходиться у селі Липівка, Томашпільського району району, Вінницької області , по вул. Набережній , під номером 95, загальною площею 1483,19 кв. м. Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 2763.

03.09.2010 р. КП "Могилів-Подільське МБТІ" здійснено витяг про реєстрацію права приватної власності гр. Майструк М.І. на нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95.

01.07.2011 р. гр. Майструк М.І. (Продавець) та Приватне підприємство "Фатіма-Агро" (Покупець) уклали Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі , відповідно до умов якого Продавець продав, а Покупець купив нежитлову будівлю, що знаходиться у селі Липівка, Томашпільського району району, Вінницької області , по вул. Набережній , під номером 95, загальною площею 1483,19 кв. м. Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Нідзельською І.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 1113.

14.07.2011 р. КП "Могилів-Подільське МБТІ" здійснено витяг про реєстрацію права приватної власності ПП "Фатіма -Агро" на нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95.

Як вже зазначалось вище , Товариство з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт -Липівка" стверджує, що спірне майно - нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95 було передано до його статутного фонду засновником.

Із розділу 10 Статуту, затвердженого протоколом №1 від 10.01.2006 р. установчих зборів учасників ТОВ "Зернопродукт -Липівка" , зареєстрованого Томашпільською державною районною адміністрацією за № 11661020000000142 від 21.02.2006 р. вбачається, що розмір Статутного фонду (капіталу) Товариства становить 14970600 грн. Частка учасника ТОВ "Зернопродукт" у Статутному фонді Товариства становить 10479420 грн. , що становить 70% Статутного фонду . В рахунок своєї частки ТОВ "Зернопродукт" вносить: 1) грошові кошти в національній валюті України в розмірі 10375420 грн., 2) майно в кількості 5 одиниць всього на суму 104000 грн. Частка учасника СТОВ "Липівка" у Статутному фонді Товариства становить 4 491 180,00 грн. , що становить 30% Статутного фонду . В рахунок своєї частки СТОВ "Липівка" вносить майно згідно переліку в кількості 181 одиниць на суму 4 492180 грн., в т. р. адміністративний будинок вартістю 1 500 000 грн.

Відповідно до п.п. 10.5-10.8. Статуту до моменту державної реєстрації Товариства Учасники зобов'язані внести 50% своєї частки у Статутному фонді Товариства. Внески у Статутний фонд повністю вносяться Учасниками протягом 12 місяців з дня реєстрації Товариства. Устаткування, машини, обладнання, оргтехніка, сировина та інше майно в натуральній формі передаються Товариству відповідним Учасником за місцем знаходження Товариства, якщо Учасники не виберуть інше місце. Майнові права передаються Учасниками Товариству шляхом надання відповідного документу в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

За твердженням позивача за зустрічним позовом , СТОВ "Липівка" в особі Скрипника С.В. , що діє на підставі довіреності від 09.02.2006 р. передало, а ТОВ "Зернопродукт -Липівка" в особі директора Мельник С.М. прийняло майно на суму 2 309 901 грн., в т.р. адміністративний будинок вартістю 1 500 000, про що складений Акт приймання-передачі майна до статутного фонду від 10.02.2006 .

З матеріалів інвентаризаційної справи Могилів-Подільського КП БТІ на нежитлову будівлю за адресою Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна,95, оглянутої судом, вбачається, що перехід права власності від СТОВ "Липівка" до ТОВ "Зернопродукт -Липівка" на вказане нерухоме майно не був зареєстрований у встановленому законом порядку.

В зв'язку із цим суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції, чинній на час реєстрації Статуту ТОВ "Зернопродукт -Липівка", встановлено, що :

1. Речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

2. В Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та розташованого на них іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна, їх обмежень та правочинів щодо нерухомого майна.

3. Державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.

4. Державна реєстрація прав є публічною, здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку, встановленому законом.

5. Право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

6. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону.

7.Зареєстровані речові права та їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими в разі спору щодо нерухомого майна.

8. Реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевим органом державної реєстрації прав того реєстраційного (кадастрового) округу, в якому розміщена нерухомість або більша за площею її частина.

Статтею 4 вказаного Закону встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Згідно з пунктом 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 (у редакції на момент виникнення спірних відносин), встановлено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

Зокрема відповідно до п. 8.1. вказаного Тимчасового положення оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно органами місцевого самоврядування юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками).

Із наданих позивачем за зустрічним позовом доказів вбачається, що він не звертався до відповідного органу державної реєстрації прав із заявою про оформлення його права на майно, що є предметом даного спору.

За таких обставин зареєстроване речове право ТОВ "Фатіма-Агро" має пріоритет над незареєстрованим правом ТОВ "Зернопродукт -Липівка".

Позивач за зустрічним позовом стверджує, що ним укладено договір оренди землі на земельну ділянку, що знаходиться під спірним об'єктом нерухомості.

З наданого суду Договору оренди землі №1 від 05.07.2006 р. вбачається, що він укладений Липівською сільською радою із ТОВ "Зернопродукт -Липівка" на користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення для виробничих потреб , яка знаходиться на території Липівської сільської ради , загальною площею 20,3 га. На земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна: гаражі, склади, адмінбудинок, цех по переробці м'яса, круп, пекарня, та інші об'єкти.

У вказаному договорі оренди землі не зазначено, що за ним орендується земельна ділянка за адресою с. Липівка, Набережна , 95.

Крім цього, оцінивши наданий позивачем оригінал Акту приймання-передачі майна до статутного фонду ТОВ "Зернопродукт - Липівка" від 10.02.2006 р. , суд зазначає, що на ньому відсутня печатка СТОВ "Липівка", а також відсутня довіреність від 09.02.2006 р. на особу , уповноважену вчинити дії по передачі майна.

В Акті від 10.02.2006 р. відсутня адреса, площа адміністративного будинку, інші індивідуальні ознаки , а тому його не можна ідентифікувати як майно, що є предметом у даному спорі про право власності.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації виданих, повернутих і використаних довіреностей на одержання цінностей, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 16 травня 1996 р. N 99, сировина, матеріали, паливо, запчастини, інвентар, худоба, насіння, добрива, інструмент, товари, основні засоби та інші товарно-матеріальні цінності, а також нематеріальні активи, грошові документи і цінні папери (надалі - цінності) відпускаються покупцям або передаються безплатно тільки за довіреністю одержувачів.

Таким чином, відповідно до вимог вказаних нормативних актів належним та допустимим доказом передачі товарно - матеріальних цінностей є довіреність.

Отже , всупереч вимогам ст. 34 ГПК України відповідачем не надано належних та допустимих доказів у даному спорі - довіреності на одержання цінностей за Актом від 10 лютого 2006 р. , свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до чинного законодавства, правоустановчих документів на об'єкт - нежитлову будівлю за адресою с Липівка, Томашпільського району району, Вінницької області , по вул. Набережній , під номером 95, загальною площею 1483,19 кв. м.

Відповідно до ст. 36 ГПК України письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд дійшов висновку, що позивач за зустрічним позовом всупереч вимогам статті 33 ГПК України не надав доказів на підтвердження факту передачі до його статутного фонду нежитлової будівлі за адресою с. Липівка, Томашпільського району, Вінницької області , по вул. Набережній 95, загальною площею 1483,19 кв. м. , та не надав доказів того, що відповідач порушив права та охоронювані законом інтереси ТОВ "Зернопродукт -Липівка" або ж створив загрозу їх порушення; позивачем не подано доказів про наявність у нього будь-коли правовстановлювальних документів на спірне майно та про втрату ним таких документів.

За таких обставин первісний позов підлягає задоволенню , а у зустрічному позові слід відмовити.

Керуючись ст. 33,34,44,49,82,84,85,115,116 ГПК України, суд .

ВИРІШИВ :

Позов Приватного підприємства "Фатіма-Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка" задовольнити.

Витребувати у ТОВ "Зернопродукт-Липівка" ( Вінницька область, Томашпільський район с. Липівка, вул. Набережна 95, код ЄДРПОУ 34246172 ) нежитлову будівлю загальною площею 1483,19 кв.м. що знаходиться в с. Липівка, Томашпільського району, Вінницької області , вул. Набережна,95 на користь Приватного підприємства " Фатіма- Агро " ( Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Шевченка 31, код ЄДРПОУ 35143825 ).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Зернопродукт- Липівка" ( Вінницька область, Томашпільський район с. Липівка, вул. Набережна 95, код ЄДРПОУ 34246172 ) на користь Приватного підприємства "Фатіма-Агро" ( Вінницька область, Томашпільський район, с. Липівка, вул. Шевченка 31, код ЄДРПОУ 35143825 ) 4147 грн. 30 коп. судового збору.

В зустрічному позові Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернопродукт-Липівка" до Приватного підприємства "Фатіма-Агро" відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 22 жовтня 2012 р.

Суддя Говор Н.Д.

віддрук. 4 прим.:

1 - до справи

2 -позивачу ПП. "Фатіма- Агро "(вул. Шевченка, 31, с. Липівка, Томашпільський район, Вінницька область, 24205)

3 -відповідачу ТОВ "Зернопродукт- Липівка "(вул. Набережна, 95, с. Липівка, Томашпільський район, Вінницька область, 24205)

4- третій особі СТОВ "Липівка" ( Вінницька обл. , Томашпільський район, с. Липівка, вул. Набережна, 95).