Рішення № 26480, 26.06.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" червня 2006 р. Справа № 40/202-06

вх.НОМЕР_1355

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Жельне С.Ч.

суддя Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Дорошенко С.І. - представник 3-й особи - Хонюкова Т.О., дов. № 2081-1/24 від 05.10.2005 року відповідача - ОСОБА_2 - представник, ОСОБА_1 - приватний підприємець

розглянувши справу за позовом Мереф'янської міської ради, м. Мерефа 3-я особа Управління Пенсійного Фонду України в Харківському районі Харківськоїобласті, м. Харків

до Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1  

про звільнення приміщення

ВСТАНОВИЛА:

Розглядається вимога про зобов*язання відповідача звільнити займане нежитлове приміщення, загальною площею 90,5 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та передати дане приміщення Мереф*янській міській раді.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги, посилаючись на те, що 01 березня 2006 року між Мереф"янською міською радою та Управлінням Пенсійного фонду України в Харківському районі Харківської області було укладено договір орендиНОМЕР_1, предметом якого є оренда нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 90,5 кв.м. Позивач не виконав умови договору НОМЕР_2 та не передав в оренду нежитлові приміщення, які є предметом оренди вказаного вище договору з незалежних від нього причин, а саме: незвільнення приміщень попереднім орендарем - відповідачем. Через неправомірні дії відповідача управління опинилось в скрутному становищі, оскільки були виділені кошти та укладений договір на проведення ремонтних робіт в спірному приміщенні.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, наполягає на задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення справи № 08/231-06.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до вирішення справи № 08/231-06 відмовити.

У судовому засіданні 23 червня 2006 року було оголошено перерву до 26 червня 2006 року до 16 годин 30 хвилин з метою виготовлення повного тексту процесуального документа.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що 01 березня 2005 року між Виконавчим комітетом Мереф'янської міської ради та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 було укладено договір оренди НОМЕР_2, згідно якого відповідачу було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 90,5 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м. Мерефа і знаходиться на балансі Мереф'янської міської ради. Дія договору НОМЕР_2 встановлена підпунктом 9.10. пункту 9 цього договору, а саме: з 31 березня 2005 року по 28 лютого 2006 року.

Рішенням Мереф'янської міської ради НОМЕР_3 аміністративному будинку, за адресою: АДРЕСА_2 присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1.

Підпунктом 9.3. пункту 9 Договору оренди НОМЕР_2 передбачено продовження дії цього договору лише шляхом укладення нового договору на підставі рішення міськвиконкому.

На XXIII сесії Мереф'янської міської ради прийнято рішення від 28 жовтня 2005 року про відмову подальшої пролонгації договору оренди частини приміщення НОМЕР_4, за адресою:АДРЕСА_1 відповідачу після закінчення терміну договору оренди. Вищевказане рішення було направлено Суб*єкту підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 та лист, в якому запропоновано по закінченню терміну дії договору (28 лютого 2006 року) звільнити орендоване приміщення та повернути його територіальній громаді міста в особі виконавчого комітету.

02 березня 2006 року листом НОМЕР_5 Виконавчий комітет Мереф'янської міської ради вдруге звернувся до Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 з повідомленням про закінчення дії договору оренди від НОМЕР_2 з проханням звільнити раніше орендоване приміщення.

На сьогоднішній день Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 спірні приміщення не звільнені.

Правові наслідки припинення договору оренди, передбачені статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” зобов'язують орендаря (відповідач у справі) повернути орендоване майно відповідному підприємству (позивачу у справі).

Таким чином, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 85 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИЛА:

У задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до вирішення справи № 08/231-06 відмовити.

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов*язати Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 звільнити займане нежитлове приміщення, загальною площею 90,5 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та передати ці приміщення Мереф*янській міській раді (одержувач ВДК Харківського району, код 24134461, банк: УДК в Харківській області, м. Харків, розрахунковий рахунок 33211850500430, код платежу 22080400, ідентифікаційний код 04058692, поштова адреса: 62472, Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 213).

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 на користь Мереф*янської міської ради (одержувач ВДК Харківського району, код 24134461, банк: УДК в Харківській області, м. Харків, розрахунковий рахунок 33211850500430, код платежу 22080400, ідентифікаційний код 04058692, поштова адреса: 62472, Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 213) - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набранням судовим рішення законної сили.

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Жельне С.Ч.

суддя Тихий П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.