Ухвала суду № 26476431, 17.10.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"17" жовтня 2012 р.№ 5017/2744/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Сведбанк"

До відповідачів:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія"

Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_4

про стягнення 66 658 662,3 грн. та визнання права власності

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Тараненко А.І., представник за довіреністю

Від відповідачів: Шаркова Н.Р., представник Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" за довіреністю

Від третіх осіб: не з'явились

Суть спору: Позивач -Публічне акціонерне товариство "Сведбанк" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос", Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія" заборгованість за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169777,49 доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329031,48 грн. та заборгованість за кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169852,47 грн. доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329630,80 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: будинок (не житлові приміщення) загальною площею 4547,7 кв. м, що розташований за адресою АДРЕСА_1 загальною договірною вартістю 32204102,70 грн. та належить відповідачам на праві спільної часткової власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, комп'ютерну мережу, систему телефонного зв'язку будинку(не житлових приміщень) за адресою АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3738 га, кадастровий номер: 5110137500:21:005:0001 загальною договірною вартістю 251834,84 доларів США, яка нележить ПАТ „Альбатрос" на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №672139 та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, комп'ютерну мережу, систему телефонного зв'язку земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 площею 0,3738 га, кадастровий номер 5110137500:21:005:0001.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.09.2012р. суддею Д'яченко Т.Г. порушено провадження у справі №5017/2744/2012.

16.10.2012р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС", у якому представник відповідача просить суд зупинити провадження у справі №5017/2744/2012 у зв'язку з тим, що в провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувають цивільні справи за позовом ОСОБА_7 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного нотаріуса ОСОБА_8 про визнання недійсними кредитного договору №64/15-Ф від 28.03.2008р., іпотечного договору від 28.03.2008р. про іпотеку не житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, іпотечного договору від 29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання виключити вказане майно з реєстру іпотек (справа №2-3004/11 провадження №2/1522/5708/12) та за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_4 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного нотаріуса ОСОБА_10 про визнання недійсними кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р., іпотечного договору від 28.03.2008р. про іпотеку не житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, іпотечного договору від 29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання виключити вказане майно з реєстру іпотек (справа №2-3501/11 провадження №2/1522/5630/12), відповідно, до вирішення Приморським районним судом м. Одеси справи № 2-3501/11 і справи №2-3004/11 і набрання рішеннями, ухвалами за результатами розгляду цих справ законної сили.

У підтвердження наведених в клопотанні обставин представником Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" надано довідку Приморського районного суду м.Одеси від 16.10.2012р., зі змісту якої вбачається, що цивільні справи № 2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11 з відповідними предметами спорів на момент видачі довідки розглядаються Приморським районним судом м. Одеси, рішень суду за результатами їх розгляду ухвалено не було. Крім наведеного, до клопотання було залучено окремі матеріали з вказаних цивільних справ, зокрема, копію ухвали Приморського районного суду м.Одеси від 29.05.2012 року про призначення судової експертизи у цивільній справі (справа №2-3501/11 Провадження №2/1522/5630/12) за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства „Сведбанк", Товариства з обмеженою відповідальністю „Юлія", Товариства з обмеженою відповідальністю „Альбатрос", Відкритого акціонерного товариства „Альбатрос" про визнання кредитного договору, іпотечного договору, договорів поруки недійсними.

У судовому засіданні 17.10.2012р. представник Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" підтримала заявлене клопотання про зупинення провадження у справі з підстав, викладених у клопотанні.

Представник Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" проти задоволення клопотання Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" про зупинення провадження у справі усно заперечував, зазначаючи на недоцільності зупинення провадження у справі, з огляду на те, що правомірності укладених іпотечних договорів від 28.03.2008р. та від 29.05.2008р. та кредитних договорів №64/15-Ф від 28.03.2008р. №65/15-Ф від 28.03.2008р. судом може бути надана відповідна оцінка, а в разі, якщо згодом Приморським районним судом м. Одеси буде визнано вказані договори недійсними, відповідачі у справі будуть не позбавлені права звернутись з відповідними заявами про перегляд рішення господарського суду за нововиявленими обставинами та про поворот виконання рішення суду.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача Публічного акціонерного товариства „Альбатрос" про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про необхідність його задоволення з огляду на таке.

Як вбачається з матеріалів справи №5017/2744/2012, спірні правовідносини сторін виникли на підставі іпотечних договорів від 28.03.2008р. та від 29.05.2008р., укладених іпотекодавцями - ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос" з Закритим акціонерним товариством „Сведбанк Інвест" в забезпечення виконання кредитних договорів №64/15-Ф від 28.03.2008р., №65/15-Ф від 28.03.2008р., укладених між третіми особами у даній справі, як позичальниками, та ЗАТ "Сведбанк Інвест", як кредитором.

На думку суду, заперечення представника Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" проти клопотання про зупинення провадження у даній справі, надані ним в судовому засіданні 17.10.2012р., не заслуговують на увагу, оскільки правова оцінка кредитних договорів №64/15-Ф від 28.03.2008р. №65/15-Ф від 28.03.2008р., сторонами яких є фізичні особи (позичальники) не відноситься до господарської юрисдикції, у зв'язку з чим господарський суд не має правових підстав для кваліфікації даних правочинів, оскільки у даному випадку спір підсудний Приморському районному суду м.Одеси.

Крім наведеного, розгляд по суті господарської справи №5017/2744/2012, предметом розгляду якої є, зокрема, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" про визнання за останнім права власності на майно, яке є предметом іпотеки, переданим Товариством з обмеженою відповідальністю "Альбатрос", Товариством з обмеженою відповідальністю "Юлія" і Публічним акціонерним товариством "АЛЬБАТРОС" в забезпечення виконання зобов'язань за іпотечними договорами від 28.03.2008р. та від 29.05.2008р., може призвести до безповоротних наслідків, істотного порушення прав та інтересів сторін спору при задоволенні позову у господарській справі та в разі подальшого визнання іпотечних договорів від 28.03.2008р. та від 29.05.2008р. та кредитних договорів №64/15-Ф від 28.03.2008р. №65/15-Ф від 28.03.2008р. недійсними.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

З урахуванням того, що в межах розгляду цивільних справ за позовом ОСОБА_7 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного нотаріуса ОСОБА_8 про визнання недійсними кредитного договору №64/15-Ф від 28.03.2008р., іпотечного договору від 28.03.2008р. про іпотеку не житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, іпотечного договору від 29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання виключити вказане майно з реєстру іпотек (цивільна справа №2/1522/3004/11) та за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_4 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного нотаріуса ОСОБА_10 про визнання недійсними кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р., іпотечного договору від 28.03.2008р. про іпотеку не житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, іпотечного договору від 29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання виключити вказане майно з реєстру іпотек (цивільна справа №2/1522/3501/11) досліджуються питання правомірності договорів, які покладені Публічним акціонерним товариством „Сведбанк" в обґрунтування позовних вимог у господарській справі №5017/2744/2012, на думку суду, результати розгляду Приморським районним судом м. Одеси цивільних справ №2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11 впливатимуть на оцінку доказів у даній справі, у зв'язку з чим суд приходить до висновку щодо необхідності зупинення провадження у справі №5017/2744/2012 до вирішення Приморським районним судом м. Одеси пов'язаних цивільних справ №2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11.

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Провадження у справі №5017/2744/2012 -зупинити до вирішення Приморським районним судом м. Одеси пов'язаних цивільних справ №2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11.

2.Зобов'язати сторін повідомити господарський суд Одеської області про результати розгляду Приморським районним судом м. Одеси пов'язаних цивільних справ № 2/1522/3501/11 та № 2/1522/3004/11.

Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено.

Суддя Д'яченко Т.Г.