Рішення № 26476280, 04.10.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-4/9701-2012 04.10.12

За позовомПублічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»До Міністерства оборони УкраїниПростягнення 338 390,40 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача Мудрак Ю.І,

Від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача -Міністерства оборони України 335 040,00 грн. основного боргу, 3350,40 грн. безвідсоткового депозиту, а всього 338 390,40 грн. заборгованості за договору купівлі і продажу нерухомості в регіонах № 524 від 08.12.2011р.

В процесі розгляду справи представник позивача надав заяву про зменшення позовних вимог, оскільки 06.07.2012р. відповідач повністю погасив суму основного боргу відповідно до договору № 524 від 08.12.2011 у розмірі 335040,00 грн.

Позивач просить припинити провадження у справі в частині стягнення з Міністерства оборони України суми основного боргу в розмірі 335040,000 грн. за відсутністю предмету спору, та стягнути 3350,40 грн. безвідсоткового депозиту та судовий збір.

Відповідно до ч.4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення у справі, зокрема зменшити розмір позовних вимог.

Під зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти зміну (у бік зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, в тому числі ціна позову.

Отже, позивач зменшив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 3 350,40 грн.

Представник Відповідача в судове засідання не з'явився.

Відповідач Ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

8 грудня 2011 року між Акціонерним товариством холдинговою компанією «Київміськбуд»та Міністерством оборони України було укладено договір з купівлі і продажу нерухомості в регіонах (квартири для військовослужбовців на вторинному ринку, зареєстрований в реєстрі за №524.

Предметом Договору є закупівля у 2011 році квартир у регіонах України для військовослужбовців Збройних Сил України на вторинному ринку, яка здійснюється за рахунок Державного бюджету України.

Підставою для укладання Договору є Рішення комітету з конкурсних торгів Міністерства оборони України від 14.11.11р.

За цим Договором Позивач зобов'язується передати (продати) у власність Відповідача з обов'язковим оформленням права власності на житло за Державою Україна в особі Міністерства оборони України, а Відповідач зобов'язується прийняти у власність та сплатити обумовлену грошову суму за об'єкт нерухомості, який відповідно до правовстановлюючого документа значиться як: квартира №129, розташована по проспекту Жукова маршала будинок 62-А в місті Маріуполь Донецької області.

Відповідно до пункту 1.5 Договору відчужувана квартира Відповідачем була оглянута, недоліків, які перешкоджають використанню за цільовим призначенням на момент огляду не виявлено. Претензій до Позивача щодо якісних характеристик відчужуваної квартири Відповідач не має.

Відповідно до пункту 3.1 Ціна цього Договору за квартиру становить - 335 040 грн. 00 коп., без ПДВ із розрахунку 4800,00 грн. 00 коп. без ПДВ за 1 кв.м. загальної площі відчужуваної квартири.

Згідно з пунктом 4.1 Договору фінансування житла здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України, що відповідає бюджетним призначенням, лише в межах цих бюджетних призначень. Відповідач перераховує кошти поетапно за вказану квартиру на рахунок Позивача, але не пізніше 29 грудня 2011 року.

Відповідно до п.1.1 договору для забезпечення виконання зобов'язань за договором Продавець надає депозит (безвідсотковий) на суму 1% від Договірної ціни -3 350,40грн. Термін дії депозиту (безвідсоткового) становить 3 місяці і 1 день з дня закінчення строку передачі квартири. При продовженні терміну передачі житла, термін дії депозиту (безвідсоткового) продовжується на відповідний термін.

31.10.11р. було підписано Акт прийому-передачі квартир №28-1581/214, зареєстрований в ГУЖЗ 18.11.11р., яким було підтверджено, що жодних недоліків житла не було виявлено.

Тобто, Позивач виконав за Договором всі свої зобов'язання у повному обсязі.

Відповідно до заяви позивача про зменшення позовних вимог, суду доведено, що 06.07.2012р. Міністерство оборони України сплатило суму основного боргу відповідно до договору № 524 від 08.12.2011р. у розмірі 335040,00 грн., тобто до порушення провадження по справі № 5011-4/9701-2012р. Відповідно до ухвали Господарського суду міста Києва провадження у справі порушено 20.07.2012р.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги в частині стягнення 3350,40 грн. безвідсоткового депозиту обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Стаття 655 ЦК України передбачає, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 662 ЦК України продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу.

Між Акціонерним товариством холдинговою компанією «Київміськбуд»та Міністерством оборони України було укладено договір з купівлі і продажу нерухомості в регіонах (квартири для військовослужбовців на вторинному ринку).

Відповідно до пункту 1.1. Договору, предметом договору є закупівля у 2011 році квартир у регіонах України для військовослужбовців Збройних Сил України на вторинному ринку, яка здійснюється за рахунок Державного бюджету України.

Пунктом 3.1. договору визначено, ціна договору за квартиру становить -335 040 грн. без ПДВ із розрахунку 4800,00 грн. без ПДВ за 1 кв.м. загальної площі.

Відповідно до п.6.3.1. договору покупець (міністерство оборони України) зобов'язаний сплатити за квартиру ціну, встановлену договором.

Пунктом 11.1 договору для забезпечення виконання зобов'язань за договором продавець надає депозит (безвідсотковий) на суму 1% від договірної ціни - 3 350,40 грн. Термін дії депозиту (безвідсоткового) становить 3 місяці і 1 день з дня закінчення строку передачі квартири.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися - належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач, після подачі позову до суду, погасив суму основного боргу в розмірі 335 040,00 грн.

Таким чином, суду доведено та підтверджено документально, що Відповідач сплатив основну суму боргу в розмірі 335040,00 грн., про що не заперечує Позивач, тобто між сторонами в цієї частині позову відсутній предмет спору, провадження у справі слід припинити на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України, за відсутністю предмету спору.

Відповідно до п.1.1. ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Вимога Позивача про стягнення 3350,40 грн. безвідсоткового депозиту підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.11.1 договору для забезпечення виконання зобов'язань за договором продавець надає депозит (безвідсотковий) на суму 1% від договірної ціни -3 350,40 грн. Термін дії депозиту (безвідсоткового) становить 3 місяці і 1 день з дня закінчення строку передачі квартири.

Станом на час розгляду справи зазначений депозит позивачу не повернутий.

Тобто, факт наявності боргу у Відповідача відповідно до п.11.1. договору у розмірі 3350,40 грн. Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачем не спростований, і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог в частині стягнення з відповідача з депозиту в розмірі 3350,40 грн.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимог є обґрунтованою та підлягає задоволенню в частині стягнення депозиту (безвідсоткового) в розмірі 3350,40 грн. В частині стягнення основного боргу в розмірі 335 040,00 грн., провадження у справі слід припинити на підставі п.1.1. ст. 80 ГПК України, в зв'язку з відсутністю предмету спору.

Витрати по оплаті судового збору згідно ст. 49 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог, оскільки Відповідач сплатив заборгованість в розмірі 335 040,00 грн. до порушення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 49, п.1.1 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Міністерства оборони України (03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 6, код ЄДРПОУ 00034022) на користь Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Суворова, 4/6, код ЄДРПОУ 23527052) 3 350 (три тисячі триста п'ятдесят( грн. 40 коп. безвідсоткового депозиту, 1609 (оду тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

В частині основного боргу провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 15.10.2012р.