Ухвала суду № 26472241, 18.10.2012, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"18" жовтня 2012 р. Справа № 13/121-12

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Інвест», м. Київ

до Київського учбово-виробничого підприємства № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих, м. Київ

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Козинська селищна рада, смт. Козин

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації», м.Обухів

про визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод в її користуванні

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом Київської області 18.10.2012р. порушено провадження по справі 13/121-12 за позовом позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Інвест», м. Київ до Київського учбово-виробничого підприємства № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих, м. Київ за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Козинська селищна рада, смт. Козин та КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації», м.Обухів про визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод в її користуванні, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова,6.

Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову в якій заявник просить суд вжити заходів забезпечення позову у вигляді: 1. заборони виконання рішення №20 Козинської селищної ради Обухівського району Київської області «Про надання дозволу Київському учбово-виробничому підприємству №3 (УВП-3) на проведення інвентаризації земельної ділянки з метою впорядкування існуючого землекористування»від 17.07.2012 року; 2. заборони виконання рішення виконавчого комітету Козинської селищної ради Обухівського району Київської області «Про оформлення права власності»від 19.07.2012 року; 3. заборони виконання рішення №12 Козинської селищної ради Обухівського району Київської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки Київському учбово-виробничому підприємству №3 (УВП-3) Українського товариства сліпих (УТОС) для обслуговування бази відпочинку на території Козинської селищної ради Обухівського району Київської області»від 27 вересня 2012 року; 4. заборони Козинській селищній раді Обухівського району Київської області на час розгляду даного спору приймати будь-які рішення стосовно земельної ділянки за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 7 та стосовно нерухомого майна, що знаходиться на цій земельній ділянці; 5. заборони Козинській селищній раді Обухівського району Київської області на час розгляду даного спору приймати будь-які рішення стосовно земельної ділянки за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6 та стосовно нерухомого майна, що знаходиться на цій земельній ділянці; 6. заборони КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації»заповнювати та реєструвати свідоцтва про право власності на будинок відпочинку літера «ГЗ», будинок відпочинку літера «Г4», будинок відпочинку літера «Г5», будинок відпочинку літера «Г6», будинок відпочинку літера «Г7», будинок відпочинку літера «Г8», будинок відпочинку літера «Г9», будинок відпочинку літера «Г10», будинок відпочинку літера «Г11», будинок відпочинку літера «Г12», будинок відпочинку літера «Г13», будинок відпочинку літера «Г14», будинок відпочинку літера «Г15», будинок відпочинку літера «Г16», що знаходяться на відокремленій земельній ділянці за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6 до набрання законної сили рішення суду по даному спору.

Дослідивши матеріали справи та заяву позивача суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви.

Так, позивач обґрунтовує позовні вимоги та вжиття заходів до забезпечення позову укладеним 17.02.2010 року між Позивачем та Відповідачем Договором простого товариства про спільну діяльність, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 364. Згідно з умовами Договору Позивач та Відповідач домовились здійснювати спільну діяльність без створення юридичної особи на основі об'єднання їх вкладів з метою відновлення житлового комплексу.

Пунктом 6.3 Договору сторони передбачили обов'язок Відповідача, як сторони по Договору, здійснити внесок у спільну діяльність та передати Позивачеві, як стороні по Договору, у власність протягом 5 (п'яти) банківських днів з дня отримання Відповідачем першого платежу, зазначеного в п.6.2.1.1 Договору, об'єкти нерухомості, що розміщені на земельній ділянці за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова,7.

Відповідно до п.7.2.4 Відповідач зобов'язався передати Позивачеві земельну ділянку з існуючими об'єктами нерухомості для відновлення об'єкту, згідно п.6.3 Договору.

Пунктом 5 Мирової угоди, яка затверджена ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.12.2010 по справі № 9/371 зазначено: «Сторони дійшли згоди, що Київське учбово-виробниче підприємство № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих (УТОС) передає у власність TOB «Союз-Інвест»наступні об'єкти нерухомості, що розміщені на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, Лугова, 7:

- Будівля в літері «А», площею 94,5 кв.м.;

- Приміщення складу в літері «Б», площею 46,8 кв.м.;

- Гараж в літері «В», площею 153,9 кв.м.;

- Будинок відпочинку в літері «Г- 16», площею 70 кв.м.».

Таким чином позивач зазначає, що вищевказаними обставиними підтверджується його право на земельну ділянку з існуючими об'єктами нерухомості за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова,6.

Судом встановлено, що 19 липня 2012 року виконавчим комітетом Козинської селищної ради Обухівського району Київської області було прийняте рішення №3 «Про оформлення права власності», яким вирішив оформити право власності Київського учбово-виробничого підприємства №3 (УВП-3) Українського товариства сліпих на будинок відпочинку літера «ГЗ», будинок відпочинку літера «Г4», будинок відпочинку літера «Г5», будинок відпочинку літера «Г6», будинок відпочинку літера «Г7», будинок відпочинку літера «Г8», будинок відпочинку літера «Г9», будинок відпочинку літера «Г10», будинок відпочинку літера «Г11», будинок відпочинку літера «Г12», будинок відпочинку літера «Г13», будинок відпочинку літера «Г14», будинок відпочинку літера «Г15», будинок відпочинку літера «Г16».

Рішенням Козинської селищної ради 25 сесії 6 скликання №12 від 27.09.2012 року, Київському учбово-виробничому підприємству №3 (УВП-3) Українського товариства сліпих (УТОС) було оформлено державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №140170, згідно якого УВП-3 УТОС отримало в постійне користування земельну ділянку площею 1,3124 Га для обслуговування бази відпочинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова, 6. Цим рішенням також було змінено поштову адресу розташування земельної ділянки -з вул. Лугова, 7 на вул. Лугова, 6.

Таким чином на даний час відповідачем вчинено ряд дій щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомості, що розміщені на земельній ділянці та права користування власне на саму земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, Лугова, 7 (згідно Рішенням Козинської селищної ради 25 сесії 6 скликання №12 від 27.09.2012 року адресу змінено на вул.Лугова,6).

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та заяву позивача суд дійшов висновку, що доцільним є виключення до вирішення по суті зазначеного судового спору можливості вчинення дій щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомості, що розміщені на земельній ділянці та права користування власне на саму земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, Лугова, 7 (згідно Рішенням Козинської селищної ради 25 сесії 6 скликання №12 від 27.09.2012 року адресу змінено на вул.Лугова,6), оскільки вказані дії утруднять або взагалі зроблять неможливим виконання рішення господарського суду та вжити заходи до забезпечення позову шляхом: 1) заборони Київському учбово-виробничому підприємству № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих, м. Київ, КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації», м.Обухів та іншим особам вчиняти дії щодо виконання рішення виконавчого комітету Козинської селищної ради Обухівського району Київської області №3 «Про оформлення права власності»від 19.07.2012 року; 2) заборони Козинській селищній раді Обухівського району Київської області на час розгляду даного спору приймати будь-які рішення стосовно земельної ділянки за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6 та стосовно нерухомого майна, що знаходиться на цій земельній ділянці; 3) заборони КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації»заповнювати та реєструвати свідоцтва про право власності на будинок відпочинку літера «ГЗ», будинок відпочинку літера «Г4», будинок відпочинку літера «Г5», будинок відпочинку літера «Г6», будинок відпочинку літера «Г7», будинок відпочинку літера «Г8», будинок відпочинку літера «Г9», будинок відпочинку літера «Г10», будинок відпочинку літера «Г11», будинок відпочинку літера «Г12», будинок відпочинку літера «Г13», будинок відпочинку літера «Г14», будинок відпочинку літера «Г15», будинок відпочинку літера «Г16», що знаходяться на відокремленій земельній ділянці за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6 до набрання законної сили рішення суду по даному спору.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

I. З метою забезпечення позову до вирішення судового спору по суті:

1) заборонити Київському учбово-виробничому підприємству № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих, м. Київ, КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації», м.Обухів та іншим особам вчиняти дії щодо виконання рішення виконавчого комітету Козинської селищної ради Обухівського району Київської області №3 «Про оформлення права власності»від 19.07.2012 року;

2) заборонити Козинській селищній раді Обухівського району Київської області на час розгляду даного спору приймати будь-які рішення стосовно земельної ділянки за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6 та стосовно нерухомого майна, що знаходиться на цій земельній ділянці;

3) заборонити КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації» заповнювати та реєструвати свідоцтва про право власності на будинок відпочинку літера «ГЗ», будинок відпочинку літера «Г4», будинок відпочинку літера «Г5», будинок відпочинку літера «Г6», будинок відпочинку літера «Г7», будинок відпочинку літера «Г8», будинок відпочинку літера «Г9», будинок відпочинку літера «Г10», будинок відпочинку літера «Г11», будинок відпочинку літера «Г12», будинок відпочинку літера «Г13», будинок відпочинку літера «Г14», будинок відпочинку літера «Г15», будинок відпочинку літера «Г16», що знаходяться на відокремленій земельній ділянці за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова, номер 6.

II. Ухвалу направити сторонам та державній виконавчій службі.

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п. 2 ч.2 ст. 17 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.

Стягувач - товариство з обмеженою відповідальністю «Союз-Інвест», (код ЄДРПОУ 32001115, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 24-Б)

Боржники - Київське учбово-виробниче підприємство № 3 (УВП-3) Українського товариства сліпих (код ЄДРПОУ 03967702, м. Київ, вул. Глибочицька, 72)

- Козинська селищна рада (код ЄДРПОУ 04362697, Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Партизанська, 2)

- КП КОР «Обухівське бюро технічної інвентаризації»(код ЄДРПОУ 20595805, Київська область, м. Обухів, вул. Каштанова, 6)

Дана Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання до 18.10.2013р.

Суддя Наріжний С.Ю.