Рішення № 2643160, 09.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2008 р. Справа № 5/554/08

Миколаїв

За позовом:

Міської лікарні № 3, 54028, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 97

до відповідача

Приватного підприємства «Миколаївська клініка «Медіком», 54056, м.Миколаїв, пр.Миру, 52, кв. 53

про

розірвання договору оренди та стягнення заборгованості у сумі 66101,30 грн.

Суддя Міщенко В.І.

При секретарі: Скрипник О.В.

Представники:

Від позивача: Гришко І.І., дов. від 02.12.08

Від відповідача: не з’явився

Позивач подав позов про розірвання договору оренди № 19 від 27.09.2006 р. та стягнення заборгованості по договору оренди у сумі 66101,30 грн.

Відповідач повідомлений про судове засідання належним чином, що підтверджується його відміткою від 02.12.2008 р. про отримання ухвали суду від 28.11.2008 р., але відзив не надіслав та не скористався процесуальним правом на участь в судовому засіданні, тому справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Враховуючи, що:

27.09.2006 р. сторони уклали договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 19 площею 307 кв. м строком на 11 місяців.

06.09.2007 р. сторони уклали додаткову угоду до договору № 19 від 27.09.2006 р., згідно якої пролонговано дію договору від 27.09.2006 р. до 28.07.2010 р. та встановлено річну орендну плату у розмірі 21 000 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 3.5 договору від 27.09.2006 р. відповідач зобов’язався сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно п. 3.4 договору від 27.09.2006 р. орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.7 договору від 27.09.2006 р. відповідач зобов’язався за несвоєчасну оплату орендної плати, сплачувати позивачеві орендну плату з урахуванням індексації та пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно розрахунків позивача, акту звірки взаєморозрахунків станом на 01.11.2008 р., заборгованість відповідача за період з серпня по жовтень 2008 р. складає 66 101,30 грн., з якої: орендна плата за серпень 2008 р. у сумі 38 813,37 грн., орендна плата за вересень 2008 р. у сумі 12 881,25 грн., орендна плата за жовтень 2008 р. у сумі 12 881,25 грн., пеня, нарахована за період з 13.09.2008 р. по 12.10.2008 р. у сумі 815,10 грн., індексація заборгованості по орендній платі у сумі 710,33 грн.

Згідно п. 8.3 договору від 27.09.2006 р. позивач має право відмовитися від договору і вимагати повернення орендованого майна, якщо відповідач не вносить орендну плату протягом трьох місяців підряд.

Відповідачеві тричі вручено попередження від 03.09.2008 р., 14.10.2008 р. та 04.11.2008 р. про погашення заборгованості та дострокове розірвання договору.

Згідно п. 3 ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та п. 10.4 договору від 27.09.2006 р. на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду.

Згідно п. 1 ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

На день розгляду справи, відповідач у встановленому порядку заборгованість у сумі 66 101,30 грн. не сплатив, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди № 19 від 27.09.2006 р. між Міською лікарнею № 3 (54028, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 97, код 04592434) та Приватним підприємством «Миколаївська клініка «Медіком»(54056, м.Миколаїв, пр.Миру, 52, кв. 53, код 34437795).

Стягнути з Приватного підприємства «Миколаївська клініка «Медіком»(54056, м.Миколаїв, пр.Миру, 52, кв. 53, код 34437795) на користь Міської лікарні № 3 (54028, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 97, код 04592434) заборгованість у сумі 66 101,30 грн., 661,01 грн. держмита та 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя