Рішення № 2642513, 01.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2008 р. Справа № 5/517/08

Миколаїв

За позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОТОРГ-ДОН», 54000, м.Миколаїв, пр.Героїв Сталінграду, 113/1

до відповідача

Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, 54000, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20

про

визнання права власності

Суддя Міщенко В.І.

При секретарі: Скрипник О.В.

Представники:

Від позивача не з’явився

Від відповідача не з’явився

Позивач подав позов про визнання за ним права власності на самочинно побудовані будівлі за адресою: пр.Героїв Сталінграду, 113/1 у м.Миколаєві з наступними показниками: адміністративна будівля з підвалом літ.З-2 основною площею 100,2 кв. м, загальною площею 197,3 кв. м, включно Адміністративний будинок з підвалом літ.З основною площею 47,5 кв. м, загальною площею 118,3 кв. м; Котельня літ.З1 загальною площею 15,5 кв. м, Надбудова літ.Знад-П основною площею 52,7 кв. м, загальною площею 63,5 кв. м.

Відповідач повідомлений про розгляд справи належним чином, що підтверджується відміткою канцелярії Відповідача на копії ухвали суду від 25.11.2008 р., але в судове засідання не з’явився, відзив не надіслав, тому справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Враховуючи, що:

Позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.12.2004 р., належить нежитловий об’єкт по пр.Героїв Сталінграду, 113/1 у м. Миколаєві.

Згідно договору оренди землі від 15.01.2007 р. Позивач отримав в користування земельну ділянку загальною площею 18071,38 кв. м по пр.Героїв Сталінграду, 113/1 у м. Миколаєві строком на 10 років.

Позивачем, з метою здійснення господарської діяльності, по пр.Героїв Сталінграду, 113/1 у м. Миколаєві було самовільно переобладнані та побудовані приміщення, а саме Адміністративний будинок з підвалом літ.З основною площею 47,5 кв. м, загальною площею 118,3 кв. м; Котельня літ.З1 загальною площею 15,5 кв. м, Надбудова літ.Знад-П основною площею 52,7 кв. м, загальною площею 63,5 кв. м.

Вищенаведене будівництво було здійснено без дозволу на будівництво належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, що суперечить приписам ст.ст. 24, 28, 29 Закону України «Про планування і забудову територій». За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказане вважається самочинною забудовою. Вказані обставини підтверджуються довідкою комунального підприємства ММБТІ № 12320 від 01.10.2008 та технічним паспортом комунального підприємства ММБТІ від 30.09.2008 р. інвентаризаційна справа № 25610.

Після перевірки додержання архітектурних, будівельних, санітарних норм, відповідні установи надали узгодження про дотримання норм та можливість оформлення вищевказаних споруд (арк. спр. 41-44).

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕХНОТОРГ-ДОН», (54000, м.Миколаїв, пр.Героїв Сталінграду, 113/1, ідентифікаційний код 31764816) право власності на самочинно побудовані будівлі за адресою: пр.Героїв Сталінграду, 113/1 у м.Миколаєві з наступними показниками: адміністративна будівля з підвалом літ.З-2 основною площею 100,2 кв. м, загальною площею 197,3 кв. м, включно Адміністративний будинок з підвалом літ.З основною площею 47,5 кв. м, загальною площею 118,3 кв. м; Котельня літ.З1 загальною площею 15,5 кв. м, Надбудова літ.Знад-П основною площею 52,7 кв. м, загальною площею 63,5 кв. м.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя В.І.Міщенко