Рішення № 2641509, 04.12.2008, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.12.08

Справа № 13/671-08.

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

до відповідача: відкритого акціонерного товариства «Сумихімпром»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Нова співдружність»

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача: Фадєєв В.Ю.

від відповідача: Демченко О.О., довіреність від 17.03.2008 року № 15-72

від 3-ї особи: не з’явився

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області на нежитлові приміщення (на плані – поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) загальною площею 165,8 кв. м., розташовані за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26, на першому поверсі чотириповерхової житлової будівлі.

Відповідач подав до суду відзив на позовну заяву № 15-713 від 28.11.2008 року, в якому проти вимог позивача не заперечує.

Третя особа в судове засідання 04.12.2008 року не з’явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Відповідно до ч. 1 ст. 287 ГК України, ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Фонд державного майна, його регіональні відділення виступають орендодавцями щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю.

Так, 30.06.2006 року між позивачем – Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області та третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – товариством з обмеженою відповідальністю «Нова співдружність» було укладено договір оренди державного майна № 902, відповідно до умов якого позивачем передано третій особі в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення загальною площе. 165,8 кв. м., розташовані за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26 та першому поверсі чотириповерхової житлової будівлі, що знаходиться на балансі відкритого акціонерного товариства «Сумихімпром».

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну програму приватизації» від 18.05.2000 року № 1723-ІІІ класифікації об’єктів державної власності, до об’єктів групи «А» відноситься окреме індивідуально визначене майно (будівлі, споруди та нежитлові приміщення).

Ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», передбачає, що об’єкти групи «А» підлягають приватизації.

Відповідно до ст. 170 ЦК України, держава набуває і здійснює цивільні права та обов’язки через органи державної влади у межах їхньої компетенції, встановленої законом. Відповідно до ч. 2 ст. 326 ЦК України, від імені та в інтересах держави Україна, право власності здійснюють відповідні органи державної влади.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав та обов’язків не тільки договори та інші правочини, а й інші юридичні факти.

Як вбачається з матеріалів справи, Міністерство промислової політики України листом від 08.08.2008 року № 14/4-2-1431 надало свою згоду на продаж нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26, площею 165,8 кв. м., шляхом його приватизації.

Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про приватизацію державного майна» від 04.03.1992 року № 2163-ХІІ, державні органи приватизації здійснюють повноваження власника державного майна у процесі приватизації.

Відповідно до п. 3 Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою КабМіну України від 15.06.1994 року № 412, одним із основних завдань відділення є здійснення повноважень власника щодо майна, яке приватизується відповідно до прийнятих ним рішень. Відповідно до п. 4 зазначеного положення, відділення відповідно до покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень здійснює продаж об’єктів приватизації.

Враховуючи викладене, позивач, як державний орган приватизації здійснює у процесі приватизації повноваження власника державного майна щодо нежитлових приміщень площею 165,8 кв. м., за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26, що орендуються третьою особою.

Оспорювані нежитлові приміщення знаходяться на балансі відповідача – відкритого акціонерного товариства «Сумихімпром», створеного в процесі корпоратизації, та не увійшли до його статутного фонду, залишившись при цьому у державній власності.

Відповідно до ст. 149 Закону України «Про державну програму приватизації» від 18.05.2000 року № 1723-ІІІ, Фонд, після набрання чинності програмою, проводить інвентаризацію державного майна, яке не включено до статутних фондів ВАТ, та приймає рішення щодо подальшого його використання або приватизації відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 4 Наказу ФДМУ «Про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі» № 908/68 від 19.05.1999 року, зареєстрованого у Мінюсті України 24.06.1999 року за № 414/3707, господарські товариства, на балансі яких перебуває державне майно, яке не увійшло до статутних фондів у процесі приватизації, несуть відповідальність за збереження такого майна, відповідно до ЦК України.

Отже, перебування державного майна на балансі ВАТ «Сумихімпром» не є ознакою права власності відповідача, а має на меті збереження такого майна.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання права власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області на нежитлові приміщення (на плані – поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) загальною площею 165,8 кв. м., розташовані за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26, на першому поверсі чотириповерхової житлової будівлі правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності на нежитлові приміщення (на плані – поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) загальною площею 165,8 кв. м., розташовані за адресою: м. Суми, вул. Миру, 26, на першому поверсі чотириповерхової житлової будівлі за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська, 30/1, код 21124686).

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 09.12.2008 року.