Рішення № 26403216, 09.10.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.10.12 Справа № 3/5014/2134/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рубіжанський Краситель», м. Рубіжне Луганської області,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області,

про стягнення 23 047 грн. 94 коп.

суддя Секірський А.В.

в присутності представників сторін:

від позивача -Ширина О.В., довіреність № 217р-1 від 01.01.2012;

від відповідача -не прибув,

в с т а н о в и в:

Суть спору: Товариством з обмеженою відповідальністю «Рубіжанський Краситель»(далі -позивач) заявлено вимогу про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі -відповідач) заборгованості в розмірі -23 047,94 грн., в тому числі: орендна плата - 19 838,85 грн., сума за користування енергоресурсами -1033,08 грн., пеня -1649,09 грн., інфляційні нарахування - 40,75 грн., 3% річних -486,17 грн. за договором суборенди майна №66 від 15.08.2011.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що між позивачем та відповідачем 15.08.2011 був укладений договір суборенди майна № 66, за яким було передане у тимчасове платне володіння та користування нерухоме майно -нежиле приміщення, частина будівлі із з/б конструкцій, складу (імпортного) інв. №15478, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 211м2. Відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, у зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем по орендній платі за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року у сумі 19838,85 грн. Також, відповідно до п.4.5 договору відповідачу нарахована плата за користування енергоресурсами, заборгованість з якої склала 1033,08 грн. У зв'язку з несплатою орендної плати, відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожний день прострочення внесення платежу у сумі 1649,09 грн., а також інфляційні витрати у сумі 40,75 грн. та 3% річних у сумі 486,17 грн.

В ході судового розгляду справи заявою №118/217 від 24.09.2012 позивач зменшив позовні вимоги, та просить суд стягнути з відповідача суму боргу по сплаті орендної плати у сумі 19838,85 грн., суму за користування енергоресурсами 1033,08 грн., пеню -1623,09 грн., інфляційні нарахування -40,75 грн., 3% річних -486,18 грн.

Вказане клопотання позивача про зменшення розміру позовних вимог прийнято господарським судом до розгляду.

Відповідач, відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце їх проведення. Так, згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців юридичною адресою відповідача є: АДРЕСА_2, у зв'язку з чим, позовна заява та процесуальні документи по справі направлялися відповідачу саме за вказаною адресою.

Статтею 18 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" передбачено, якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо такі відомості, є недостовірними і були внесені до нього, то третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

До повноважень суду не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилались згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а також згідно відомостей, що містяться у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців, станом на час розгляду справи.

В разі коли фактичне місцезнаходження особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю особу.

З огляду на вказане, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутнього в судовому засіданні представника позивача, суд встановив такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем 15.06.2011 був укладений договір оренди майна № 66, за яким було передане у тимчасове платне володіння та користування нерухоме майно -нежиле приміщення, частина будівлі із з/б конструкцій, складу (імпортного) інв. №15478, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 211м2 (а.с. 10-11).

Майно було передано відповідачу відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна в оренду від 15.08.2011 (а.с. 12).

Згідно п.2.1 та п. 13.1 договору, строк дії договору встановлюється з моменту підписання та до 31.12.2011, але у будь-якому разі -до повного виконання сторонами зобов'язань.

Відповідно до п. 4.1 договору, орендна плата є договірною, визначається згідно розрахунку (Додаток №1 до договору) та складає 5603,59 грн. в місяць.

Пунктами 4.2 та 4.3 договору передбачено, що у випадку зміни факторів, які впливають на розмір орендної плати (зміна об'єкту оренди, зростання інфляції, збільшення витрат, пов'язаних з утриманням об'єкту оренди та ін.), орендна плата може бути змінена орендодавцем в односторонньому порядку, з письмовим повідомленням орендаря за 10 календарних днів до дати введення нового розміру орендної плати.

Орендна плата коректується з урахуванням індексу інфляції (який визначається Держкомстатом України) виходячи із суми орендної плати за попередній місяць.

Відповідно до п. 4.6 договору, орендна плата сплачується орендарем в українських гривнях, банківським переводом грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця, щомісячно, на умовах 100% передплати.

Однак відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року обліковується заборгованість перед позивачем в розмірі 19838,85 грн., що підтверджується відповідним розрахунком до позовної заяви (а.с. 6).

Згідно з п. 4.5 договору плата за користування енергоресурсами здійснюється за показниками лічильників, а у випадку їх відсутності -згідно рахункам орендодавця.

На виконання умов договору позивачем відповідачеві направлялися відповідні рахунки за спожиту електроенергію на суму 1033,08 грн. (а.с. 14, 15, 17, 19).

На суму наданих рахунків між позивачем та відповідачем було складено та підписано акти прийому-передачі енергоресурсів (а.с. 16, 18, 20).

Відповідно до п. 10.2 договору, у разі несвоєчасної сплати орендної плати відповідач повинен сплатити позивачу пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, за який нараховується пеня, від вартості невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення.

На підставі умов договору, а також з урахуванням приписів ст. 232 Господарського кодексу України позивачем нараховано та заявлено до стягнення з позивача пеню за порушення строків внесення орендної плати у розмірі 1623,96 грн. що підтверджено відповідним розрахунком наявним в матеріалах справи.

На підставі приписів ст. 625 Цивільного кодексу України позивачем нараховано та заявлено до стягнення 3 % річних у сумі 486,18 грн. та інфляційні нарахування на суму боргу у сумі 40,75 грн., що підтверджено відповідними розрахунками позивача, наявними у матеріалах справи.

Оцінивши всі обставини справи, суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином та у встановлені строки.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Порушенням зобов'язання, у відповідності до статті 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, тобто -неналежне виконання.

Приписами статті 530 ЦК України, зокрема, встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

При укладенні договору сторони дійшли згоди, що орендна плата сплачується орендарем в українських гривнях, банківським переводом грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця, щомісячно, на умовах 100% передплати.

Таким чином, суд доходить висновку, що останній день внесення сплати за договором оренди, є останній день місяця, що передує місяцю за який повинна вноситись орендна плата. Отже прострочення внесення орендної плати починається кожного 1-го числа місяця за який повинна вноситись орендна плата.

Втім, відповідач в порушення умов договору до нього не в повному обсязі здійснив орендну оплату за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року та плату за користування енергоресурсами, у зв'язку з чим виникла заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 19 838,85 грн. та плати за користування енергоресурсами в сумі 1033,08 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача з орендної плати за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року у розмірі 19 838,85 грн. та заборгованість за користування енергоресурсами у розмірі 1033,08 грн., підтверджена матеріалами справи, заявлена обґрунтовано та підлягає до стягнення з відповідача.

Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 10.2 договору встановлено, що у разі несвоєчасної сплати орендної плати відповідач повинен сплатити позивачу пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, за який нараховується пеня, від вартості невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення.

Частиною 6 статті 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За порушення строків оплати поставленої активної електроенергії за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року відповідачу нарахована пеня в розмірі 1623,09 грн.

Перевіривши розрахунок заявленої суми пені суд дійшов висновку, що позивачем при нарахуванні пені було допущено помилку, тому до стягнення підлягає пеня в розмірі 1621,46 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

На підставі цієї норми позивач нарахував відповідачу за період прострочення орендних платежів 3% річних в сумі 486,18 грн. та інфляційні витрати в сумі 40,75 грн. відповідно до наданого розрахунку наявного в матеріалах справи, який відповідає фактичним обставинам.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню частково з віднесенням на відповідача судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статями 43, 33, 34, 43, 44, 49, 75, статями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 93400, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рубіжанський Краситель», 93009, м. Рубіжне, Луганська область, пл. Хіміків, 2, код 32803997,заборгованість з орендної плати за договором від 15.06.2011 № 66 за період з 15 серпня по 31 грудня 2011 року в розмірі 19838 грн. 85 коп. (дев'ятнадцять тисяч вісімсот тридцять вісім гривень 85 копійок), заборгованість за користування енергоресурсами в розмірі 1033 грн. 08 коп. (одна тисяча тридцять три гривні 08 копійок), пеню в розмірі 1621 грн. 46 коп. (одна тисяча шістсот двадцять одна гривня 41 копійка), 3% річних в розмірі 486 грн. 18 коп. (чотириста вісімдесят шість гривень 18 копійок), інфляційні витрати в розмірі 40 грн. 75 коп. (сорок гривень 75 копійок), витрати зі сплати судового збору в розмірі 1609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять гривень 50 копійок) видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 12.10.2012.

Суддя А.В.Секірський