Рішення № 26396324, 08.05.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2-7915/11

пр. № 2/2608/5226/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2012 року

Святошинський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Наборозняка М.І.

за участю секретаря Слепець Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачам на праві власності і є предметом іпотеки за іпотечним договором, укладеним між Банком та відповідачами 26.08.20005 року з подальшими змінами.

В позові зазначено, що ОСОБА_1 має борг перед Банком за кредитним договором від 26.08.2005 року за станом на 10.06.2011 року в розмірі 190 789,61 доларів США, що за курсом НБУ становить 1791510,62 грн; на претензії банку з приводу вчасного виконання умов кредитного договору вона належним чином не реагує. Враховуючи, що іпотечний договір був укладений для забезпечення виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору, а саме: вчасного повернення отриманих коштів, то банк просить звернути стягнення на іпотечне майно - квартиру НОМЕР_1 для задоволення своїх кредиторський вимог за рахунок вказаного майна.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про дату та час його проведення повідомлені належним чином, тому суд проводить заочний розгляд справи, проти чого не заперечує представник позивача.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами.

Суд також керується вимогами ст. 10, 11, 60 ЦПК України щодо змагальності, диспозитивності та обов*язку доказування сторонами своїх вимог чи заперечень в ході розгляду справи.

Суд вважає, що зазначений у позовній заяві кредитний договір укладений між сторонами відповідно до ст.ст. 1054, 1055 ЦК України. Іпотечний договір укладений відповідно до ч.1 ст. 575, ст 576 ЦК України. У вказаних нормах зазначено, що предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене, а іпотекою, є застава нерухомого майна.

Суд приймає до уваги, що відповідач неналежним чином виконував умови кредитного договору, тому при таких обставинах банк має право відповідно до ст. 526 ЦК України вимагати від іншої сторони по договору виконати свої зобов*язання.

Згідно зі ст. 590 ЦК України заставодержатель ( в даному випадку - Банк) має право звернення на предмет застави ( в даному випадку - іпотеки) у разі, прострочення виконання зобов*язань.

Суд приймає за достовірний розрахунок боргу відповідача, наданий позивачем, документи про наявність прострочення строків виконання кредитного договору, оскільки ці докази не спростований відповідачами, які не виявили бажання приймати участь у розгляді справи.

Позивач вказує про те, що початкова ціна предмету іпотеки 493 122 грн, що є меншою, ніж борг ОСОБА_1

Тому у суду є підстави задовольнити вимоги позивача відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України.

Звернення стягнення, а саме: реалізація предмета застави повинна проводитись відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Враховуючи, що ціна позову, визначена позивачем становить 493 122 грн, то у суду є підстави для стягнення із відповідачів солідарно згідно зі ст. 88 ЦПК України суми судового збору , витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.212-214, 225-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Звернути на користь Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» (Одеська обл. м.Іллічівськ вул.Леніна ,28, код ЄДРПОУ 21716524) стягнення солідарно на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності з метою виконання умов кредитного договору, укладеного між Банком та ОСОБА_1 від 26.08.20005 року з подальшими змінами, відповідно до якого у неї наявний борг перед банком за станом на 10.06.2011 року в розмірі 190 789,61 доларів США, що за курсом НБУ становить 1791510,62 грн.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , які проживають у квартирі АДРЕСА_1,, на користь Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» (Одеська обл. м.Іллічівськ вул.Леніна ,28, код ЄДРПОУ 21716524) судовий збір 2823 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідачів поданою до районного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м.Києва через районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення, відповідачами - лише після вирішення питання про перегляд заочного рішення.

Суддя: