Рішення № 26385111, 20.07.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 24/74/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.12 Справа № 5009/2609/12

за позовом: Фермерського господарства «Марія»(71130, Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Миру, 262)

до відповідача: Берестівська сільська рада Бердянського району Запорізької області (71130, Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Миру, 177-Б)

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Шевченка, 11/13)

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 АДРЕСА_1)

про визнання права власності на нерухоме майно

суддя Азізбекян Т.А.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: Сердюченко В.В., довіреність від 15.02.2012р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи 1: не з'явився

від третьої особи 2: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

09.07.2012р. до господарського суду Запорізької області звернулось Фермерське господарство «Марія»з позовною заявою до Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області про визнання права власності на: 1) будівлі та споруди вагової, а саме будівлю літ «А»площею 25,1 кв.м., будівлю літ. «Б»площею 30,4 кв.м., навіс літ. «В»площею 65,7 кв.м., замощення літ. «І», які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-г; 2) будівлю літ. «А»площею 664,3 кв. м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 38-є; 3) 1 та 3 частини будівлі складу літ. «А»площею 901,9 кв. м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-д.

Ухвалою від 09.07.2012р. судом порушено провадження у справі № 5009/2609/12, судове засідання призначено на 20.07.2012р. Цією же ухвалою, в порядку ст. 27 ГПК України, залучено до участі у даній справі третю особу 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Комунальне підприємство «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Шевченка, 11/13) та третю особу 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 АДРЕСА_1).

Розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Позивач підтримав заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, зазначивши наступне. 10.12.2007р. Берестівською сільською радою позивачу видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії І-ЗПБ № 008353, згідно якого загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.07.2000р. становить 2 313 119,46 грн., частка ФГ «Марія»визначена в розмірі 180 388,00 грн., або 0,774 відсотків. 23.01.2008р. членами колишнього КСП «ім. Кірова»було проведено загальні збори на яких постановлено затвердити перелік майна, яке виділено в натурі ФГ «Марія». Так, загальними зборами членів колишнього КСП «ім. Кірова»вирішено виділити в натурі ФГ «Марія»наступне нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди вагової, будівлю вівчариника, 1 та 3 частини будівлі складу, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна. 27.01.2008р. представниками КСП «ім. Кірова»та ФГ «Марія»складено акт прийому-передачі за яким виділене в натурі нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди вагової, будівлю вівчариника, 1 та 3 частини будівлі складу, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, було передано ФГ «Марія». В подальшому, за замовленням ФГ «Марія»КП «Бердянське районне БТІ»проведено роботу по виготовленню технічних паспортів на об'єкти нерухомості виділені позивачу. В технічних паспортах інформаційна графа щодо власника об'єкта нерухомості не заповнена, що свідчить про відсутність державної реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно за будь-якою особою. Позивач зазначає, що ФГ «Марія»з дати складання актів прийому-передачі майна набуло право власності на спірне майно у порядку, визначеному законом, зокрема, шляхом виділу в натурі майна КСП ім. Кірова власнику майнового сертифікату. Оскільки майно, яке отримав позивач у власність, не було зареєстровано за попереднім власником, ФГ «Марія», просить суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, в судове засідання за викликом не з'явився, правом надати відзив не скористався. Про дату, місце та час судового розгляду справи відповідача повідомлено належним чином.

Згідно із п. 3.6 роз'яснень президії Вищого господарського суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" (з наступними змінами та доповненнями), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження фізичних осіб-підприємців - учасників судового процесу.

Представник третьої особи 1 в судове засідання не з'явився, листом від 16.07.2012р. вих. № 336, який надійшов на адресу суду 18.07.2012р. повідомив, що заперечень проти позовних вимог не має, просить суд розглянути справи за відсутністю свого представника.

Представник третьої особи 2 в судове засідання не з'явилися, про дату, місце та час судового розгляду справи повідомлені належним чином.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

10.12.2007р. Берестівською сільською радою видано ФГ «Марія»свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії І-ЗПБ № 008353, з якого вбачається, що загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.07.2000р. становить 2 313 119,46 грн., частка ФГ «Марія»визначена в розмірі 180 388,00 грн., або 0,774 відсотків.

23.01.2008р. членами колишнього КСП «ім. Кірова»було проведено загальні збори, на яких постановлено затвердити перелік майна, яке виділено в натурі ФГ «Марія».

Так, загальними зборами членів колишнього КСП «ім. Кірова»вирішено виділити в натурі ФГ «Марія»наступне нерухоме майно: будівлі та споруди вагової, будівлю вівчариника, 1 та 3 частини будівлі складу, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна.

27.01.2008р. представниками КСП «ім. Кірова»та ФГ «Марія»складено акт прийому-передачі, за яким виділене в натурі нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди вагової, будівлю вівчариника, 1 та 3 частини будівлі складу, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, було передано ФГ «Марія».

За замовленням ФГ «Марія»Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»проведено роботу по виготовленню технічних паспортів на об'єкти нерухомості виділені позивачу.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»12.03.2012р. за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-г знаходиться: будівлі та споруди вагової, а саме будівля літ «А»площею 25,1 кв.м., будівля літ. «Б»площею 30,4 кв.м., навіс літ. «В»площею 65,7 кв.м., замощення літ. «І»площею 38,3 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»12.03.2012р. за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 38-є знаходиться будівля літ. «А»площею 664,3 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»27.12.2010р. за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-д знаходиться: будівля складу літ. «А»площею 1351,2 кв.м.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивачем зазначено, що неможливість проведення реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за ФГ «Марія» пов'язана із тим, що на вказане нерухоме майно КСП «ім. Кірова»не було проведено первинну реєстрацію права власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», п. 2 Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001р. № 62/2001 встановлено, що кожен з співвласників має право вільно скористатися своїм майновим паєм, в тому числі шляхом його відчуження за договором купівлі-продажу.

Пунктом 8 «Порядку розподілу використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. № 62, зареєстрованого у Мін'юсті України 04.04.2001р. за №305/5496 також визначено, що кожен з співвласників має право отримати свій майновий пай у натурі індивідуально, одним із встановлених способів.

Питання реалізації співвласником майнового паю свого права на виділення майна в натурі також регламентовано положеннями статей 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», зі змісту яких вбачається, що майно КСП належить його членам на праві спільної часткової власності; пайовий фонд майна КСП складається з балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, а також коштів у грошовому виразі; майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника в колективне майно, визначеним на дату паювання (та скоригований на день вибуття працівника з господарства).

Відповідно до статей 5, 8 цього Закону, право розпоряджатися своїм паєм на власний розсуд член КСП набуває лише після припинення членства в підприємстві. До припинення членства частка майна члена КСП є частиною майна цього підприємства, яке у статуті визначає принципи формування спільної власності та права членів щодо неї і через свої органи здійснює право власності (тобто володіння, користування, розпорядження).

Оскільки законодавством передбачено рівність прав і обов'язків членів КСП щодо спільної виробничо-господарської діяльності та її результатів, а правочинність членів підприємств є похідною від правового статуту, завдань і функцій цих підприємств та правочинності останніх як юридичних осіб, то і право громадян вимагати виділення своєї частки (паю) з володіння і користування аграрного підприємства, як і інші правовідносини членів КСП, зокрема щодо виділення-отримання майнового паю, складу цього паю, його юридичного оформлення, також мають ґрунтуватися на принципі рівності прав та обов'язків зазначених сторін. Це означає, що праву члена КСП вимагати виділення майнового паю відповідає право цього КСП вирішувати питання щодо складу та структури майнового паю, способу і терміну його виділення; при здійсненні цих прав мають враховуватись інтереси обох сторін.

Тобто законодавством передбачено дотримання прав та інтересів обох сторін у процесі виділення-отримання майнового паю його власнику.

Відповідно п. 15 «Порядку розподілу використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств»(затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. № 62, зареєстрованого у Мін'юсті України 04.04.2001р.) виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством-користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна у натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить на Свідоцтві запис про видачу майна в натурі, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна є підставою для оформлення права власності на зазначене майно у встановленому порядку.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України встановлюється принцип, за яким право власності виникає з моменту передання майна.

Відповідно до ст. 182 ЦК України виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно підлягають державній реєстрації.

Згідно із ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень», рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.

Судом встановлено, що спірне нерухоме майно було виділено в натурі та передано позивачу на підставі акту приймання-передачі від 27.01.2008р.

Таким чином, ФГ «Марія»з дати складання акту приймання-передачі майна набуло право власності на дане майно у порядку, визначеному законом, зокрема, шляхом виділу в натурі майна КСП ім. Кірова власнику майнового сертифікату.

Відповідно до п. 15 «Порядку розподілу використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств»(затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. № 62, зареєстрованого у Мін'юсті України 04.04.2001р.) свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна є підставою для оформлення права власності на зазначене майно у встановленому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки ФГ «Марія»було набуто право власності на спірне нерухоме майно у встановленому законом порядку.

За таких обставин позов задовольняється.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 45, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Фермерським господарством «Марія»(71130, Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Миру, 262, код ЄДРПОУ 31080793) право власності на:

1) будівлі та споруди вагової, а саме будівлю літ «А»площею 25,1 кв. м., будівлю літ. «Б»площею 30,4 кв.м., навіс літ. «В»площею 65,7 кв.м., замощення літ. «І», які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-г;

2) будівлю літ. «А»площею 664,3 кв. м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 38-є;

3) 1 та 3 частини будівлі складу літ. «А»площею 901,9 кв. м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул. Краснобатальйонна, 24-д.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 20.07. 2012р.