Постанова № 2636049, 31.01.2008, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2008 Справа №20/359

м. Полтава

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІО-ЛЕ”, м.Полтава

до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, м.Полтава

третя особа Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор”

про визнання права власності та виділення в окремий об”єкт права власності

Суддя Киричук О.А.

Секретар Шевченко О.П.

Представники сторін:

від позивача - Олешко С.С., дов. № 119 від 16.11.2007р.

від відповідача - не з"явився

від третьої особи - не з"явився

Розглядається позовна заява про визнання права власності та виділення в окремий об”єкт права власності.

Позивач в порядку ст.137 КАС України змінив позовні вимоги і просить суд:

1.Визнати право власності відповідно до технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: проїзд Червоний Хімік, 2, м.Полтава; інвентаризаційна справа № 22286, реєстровий № 2-206, на: самовільно переобладнанні приміщення: коридор літ. “0-1”, номер приміщення “4”, цех літ. “0-1”, номер приміщення “13”; самовільно побудовані: склад літ. “Д-1”, вагова літ. “П-1”, склад літ. “Р-1”, електрощитова літ. “С-1”, сховище літ. “Т-1”, сховище літ. “У-1”,склад літ “Ф-1”, навіс № 3.

2.Визнати право власності на 49/50 частин нерухомості, що знаходиться за адресою: м. Полтава, проїзд Червоний Хімік, 2, і складається із:

Адміністративний корпус, літ. А-3; їдальня, літ. Б-1; виробничий корпус, літ. В-1; склад, літ. Г-1; склад, літ. Д-1; склад, літ. Е-1; виробничий корпус, літ. Ж-1; склад, літ. И-1; виробничий корпус, літ. К-2; гараж, літ. Л-2; майстерня, літ., М-1; склад, літ. Н-1; цех, літ.О-1; вагова, літ. П-1; склад, літ. Р-1; електрощитова, літ. С-1; сховище, літ. Т-1; сховище, літ. У-1; склад, літ. Ф-1; огорожа №1, №2; навіс №3; цистерни №4.

3.Виділити 49/50 частин в окремий об'єкт права власності (одиницю).

Відповідно до ст.137 КАС України позивач може змінити позовні вимоги протягом всього часу судового розгляду, подавши письмову заяву, яка приєднується до справи.

Представник позивача в судовому засідання підтримав позовні вимоги у обсязі визначеному заявою про зміну позовних вимог і наполягає на їх задоволенні.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

На підставі договору купівлі-продажу державного майна №68 від 30.06.1994 року, посвідченого Другою Полтавською держнотконторою за р. №2-1770, зареєстрованого КП Полтавському БТІ “Інвентаризатор” за №2-206, позивач є власником державного майна - 49/50 (сорок дев’ять п’ятидесятих) частин цілісного майнового комплексу філії ТОВ “ВІО-ЛЕ” фабрики “Укрлакофарба”, що знаходиться за адресою: м. Полтава, проїзд Червоний Хімік, 2 (п.1.1 договору).

На момент укладення договору позивач мав іншу організаційно-правову форму та назву - Українсько-литовське спільне підприємство “ВіО-Ле”. Протоколом № 16 від 25 березня 2005 р. зборів учасників Українсько-литовського спільного підприємства “ВіО-Ле”назва СП “ВіО-Ле”була замінена на ТОВ “ВІО-ЛЕ”.

Наказом №50 від 14.10.2005р. Полтавської міської ради назва фабрики “Хімпластмас”філії позивача була замінена на фабрику “Укрлакофарба”.

В зв’язку з виробничою необхідністю на території вказаного об’єкта нерухомості, були переобладнанні такі нежитлові приміщення:

- №4 коридор літ. “О-1”,

- №13 цех літ. “О-1”;

та побудовані:

- склад літ. “Д-1”,

- вагова літ. “П-1”,

- склад літ. “Р-1”,

- електрощитова літ. “С-1”,

- сховище літ. “Т-1”,

- сховище літ. “У-1”,

- склад літ “Ф-1”,

- навіс № 3.

Перелічені об’єкти відповідно до технічного паспорту на нежитлові приміщення проїзду Червоний Хімік, 2, м. Полтави, інвентаризаційна справа № 22286, реєстровий № 2-206, визначені КП Полтавським БТІ “Інвентаризатор”, як самовільно переобладнанні та збудовані.

З метою встановлення права власності на вказані нежитлові приміщення, позивач направив звернення №81 від 28.09.2007р. до відповідача. У відповіді №02-26/1/9836 від 31.10.2007р. зазначено, що в силу п. 1.6. “Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затв. наказом МЮУ від 07.02.2002р., не може провести реєстрацію права власності, оскільки дані об’єкти нерухомості не були прийняті в експлуатацію в установленому порядку, але вказує на можливість вирішення даного питання в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельний ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельний ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно П.10 Додатку 1 до п. 2.1 “Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом МЮУ 07.02.2002 р. за № 7/45, рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 69-71, 86, 94, 161-163 та п.6 р.VП "Прикінцевих та перехідних положень" КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “ВІО-ЛЕ”(код ЄДРПОУ 14365573) відповідно до технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: проїзд Червоний Хімік, 2, м.Полтава; інвентаризаційна справа № 22286, реєстровий № 2-206, на: самовільно переобладнанні приміщення: коридор літ. “0-1”, номер приміщення “4”, цех літ. “0-1”, номер приміщення “13”; самовільно побудовані: склад літ. “Д-1”, вагова літ. “П-1”, склад літ. “Р-1”, електрощитова літ. “С-1”, сховище літ. “Т-1”, сховище літ. “У-1”,склад літ “Ф-1”, навіс № 3.

3.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “ВІО-ЛЕ” (код ЄДРПОУ 14365573) право власності на 49/50 частин нерухомості, що знаходиться за адресою: м. Полтава, проїзд Червоний Хімік, 2, і складається із:

Адміністративний корпус, літ. А-3; їдальня, літ. Б-1; виробничий корпус, літ. В-1; склад, літ. Г-1; склад, літ. Д-1; склад, літ. Е-1; виробничий корпус, літ. Ж-1; склад, літ. И-1; виробничий корпус, літ. К-2; гараж, літ. Л-2; майстерня, літ., М-1; склад, літ. Н-1; цех, літ.О-1; вагова, літ. П-1; склад, літ. Р-1; електрощитова, літ. С-1; сховище, літ. Т-1; сховище, літ. У-1; склад, літ. Ф-1; огорожа №1, №2; навіс №3; цистерни №4.

4.Виділити за Товариством з обмеженою відповідальністю “ВІО-ЛЕ” (код ЄДРПОУ 14365573) 49/50 частин в окремий об'єкт права власності (одиницю).

Постанова набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 254 КАС України.

Постанова може бути оскаржена в порядку, встановленому ст. 186 КАС України.

Суддя Киричук О.А.