Рішення № 26354233, 09.10.2012, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Справа №0903/874/2012 Номер провадження № 2/0903/265/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2012 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

у складі : головуючого-судді Данилюк М.П.,

секретаря Фурманюк В.М.,

представника позивача Тригубенко В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Верховинському районі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2 про звернення стягнення, суд , -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»звернувся в суд із позовом до відповідача про звернення стягнення.

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 126221,25 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.07.2028 року. Відповідно до умов укладеного договору, Договір складається з Заяви позичальника, Умов надання споживчого кредиту фізичним особам.

Відповідач умови договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим станом на 23.07.2012 р. має заборгованість в сумі 239836 грн. 41 коп., а саме:

- заборгованість за кредитом - 185 739,00 грн;

-заборгованість по процентам за користування кредитом -29531,69 грн;

-заборгованість по комісії за користування кредитом -4839,40 грн;

-пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором -8067,44 грн;

а також штрафи відповідно до договору:

- штраф (фіксована частина) - 250,00 грн;

- штраф (процентна складова) - 11408,88 грн.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договор ПАТ КБ "Приват Банк" і Відповідач 11.07.2008 року уклали договір іпотеки №IFVWGA00000175. Згідно з договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,4225 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 181 875 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просить дати дозвіл на погашення прострочки несплаченого кредиту за кредитним договором щоб вкластися в графік погашення кредиту та пообіцяв із жовтня місяця 2010 року погашувати заборгованість так як із лютого місяця в нього не було роботи і не було коштів на погашення кредиту. Просить в позові відмовити.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Із кредитного договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 126221,25 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.07.2028 року.

Також в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором від 10.07.2008 року між ПАТ КБ "Приват Банк" і Відповідач 11.07.2008 року уклали договір іпотеки №IFVWGA00000175. Згідно з договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,4225 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю.

Як встановлено судом, ПАТ КБ "Приват Банк" належним чином виконано умови Кредитного договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року, перерахувавши кошти в розмірі 121 250,00 грн. Відповідачці ОСОБА_2 (а.с.12).

Згідно розрахунку заборгованості що надається банком, станом на 23.07.2012 року, загальна заборгованість по кредитному договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року складає 239836,41грн.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як встановлено в ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом положень ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно п. 8.1 кредитного договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року ОСОБА_2 повинна здійснювати погашення кредиту в строки відповідно до Графіка погашення кредиту, і щомісяця в період сплати з "05" по "10" число кожного місяця сплачувати відсотки, розраховані відповідно до п.п.3.1,3.3.

У п.2.3.7 кредитного договору, вказано, що при настанні подій, зазначених в п.2.3.3 даної угоди, Банк має право стягнути кредит до настання дати передбаченої п.8.1 даного Договору (10.07.2028 року), у тому числі, шляхом звернення стягнення на заставлене майно. У п.2.3.3 зазначено, що однією з таких подій є:ь порушення позичальником будь-якого із зобов'язаннь, передбачених умовами даного договору.

Статтею 589 ЦК України, ст. 20, 33 Закону України "Про заставу" встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, забезпеченого заставою. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

За змістом положень ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя

За змістом положень ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем правомірно нараховано заборгованість за умовами кредитного договору №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року на загальну суму 239836,41 грн., а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "Приват Банк" з укладенням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання "Приват Банку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід стягнути з відповідачки.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526,572,589,1054 ЦК України, ст.ст. 1,3,12,33,39-40 ЗУ "Про іпотеку", ст.ст.209,213-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFVWGA00000175 від 10.07.2008 року на загальну суму 239 836,41 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 0,4225 га, яка знаходиться за адресою с.Рівня Верховинського району Івано-Франківської області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "Приват Банк" з укладенням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приват Банк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ "Приват Банк" ( код ЄДРПОУ 14360570 р/р №64993919400001 МФО 305299) 2398 (дві тисячі триста дев'яносто вісім) грн. 36 коп. судових витрат по справі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано -Франківської області через Верховинський районний суд протягом десяти днів з часу його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ____ М.П. Данилюк