Рішення № 26330369, 16.08.2012, Солом'янський районний суд міста Києва

№ 2609/11931/12

Справа № 2-3474/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

04 липня 2012 року Солом'янський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді - Лозинської М.І.,

за участі секретаря - Назарчук П.А,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2012 року позивач звернувся до суду з позовом та просив стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2009 року по 01.01.2011 року в розмірі 3717,28 грн..

В ході розгляду справи представником позивача уточнені позовні вимоги в яких остаточно позивач просить виключити з числа відповідачів ОСОБА_3, оскільки він зняти з реєстраційного обліку 17.02.2011 року та стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з 01.11.2009 року по 01.01.2011 року у розмірі 3717,38 грн.

Посилається на те, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1.

Зазначає, що вищезгадана квартира є двокімнатною, загальною площею 42,60 м2, в тому числі житловою площею 31,00 кв.м.

Також зазначає, що між позивачем і відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку, проте відповідач не сплатив своєчасно і в повному обсязі плату за утримання житла та плату за користування житловими послугами, внаслідок чого утворилась зазначена заборгованість за період з 01.11.2009 року по 01.12.2010 року.

З урахуванням несплати заборгованості позивач просив стягнути з відповідачки також судовий збір в сумі 214,60 гривень.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд позов задовольнити з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд до відома не поставив.

За письмовою згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач є власником, квартири АДРЕСА_1 відповідно до відомостей ВСП «Чоколівське».

Як вбачається з довідки форми 3 № 339 від 27.04.2012 року, власником особового рахунку є відповідачка ОСОБА_1 (а.с.4). Відповідно до статті 118 ЦПК України позовна вимога щодо вимог, визначених у частині першій статті 96 ЦПК України, а саме щодо вимог про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом.

З матеріалів справи вбачається , що 21.03.2011 року Солом»янським районним судом м.Києва видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_3 на користь КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом`янської районної у місті Києві державної адміністрації заборгованості по платі за користування житлом та платі за користування комунальними послугами в сумі 3717,28 грн.

Відповідно до Ухвали Солом»янського районного суду м.Києва від 27.04.2011 року було скасовано даний судовий наказ, у зв»язку з наявністю спору про право. ( а.с.9).

Згідно ст. 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (ст. 20). Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

З розрахунку наданого позивачем розрахунку вбачається, що заборгованість по комунальним платежам станом на 01.01.2011 року становить 3717грн.28 копійок.

Зважаючи ,що відповідачка ухиляється від сплати заборгованості по наданим послугам, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 214,60 гривень.

Керуючись ст.ст. 156, 162, 179 ЖК України, п.18 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, статями 509, 625 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації заборгованість по платі за утримання житла та плату за користування комунальними послугами у сумі 3 717 грн.28 коп..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації судовий збір в розмірі 214,60 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після з моменту проголошення рішення.

Суддя: