Рішення № 26329468, 28.09.2012, Франківський районний суд м. Львова

1326/5419/2012

2/1326/2707/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

28.09.2012 Франківський районний суд м.Львова в складі :головуючого

судді Гулієвої М.І.

При секретарі Нетреба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Фольксбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

в с т а н о в и в

Позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що відповідно до кредитного договору від 12.12.2007 року Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" ( правонаступник ВАТ "Електрон банк") надано ОСОБА_1 кредит на суму 200,000,00 доларів США ( двісті тисяч доларів США 00 центів), з кінцевим строком погашення не пізніше 12.12.2022 року, під 11,5% річних. 12.08.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" ( правонаступник ВАТ "Електрон банк") та ОСОБА_1 укладеноще один кредитний договір на суму 60.000.00 доларів США з кінцевим строком погашення не пізніше 12.12.2022 року під 13,5 % . В забезпечення виконання зобов"язань за кредитиними договорами KF 46026 від 12.12.2007р. та KF 51465 від 12.08.2008 р. між позивачем та відповідачем укладено іпотечні договори: 13.12.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 9996 та 13.08.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 4334 надавши в заставу нерухоме , а саме: нежитлові приміщення позначені під літерами 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 131,6 кв.м. Відповідач своє зобов"язання не виконав, допустив заборгованість на суму 291020,91 доларів США + 3326,30 грн. ( двісті дев"яносто одна тисяча двадцять дол. США 91 цент та три тисячі триста двадцять шість грн. 90 коп.), що = 2329310,93 грн. ( два мільйона триста двадцять дев"ять тисяч триста десять гривень 93 копійки) Просить звернути стягнення на нежитлові приміщення позначені під літерами 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 131,6 кв.м.

Представник позивача в судове засідання не з"явилася, надіслала клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі , просить позов задоволити.

Відповідач у судове засідання не з"явився , не повідомив про причини неявки, хоч належно увідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки. З матеріалів вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності, згідно ст.169,224 ЦПК України з постановленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Як вбачається з матеріалів справи 12.12.2007 року укладений кредитний договір між Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" ( правонаступник ВАТ "Електрон банк") та ОСОБА_1 на суму 200,000,00 доларів США ( двісті тисячі доларів США 00 центів), з кінцевим строком погашення не пізніше 12.12.2022 року, під 11,5% річних. 12.08.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" ( правонаступник ВАТ "Електрон банк") та ОСОБА_1 укладено ще один кредитний договір на суму 60.000.00 доларів США з кінцевим строком погашення не пізніше 12.12.2022 року під 13,5 %

Судом встановлено, що відповідач належно не виконував свої зобов"язання, допустив заборгованість на суму 291020,91 доларів США + 3326,30 грн. ( двісті дев"яносто одна тисяча двадцять дол. США 91 цент та три тисячі триста двадцять шість грн. 90 коп.), що = 2329310,93 грн. ( два мільйона триста двадцять дев"ять тисяч триста десять гривень 93 копійки).

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитиними договорами KF 46026 від 12.12.2007р. та KF 51465 від 12.08.2008 р. між позивачем та відповідачем укладено іпотечні договори: 13.12.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 9996 та 13.08.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 4334 надавши в заставу нерухоме майно , а саме: нежитлові приміщення позначені під літерами 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 131,6 кв.м.

Згідно п.9 іпотечного договору, позивач у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами та/або іпотекодавця-майнового поручителя, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 4 договору іпотеки визначено, що іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов"язанням у повному обсязі включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами кредитного договору, а також відшкодувати витрати, пов"язані з пред"явленням вимоги за основним зобов"язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки, витрати на утримання і збереження предмета іпотеки, витрати на страхування предмета іпотеки, збитки завдані порушенням основогого зобов"язання чи умов договору.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Як вбачається з ч. 1,3 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення іпотекодержателя.

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України , стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача слід стягнути сплачений судовий збір у сумі 3219, грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 208, 209, 212-215, 218,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Звернути стягнення на нежитлові приміщення позначені на плані під літерами 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 ( тридцять шість), загальною площею 131,6 кв.м., що належать ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.10.2007 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, за реєстровим № 5786, який зареєстрований в Львівському державному обласному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 04.12.2007 року за реєстровим № 21271304, шляхом визначеним статтею 38 ЗУ "Про іпотеку", п.п. 14, 16, 18 іпотечного договору, а саме на підставі рішення суду шляхом продажу майна Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" ( 7900, м. Львів, вул. Грабовського, 11, рах. 32002100500 в ЛТУ НБУ м. Львова , МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) щодо всіх повноважень продавця ( в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно з органів БТІ, ЖЕУ, нотаріату, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки, тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати на погашеня заборгованості та витрат понесених позивачем за кредитними договорами № КF 46026 від 12.12.2007 р. та № КF 51465 від 12.08.2008р. укладеним між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" в розмірі 291020,91 доларів США + 3326,30 грн. ( двісті дев"яносто одна тисяча двадцять дол. США 91 цент та три тисячі триста двадцять шість грн. 90 коп.), що = 2329310,93 грн. ( два мільйона триста двадцять дев"ять тисяч триста десять гривень 93 копійки), ( курс НБУ на 26.06.2012р. становить 1 долар США = 7,9925 грн.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерно товариства "Фольксбанк" 3219,00 грн. ( три тисячі двісті дев"ятнадцять) грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя М.І.Гулієва