Рішення № 2630391, 26.07.2007, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа 2о-105/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2007 року

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Тиводар В.І., з участю заявника ОСОБА_1, представника зацікавленої особи Тячівської РДБТІ - Гаврилюк Я.В., Тячівської міськради - Візічканич В.І., ТОВ "РОС ЛТД" - Опріш І.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 де зацікавлені особи Тячівська міськрада, Тячівське районне підприємство технічної інвентаризації, ТОВ " РОСС ЛТД" про встановлення факту права приватної власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту права приватної власності на нерухоме майно, а саме будівлі майнового комплексу у складі цеху по виготовленню блоків, огорожі під № 121 по вул. Лазівській в м. Тячів.

В заяві вказує, що МПП "Кришталь" засновником якого є заявник придбало по договору купівлі продажу будівлю цеху, прохідну, паркан, тимчасові прибудови та лінію електропередачі які розташовані та земельній ділянці розмірами 1,296 га в м. Тячів по вул. Лазівська. 11 червня 2001 року було підписано договір купівлі продажу зазначеного між ТОВ "РОСС ЛТД" та МПП "Кришталь" відповідно до акту прийома передачі майновий комплекс був переданий покупцю МПП "Кришталь". Відповідно до рішення Тячівської міськради № 20 квітня 1994 року та від 11 квітня 1995 року було виділено земельну ділянку розмірами 1, 296 га за продавцем майнового комплексу ТОВ "РОСС ЛТД". Спору щодо володіння нерухомого майна не має, просить встановити факт права приватної власності на будівлю майнового комплексу у складі цеху по виготовленню блоків, огорожі під № 121 по вул. Лазівській в м. Тячів.

В судовому засіданні заявник вимоги заяви підтримав повністю та пояснив, що він є єдиним застовником МПП " Кришталь" яке на сьогоднішній день не ліквідовано. В 2001 року в рахунок погашення боргу між ним як директором МПП "Кришталь" було підписано договір купівлі продажу з ТОВ "РОСС ЛТД" відповідно до якого ТОВ "РОС ЛТД" продало, а МПП "Кришталь" купило майновий комплекс розташований по вул. Лазівській в м. Тячів на земельній ділянці розмірами 1,296 га. Протягом 2001 - 2007 років з майнового коплексу залишилось цех по виготовленню блоків та огорожа, прохідна розібрана по цеглинах, лінія електропередачі та опори відсутні та тимчасові споруди прийшли в негодність. На даний час він як власник не взмозі зареєструвати за собою майновий комплекс так як договір купівлі продажу нотаріально не посвідчений та на час його підписання нотаріальне посвідчення не вимагалось. Просить заяву задовольнити.

Представник зацікавленої особи Тячівської міськради - Візічканич В.І. з вимогами заяви згідний, заперечень не має та пояснив, що попередній власник майнового комплексу ТОВ "РОСС ЛТД" на належних правових підставах в м. Тячів володів майновим комплексом на земельній ділянці розмірами 1, 296 га відповідно до наявного рішення Тячівської міської ради. Підписавши договір купівлі продажу нерухомого майна та отримавши це майно власником став покупець МПП "Кришталь" в особі дирктора ОСОБА_1 Вважає заявника належним власником обєкту нерухомості.

Представник зацікавленої особи Тячівського РДБТІ - Гаврилюк Я.В. з вимогами заяви згідна заперечень не має та пояснила, що наявний договір купівлі продажу зареєстровати в інвентарбюро не має можливості так як він нотаріально не посвідчений, хоч на її думку власником обєкту нерухомості є МПП "Кришталь".

Представник зацікавленої особи ТОВ "РОСС ЛТД" Опріш І.Ю. з вимогами заяви згідний та пояснив, що ним особисто як директором в 2001 році було підписано договір купівлі продажу майна обєкту нерухомості в м. Тячів та по договору було придбав майно МПП "Кришталь" в особі директора ОСОБА_1

Заслухавши учасників розгляду та дослідивши матеріали цивільної справи суд вважає, що заява підлягає до задоволення з слідуючих підстав.

Відповідно до договору купівлі продажу від 11 червня 2001 року ТОВ РОСС ЛТД в особі застовника Опріш І.Ю. та МПП "Кришталь" в особі засновника ОСОБА_1, ТОВ " РОСС ЛТД" продало, а МПП "Кришталь" купило будівлю цеху, прохіднку цеху, паркан -огорожу, тимчасові прибудови, стовпи електричні на земельній ділянці розмірами 1,28 га. (а.с.5-6).

Вартість оцінки основних засобів була узгоджена між сторонами відповідно до акту " 1 від 11 червня 2001 року (а.с.7) та предмет договору купівлі продажу від продавця до покупця було передано відповідно до актів прийома передачі № №2, 3 від 11 червня 2001 року.(а.с.8-9).

Між сторонами договору купівлі продажу 11 червня 2006 року було укладено угоду по виконанню боргових зобовязань відповідно до якого ТОВ "РОСС ЛТД" передає МПП "Кришьаль" будівлю цеху, прохідну, паркан-огорожу, прибудови тимчасові, стовпи електричні та земельну ділянку площею 1, 296 га. (а.с.10).

Відповідно до довідки виданої Тячівським РДБТІ (а.с.11) вартість цеху по виготовленню блоків становить 39067 грн. Та рівень готовності складає 92%.

За ТОВ "РОСС ЛТД" земльну ділянку розмірами 1,296 га було закріплено відповідно до рішення Тячівської міської ради від 20 квітня 1994 року та від 11 квітня 1995 року (а.с.12-13).

Про затвердження проекту відводу земельної ділянки за продавцем ТОВ "РОЛСС ЛТД" свідчить рішення Тячівської міської ради від 3 серпня 1995 проку № 167.(а.с.17).

Відповідно до письмових висновків відділу земельних ресурсів та Тячівської районної архітектури було погоджено перезакріплення земельної ділянки за ТОВ "РОСС ЛТД" (а.с. 20-21) та відповідно до акту перенесення проекту відводу земельної ділянки та викопіровки з плану землекористування Тячівської міської ради погодженої з відповідними службами району за ТОВ "РОСС ЛТД" було перезакріплено земельну ділянку роозмірами 1,296 га (а.с.22-24)

Про державну реєстрацію МПП "Кришталь" свідчить свідоцтво про державну реєстрацію № 13587099 від 20 вересня 1994 року.

Відповідно до статуту МПП "Кришталь" єдиним засновником МПП являється ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України : "Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом."

Таким чином суд вважає, що заявник директор МПП "Кришталь" в судовому засіданні навів достатні докази того, що ним як єдиним засновником МПП "Кришталь", яке на даний час не ліквідовано, на законних правових підставах відповідно до договору купівлі продажу підписаного стронами було придбано майновий комплекс який складається з цеху по виготовленню блоків, огорожі-паркану по вул. Лазіввській під № 121 на земельній ділянці площею 1,296 га.

Керуючись ст.ст. 80, 169 ч.4, 174, 213-215, 256 ЦПК України, ст. ст.328, 392, 665-662 ЦК України (ред. 2004 року),

РІШИВ

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати факт права приватної власності за малим приватним підприємством "Кришталь" в особі директора ОСОБА_1 в цілому на майновий комплекс який складається з цеху по виготовленню блоків, огорожі-паркану по вул. Лазівській під № 121 на земельній ділянці площею 1,296 га.

Заява про оскарження рішення може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду Закарпатської області.