Рішення № 26301522, 14.09.2012, Перемишлянський районний суд Львівської області

Перемишлянський районний суд Львівської області

Справа № 2-234/2011

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2012 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.

секретаря Вовк О.С.

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком та цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області про надання житлового приміщення , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися в Перемишлянський районний суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом виселення з нього ОСОБА_3 з покликанням на те, що згідно Закону України «Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні» та рішення Перемишлянського районного суду від 30.12.1993р. їх батькам був повернутий житловий будинок по АДРЕСА_1, який вони успадкували і на даний час є повноправними його власниками. В квартирі НОМЕР_1 даного будинку по даний час проживає відповідачка ОСОБА_3 і незважаючи на неодноразові звернення до неї про звільнення приміщення та до Бібрсьої міської ради про відселення сім'ї ОСОБА_3 питання не вирішене.

Дана цивільна справа була об'єднана в одне провадження з позовом ОСОБА_3 до Бібрської міської ради Перемишлянського району про надання їй іншого житлового приміщення в якому позивачка зазначає, що в березні 1987р. згідно ордеру №11 від 20.07.1989р., виданого на підставі рішення виконкому Бібрської міської ради від 14.07.1989р. №102 її сім'ї було надано квартиру АДРЕСА_1 Перемишлянського району Львівської області. В 1996р. будинок було повернуто спадкоємцям власника ОСОБА_5, знято з балансу Бібрського будинкоуправління та доручено виконкому Бібрської міської ради вирішити питання про можливість відселення жильців даного будинку, проте до сьогоднішнього дня питання про її відселення та надання їй іншого житлового приміщення не вирішено.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача підтримали позовні вимоги покликаючись на усі зазначені у позовній заяві обставини та просять виселити ОСОБА_3 з житлового будинку по АДРЕСА_1, адже він є їх власністю, а будь-яких угод найму приміщення вони з відповідачкою не заключали, будинок знаходиться в аварійному стані і в ньому необхідно терміново провести ремонт.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що у вказаній квартирі вона проживає відповідно до виданого ордеру, звільнити квартиру на даний час вона відмовляється, допоки міська рада не забезпечить її іншим житлом. Просить у позові ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відмовити, а її позов задоволити та зобов'язати виконком Бібрської міської ради надати їй житло рівноцінне за площею тому, яке вона займає у даному будинку.

Представник Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області в судовому засіданні фактично позов ОСОБА_3 визнав, проте зазначив, що в м. Бібрка житло не будується, вільних квартир на балансі міської ради немає, тому забезпечити ОСОБА_3 житлом на даний час немає можливості.

Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши докази подані сторонами та проаналізувавши обставини та матеріали справи суд вважає, що у задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до ОСОБА_3 слід відмовити, а позов ОСОБА_3 до Бібрської міської ради Перемишлянського району підлягає до часткового задоволення, мотивуючи це наступним.

Як стверджено позивачами та вбачається з матеріалів справи, зокрема довідки-характеристики виданої ОСОБА_6 від 22.04.1996р., рішення комісії з питань поновлення прав реабілітованих Перемишлянської районної Ради народних депутатів №19 від 22.03.1996р. бувшим власникам ОСОБА_5 та ОСОБА_8 вирішено повернути житловий будинок, господарські будівлі в АДРЕСА_1. Виконком Бібрської міської Ради народних депутатів зобов'язано зняти будівлю з балансу та вирішити про питання можливість відселення жильців даного будинку в держфондівське житло та у їх власні будинки, а спадкоємців оформити свідоцтво про право на спадщину за законом та до моменту відселення жильців, заключити з ними договори на користування житловими приміщеннями до часу їх відселення.

З огляду свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.05.1996р., свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.05.1996р., витягу №25170968 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.01.2010р., витягу №25170876 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.01.2010р. та витягу №25171076 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.01.2010р. вбачається, що після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_8, за якими встановлено факт належності їм житлового будинку по АДРЕСА_1, а згодом після смерті їх спадкоємців ОСОБА_9, ОСОБА_6 та ОСОБА_10, спадщину останніх прийняли позивачі ОСОБА_1 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27.05.2010р.) та ОСОБА_4 (свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.02.2011р.), яким на даний час на праві приватної власності належать по 1/2 частці житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до витягу №26555899 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.06.2010р. та витягу №29124106 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.02.2011р.

Відповідно до ч.1 ст.821 ЦК України договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Отже, як вбачається із зазначеного вище договору він діє і на теперішній час.

Згідно ордеру виданого на підставі рішення виконкому Бібрської міської Ради депутатів трудящих від 14.07.1989р. №102, виконкомом Бібрської міської Ради депутатів трудящих м. Бібрка №11 від 20.07.1989р. ОСОБА_3 надано право зайняття двох кімнат, площею 34,7 кв.м. в окремій квартирі будинку АДРЕСА_1

Відповідно до ст.34 ЖК УРСР, громадяни, які проживають тривалий час за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності визнаються такими, що потребують поліпшення житлових умов.

В квартирі НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 проживає та зареєстрована разом з сином ОСОБА_7, 1982р. народження, відтак ОСОБА_3 необхідно надати благоустроєне житлове приміщення стосовно до умов даного населеного пункту - м. Бібрка Перемишлянського району, яке відповідає встановленим санітарним та технічним вимогам, в межах населеного пункту - м. Бібрка Перемишлянського району, відповідно до норм, встановлених чинним житловим законодавством України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 185, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 383, 386, 391, 759-786, 810-826 ЦК України, ст.ст. 31, 34, 47, 50 Житлового кодексу УРСР, суд -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення - відмовити.

Позов ОСОБА_3 до Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області про надання житлового приміщення - задоволити.

Зобов'язати Бібрську міську раду Перемишлянського району Львівської області надати ОСОБА_3 благоустроєне житлове приміщення стосовно до умов даного населеного пункту - м. Бібрка Перемишлянського району, яке відповідає встановленим санітарним та технічним вимогам, в межах населеного пункту - м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, відповідно до норм, встановлених житловим законодавством України.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області.

Суддя Р. О. Борняк