Ухвала суду № 26292482, 02.10.2012, Печерський районний суд міста Києва

Справа № 2-2996/12

У Х В А Л А

"02" жовтня 2012 р. Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого Вовк С.В.

при секретарі Греку А. Г.,

вирішуючи у судовому засіданні заяву про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМЕНЕРГЕТИК-К» до Акціонерного товариства «РЕВЕРТА», ОСОБА_1, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання недійсним договору іпотеки та усунення перешкоди у здійсненні права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

01.10.2012 р. по вказаній цивільній справі було відкрито провадження.

02.10.2012 р. представник позивача звернувся до суду із заявою про забезпечення позову шляхом заборони Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (код за ЄДРПОУ 03359836, місцезнаходження: м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в), його посадовим особам і державним реєстраторам проводити державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 032/30 (одна тисяча тридцять два і тридцять сотих) кв.м., що становлять 13/100 (тринадцять сотих) від всього домоволодіння, а також вносити до Реєстру прав власності на нерухоме майно будь-які записи, що стосуються цього майна.

Заява обґрунтована тим, що позивач ТОВ «ПРОМЕНЕРГЕТИК-К» звернувся до Печерського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів - АТ «РЕВЕРТА», ОСОБА_1, Приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на нерухоме майно.

Нерухомим майном, що є предметом спору є нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1032,30 (одна тисяча тридцять два і тридцять сотих) кв.м.

Позовні вимоги включають в себе вимоги щодо визнання недійсним договору іпотеки, укладеному між ОСОБА_1 та АТ «РЕВЕРТА», і посвідченому 23.08.2007 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом КМНО, зареєстрований в реєстрі за №2948, 2949.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути спів мірними із заявленими позивачем вимогами.

У поданій заяві представник позивача навів достатньо обґрунтовані підстави щодо необхідності забезпечення позову у спосіб заборони вчиняти дії КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», зокрема, суд приходить до висновку, що існує реальна загроза уникнення від обов'язку виконання рішення суду у випадку задоволення вимог позову.

Позивач ТОВ «ПРОМЕНЕРГЕТИК-К» мотивує заяву про забезпечення позову тим, що відповідач ОСОБА_1 систематично нехтує правами позивача, як співвласника нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1032,30 (одна тисяча тридцять два і тридцять сотих) кв.м. і вчиняє дії, направлені на відчуження зазначеного приміщення третім особам без згоди позивача.

У заяві зазначається, що відповідачем ОСОБА_1 без згоди з позивачем укладено договір іпотеки щодо зазначеного вище приміщення з відповідачем АТ «РЕВЕРТА», що за наявності відповідного застереження у договорі може бути підставою для переходу права власності на приміщення до іпотекодержателя - АТ «РЕВЕРТА».

Крім того, позивач мотивує свою позицію щодо забезпечення позову тим, що відповідач ОСОБА_1 намагається відчуджити нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1032,30 кв.м., що підтверджується мировою угодою про відчудження спірного майна у власність ОСОБА_4 за мировою угодою у справі про стягнення з нього заборгованості за договором позики.

Виходячи з викладено, суд приходить до висновку, що слід застосувати такий вид забезпечення позову як заборона вчиняти дії.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (код за ЄДРПОУ 03359836, місцезнаходження: м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в), його посадовим особам і державним реєстраторам проводити державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 032/30 (одна тисяча тридцять два і тридцять сотих) кв.м., що становлять 13/100 (тринадцять сотих) від всього домоволодіння, а також вносити до Реєстру прав власності на нерухоме майно будь-які записи, що стосуються цього майна.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала про забезпечення позову може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.

Копію ухвали суду після її виконання направити відповідачам для відома.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяВовк С.В.