Ухвала суду № 26285328, 02.10.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

02.10.12 Справа № 28пд/5014/2192/2012

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради, м. Лисичанськ

до Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ

про внесення змін до договорів оренди землі від 12.09.2005, державна реєстрація 10.11.2005 за № 040540600098, та від 12.09.2005, державна реєстрація 10.11.2005 за № 040540600097

за участю представників сторін:

від заявника - Черніков Є.Е., - прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури області, - посвідчення № 428 від 31.05.2012;

від позивача - Зиль О.В., - головний спеціаліст-юрисконсульт управління власності - довіреність № 105-01/16 від 06.01.2012; Орзул І.М. - начальник відділу земельних відносин управління власності - довіреність № 3862-01/16 від 02.10.2012;

від відповідача - Бублєйніков О.Л., - представник за дов. № 03/02-142 від 12.09.2012; ідача - Сухов М.М., - представник за дов. № 03/02-141 від 03.09.2012.

в с т а н о в и в:

Прокурор м. Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до ПАТ «Лисичанськнафтопродукт»про внесення змін:

І. до договору оренди землі, що зареєстрований в Державному реєстрі земель 10.11.2005 за № 040540600097, укладеного між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», виклавши п.п. 5, 9, 11 зазначеного договору в наступній редакції:

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації -2759633, 95 грн. (два мільйони сімсот п'ятдесят дев'ять тисяч шістсот тридцять три грн. 95 коп.)»;

«9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі:

- на період експлуатації з 01.01.2010 року по 01.07.2010 року - 82789,02 грн. (вісімдесят дві тисячі сімсот вісімдесят дев'ять грн. 02 коп.);

- на період експлуатації з 01.07.2010 -275963, 40 грн. (двісті сімдесят п'ять тисяч дев'ятсот шістдесят три грн. 40 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДК м. Лисичанська, ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код п. 13050200, ідентифікаційний код 24180679»;

«11. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі:

- на період експлуатації з 01.01.2010 року по 01.07.2010 року - 6899,08 грн. (шість тисяч вісімсот дев'яносто дев'ять гривень, 08 коп.);

- на період експлуатації з 01.07.2010 року -22996,95 грн. (двадцять дві тисячі дев'ятсот дев'яносто шість грн. 95 коп.)»;

ІІ. до договору оренди землі, що зареєстрований в Державному реєстрі земель 10.11.2005 за № 040540600098, укладеного між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», виклавши п.п. 5, 9, 11 зазначеного договору в наступній редакції:

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації -1881755,65 грн. (один мільйон вісімсот вісімдесят одна тисяча сімсот п'ятдесят пять грн. 65 коп.)»;

«9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі:

- на період експлуатації з 01.01.2010 року по 01.07.2010 року - 56452,67 грн. (п'ятдесят шість тисяч чотириста п'ятдесят дві грн. 67 коп.);

- на період експлуатації з 01.07.2010 -188175,57 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят пять грн. 57 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДК м. Лисичанська, ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код п. 13050200, ідентифікаційний код 24180679»;

«11. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі:

- на період експлуатації з 01.01.2010 року по 01.07.2010 року - 4704,39 грн. (чотири тисячі сімсот чотири грн. 39 коп.);

- на період експлуатації з 01.07.2010 року -15681,30 грн. (п'ятнадцять тисяч шістсот вісімдесят одна грн. 30 коп.)».

Відповідач у відзиві на позовну заяву не погодився з позовними вимогами, посилаючись на те, що сторони договору оренди повинні керуватися розміром орендної плати, який встановлено у погоджених сторонами договорами оренди землі № 040540600097, № 040540600098 від 10.11.2005, а ні розміром орендної плати, розрахованим з урахуванням рішення позивача № 1425. Відповідач вважає, що спірні договори оренди землі відповідають вимогам Податкового кодексу України, Закону України «Про плату за землю»; орендна плата, яку фактично сплачує відповідач, становить не менше трикратного розміру земельного податку та обчислюється з урахуванням коефіцієнтів індексації. Відповідач вважає, що рішення позивача № 1425 може бути застосовано лише до правовідносин, які виникли до 01.07.2010; щодо договорів, які укладені до набрання чинності рішення позивача № 1425, то зміна умов договору можлива лише на умовах та за підставами, передбаченими договором або законом. Відповідач також вважає, що чинне законодавство України не містить таких підстав для зміни розміру орендної плати, як затвердження органом місцевого самоврядування нового проценту від нормативної грошової оцінки землі. Крім того, відповідач вказує на те, що застосування умов додаткової угоди до відносин, які виникли до укладання додаткової угоди, є правом сторін, а не обов'язком, томі він не погодився з визначенням у договорах запропонованих дат щодо початку дії умов договору раніше, ніж рішення суду набере законної сили.

Представник позивача заявив клопотання, в якому просить продовжити строк розгляду справи.

Відповідно до ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Строк, встановлений ч. 1 ст. 69 ГПК України, спливає 30.10.2012.

У зв'язку зі складністю справи та для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи та з метою забезпечення правильного вирішення спору у справі суд вважає за можливе задовольнити клопотання сторін та продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 14.11.2012 включно.

Для повного та всебічного дослідження обставин справи, її розгляд слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Строк розгляду справи продовжити на 15 днів до 14.11.2012 включно.

2. Розгляд справи відкласти на 01.11.2012 о 10 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

4. Зобов'язати:

Прокурора -подати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; нормативне обґрунтування вимог щодо внесення змін до договорів оренди землі на 2010 рік; письмове пояснення щодо особи, яка підписала позов за прокурора м. Лисичанська; документально та нормативно обґрунтувати кожну позицію наданого розрахунку; розрахунки орендної плати до додаткової угоди; рішення Лисичанської міської ради про внесення змін до чинних договорів оренди земельної ділянки; письмово пояснити та документально довести зазначений у розрахунку орендної плати розмір грошової нормативної оцінки (чому він збільшився порівняно з розміром, зазначеним у додаткових угодах від 26.10.2009);

позивача -подати: письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; нормативне обґрунтування вимог щодо внесення змін до договорів оренди землі на 2010 рік; документально та нормативно обґрунтувати кожну позицію наданого розрахунку; розрахунки орендної плати до додаткової угоди; рішення Лисичанської міської ради про внесення змін до чинних договорів оренди земельної ділянки; письмово пояснити та документально довести зазначений у розрахунку орендної плати розмір грошової нормативної оцінки (чому він збільшився порівняно з розміром, зазначеним у додаткових угодах від 26.10.2009);

відповідача -подати документи у підтвердження правового статусу (Статут, довідку ЄДРПОУ тощо, оригінали -на огляд суду, належні копії - до справи).

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання -на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва