Рішення № 26271431, 07.06.2012, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа №2-1019/121/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2012 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Потоцького В.В.,

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до фермерського господарства «Росава-1», треті особи: Переяслав-Хмельницька районна державна адміністрація Київської області, ОСОБА_3 і колективне сільськогосподарське підприємство ім. Т.Г.Шевченка, про визнання недійсними договорів оренди землі та державного акту на землю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять визнати недійсним договір оренди землі від 05.08.2004 року та угоду про зміну та доповнення до договору оренди землі від 01.12.2008 року, укладені між Переяслав-Хмельницькою РДА і ФГ «Росава-1» щодо спірної земельної ділянки, наданої ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №51, від 22 грудня 1998 року, а також визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на землю від 30.06.2010 року, серія ЯЕ №578866, посилаючись на те, що відповідач порушує права позивачів на користування земельною ділянкою і заважає їм займатися веденням селянського (фермерського) господарства.

Представник відповідача ФГ «Росава-1» в судове засідання на повторний виклик не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений, причин неявки суду не повідомив.

Представник Переяслав-Хмельницької РДА в судове засідання на повторний виклик не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений, причин неявки суду не повідомив.

Представник КСП ім. Т.Г.Шевченка в судове засідання на повторний виклик не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений, причин неявки суду не повідомив.

ОСОБА_3 в судове засідання на повторний виклик не з'явилася, про час і місце слухання справи повідомлена, причин неявки суду не повідомила.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1 є постійним користувачем земельної ділянки, площею 41,7 га, наданої йому для створення селянського (фермерського) господарства на території Циблівської сільської ради Розпорядженням №389 Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації Київської області від 04.12.1996 року та Рішенням №61 Переяслав-Хмельницької районної ради народних депутатів Київської області від 19.09.1997 року. 22 грудня 1998 року він отримав Державний акт на право постійного користування землею, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №51.

20 грудня 1999 року було зареєстроване селянське (фермерське) господарство «Деметра» (код ЄДРПОУ 30654014) на підставі Розпорядження №639 Переяслав-Хмельницької РДА Київської області від 20.12.1999 року, про що був зроблений запис у журналі обліку реєстраційних справ за №30654014Ю0010033. Членом СФГ «Деметра» став також і ОСОБА_2.

20.04.2004 року Розпорядженням Переяслав-Хмельницької РДА Київської області №240 земельна ділянка, площею 41,7 га, була передана громадянці ОСОБА_3, чим були порушені права позивачів.

25.07.2008 року Переяслав-Хмельницький міжрайонний прокурор вніс протест на розпорядження №240 Переяслав-Хмельницької РДА Київської області від 20.04.2004 року. 22.07.2008 року Переяслав-Хмельницька районна рада Київської області рішенням №253 скасувала рішення Переяслав-Хмельницької районної ради від 08.09.2000 року, а 06.08.2008 року було скасоване Розпорядження №240 Переяслав-Хмельницької РДА від 20.04.2004 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_3».

В 2010 році ОСОБА_3 припинила земельні правовідносини, вибувши з членів ФГ «Росава-1», але права позивачів на користування земельною ділянкою продовжує порушувати ФГ «Росава-1» і заважає їм займатися веденням селянського (фермерського) господарства.

Постановою Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 19 квітня 2012 року ОСОБА_4, був визнаний винним в тому, що він, обіймаючи посаду виконуючого обов'язки голови Фермерського господарства «Росава-1», будучи службовою особою, наділеною організаційно-розпорядчими функціями, достовірно знаючи про відсутність родинних зв'язків між ним, його дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_5 і ОСОБА_6, розуміючи, що зазначені особи не є їх родичами, діючи умисно із корисливих мотивів, зловживаючи службовим становищем, з метою отримання вказаними особами у власність земельних ділянок, які надані фермерському господарству в користування, надав неправдиві відомості для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, які затвердженні розпорядженням Переяслав-Хмельницькою районною адміністрацією №119 від 05.03.2007 р. та здійснив службове підроблення, склавши завідомо неправдиві документи, чим спричинив державним інтересам істотну шкоду, яка виразились в заподіянні збитків. Його дії були кваліфіковані за ч. 1 ст. 364 і ч. 1 ст. 366 КК України, як умисне, з корисливих мотивів та в особистих інтересах, використання службового становища всупереч інтересам держави, які заподіяли істотну шкоду, а також як службове підроблення, тобто внесення службовою особою до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей та складання і видача завідомо неправдивих документів. При цьому, ОСОБА_4 був звільнений від кримінальної відповідальності за ч. 3 ст. 364 та ч. 1 ст. 366 КК України, а кримінальна справа відносно нього закрита внаслідок акту амністії.

Згідно ст. 19 Конституції України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч. 2 ст. 95, ст. 152 Земельного кодексу України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Про наявність державного акту на право власності на землю від 30.06.2010 року, серія ЯЕ №578866, яким порушуються права позивачів щодо постійного користування земельною ділянкою, отриманою для ведення селянського фермерського господарства, позивачам стало відомою у квітні 2011 року під час провадження Переяслав-Хмельницьким міськрайонним судом по справі №2-193/2011 р.

Тому суд вважає, що строк позовної давності не минув.

На підставі ст.ст. 95; 152 ЗК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 209; 213; 214; 215; 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним договір оренди землі від 05.08.2004 року та угоду про зміну та доповнення договору оренди землі від 01.12.2008 року, укладені між Переяслав-Хмельницькою РДА і ФГ «Росава-1» щодо земельної ділянки, наданої ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №51, від 22 грудня 1998 року.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на землю від 30.06.2010 року, серія ЯЕ №578866.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: