Рішення № 2626560, 23.12.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.12.08 р. Справа № 16/220пн

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк

до відповідача: Приватного підприємства „Донвікнапласт” м.Донецьк

про зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання-передачі,

За участю представників сторін :

від позивача: Тищенко Ю.С.– за довіреністю

від відповідача: не з’явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 21.11.08р. порушено провадження по справі за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Приватного підприємства „Донвікнапласт” м.Донецьк про зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання-передачі. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 04.12.2008р. – 10 год. 00 хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 2774/2006 від 13.07.2006р., лист № 06-03-5839 від 18.07.2008р., закінчення строку дії договору, з приводу чого позивач просить зобов’язати відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання-передачі.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області за № 14/4-20/2719 від 11.12.08р. відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: просп.Ленінський, 37, кв. 58, м.Донецьк, 83102. Тому вся кореспонденція направлялася саме за цією адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

13.07.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України (орендодавець) та Приватним підприємством „Донвікнапласт” (орендар) був укладений договір оренди за № 2774/2006 (далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно – нежитлові приміщення учбово-виробничих майстерень загальною площею 507,1 кв.м, розташовані за адресою: 83062, м.Донецьк, вул.Куйбишева, 6, які перебувають на балансі професійно-технічного училища № 18, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.03.06р. – 274496,00грн.

Договір був укладений строком на 360 днів, що діє з 13.07.2006р. до 08.07.2007р. (п.10.1. договору).

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п.10.6. договору).

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України).

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Із матеріалів справи вбачається, що 13.07.2006р. між сторонами був підписаний акт приймання-передачі, згідно якого позивач передав відповідачу нежитлові приміщення учбово-виробничих майстерень загальною площею 507,1 кв.м, розташовані за адресою: 83062, м.Донецьк, вул.Куйбишева, 6, які перебувають на балансі професійно-технічного училища № 18, відповідно до договору.

Відповідно до ч.2 ст.17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору, він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах.

Аналогічні положення містяться в п.10.6. договору.

Проаналізувавши положення Закону України „Про оренду державного та комунального майна” суд доходить висновку, що Закон не містить вказівок яким саме чином сторони повинні виявляти волю щодо припинення дії договору, як і не містять норми, які вимагали б обов’язкового доказування факту отримання іншою стороною будь-яких письмових повідомлень про припинення дії договору після закінчення строку його дії.

Листом за № 06-03-5839 від 18.07.2008р., який направлений 21.07.08р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області повідомило відповідача про те, що відмовляється від продовження строку договору оренди № 2774/2006 від 13.07.2006р., а також про необхідність повернути державне майно із оренди балансоутримувачу за актом приймання-передачі.

Відповідно до статті 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області за № 14/4-20/2719 від 11.12.08р. відповідач значиться як юридична особа за адресою: просп.Ленінський, 37, кв. 58, м.Донецьк, 83102.

Тобто, суд дійшов висновку, що позивач належним чином повідомив відповідача про необхідність повернути державне майно із оренди балансоутримувачу за актом приймання-передачі.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.27 Закону України „Про оренду державного і комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Однак, на момент розгляду справи об’єкт оренди відповідачем не був повернутий.

Відповідно до ч.2 ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” державну політику у сфері оренди здійснюють: Кабінет Міністрів України, а також Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо державного майна; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності.

Згідно статті 5 зазначеного вище Закону Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва є орендодавцем щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук;

За вказаних вище обставин, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст.2, 5, 27 Закону України „Про оренду державного і комунального майна”, ст.ст.525, 526, 615, 785 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Приватного підприємства „Донвікнапласт” м.Донецьк про зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання-передачі – задовольнити.

Зобов’язати Приватне підприємство „Донвікнапласт” м.Донецьк (просп.Ленінський, 37, кв. 58, м.Донецьк, 83102; код 31297135) повернути балансоутримувачу – професійно-технічному училищу № 18 (вул.Куйбишева, 6, м.Донецьк, 83062) – орендоване майно – нежитлові приміщення учбово-виробничих майстерень загальною площею 507,1 кв.м, розташовані за адресою: 83062, м.Донецьк, вул.Куйбишева, 6, (орендодавцем якого, згідно ст.5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк – адреса: вул.Артема, 97, м.Донецьк, 83000, ЄДРПОУ 13511245) - за актом приймання-передачі в місячний термін з дня набрання рішенням чинності.

Стягнути з Приватного підприємства „Донвікнапласт” м.Донецьк (просп.Ленінський, 37, кв. 58, м.Донецьк, 83102; ІНН 31297135) в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 85,00грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Донвікнапласт” м.Донецьк (просп.Ленінський, 37, кв. 58, м.Донецьк, 83102; ІНН 31297135) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн. (р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016 отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський р-н, код бюджетної класифікації 22050000).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 23.12.2008р.

Суддя