Рішення № 26264975, 26.09.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.12 Справа№ 5015/3846/12

Господарський суд Львівської області у складі судді Р.Матвіїва, при секретарі судового засідання М.Скірі, розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд», с. Зубра;

до відповідача: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів;

про: зобов'язання до виконання умов договору.

В судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: Кіцак М.С. - представник на підставі довіреності;

відповідача: Горак Я.П. - представник на підставі довіреності.

Обставини розгляду справи: Ухвалою господарського суду від 17.06.2012 року порушено провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про зобов'язання до виконання умов договору. Розгляд справи призначено на 24.09.2012 року.

В судовому засіданні 24.09.2012 року представник позивача позовні вимоги підтримав. Представник відповідача позов заперечив. Судом оголошено перерву в судовому засіданні до 26.09.2012 року.

В судовому засіданні 26.09.2012 року представник позивача позовні вимоги підтримав. Представник відповідача позов заперечив, подав відзив на позовну заяву.

Представникам сторін, що брали участь в судовому засіданні, роз'яснено зміст ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України щодо їх прав та обов'язків, зокрема про право заявляти відводи судді.

Від фіксації судового процесу технічними засобами представник сторони відмовився.

26.09.2012 року судом проголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складене та підписане 02.10.2012 року.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне. 08.06.2012 року між позивачем (покупцем) та відповідачем (продавцем) укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 9/12, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 461. Згідно п. 1.1. вказаного договору продавець зобов'язується відповідно до рішення X сесії VI-го скликання Львівської обласної ради від 09.08.2011 року за № 222 «Про приватизацію способом аукціону об'єктів спільної власності територіальних громад області», протоколу проведення аукціону від 28.11.2011 року, наказу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 29.11.2011 року за № 31-в «Про приватизацію комплексу будівель та споруд за адресою: Старосамбірський район, с. Трушевичі, вул. Демократична, 2», передати у власність покупцю нежитлові приміщення, а саме: корпус, площею 339,7 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г; лазню, площею 73,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д; ферму, площею 352,9 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е; сарай господарський, площею 95,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Є; котельню, площею 30,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж; сарай, площею 15,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З; загальною площею 906,3 м. кв., які знаходяться за адресою: Львівська область, Старосамбірський район, село Трушевичі, вулиця Демократична, будинок 2, що становлять 58/100 часток від усієї площі нежитлових будівель, що є спільною власністю територіальних громад Львівської області та належать Львівській обласній раді на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 28.12.2007 року Львівською обласною радою на бланку серії САВ №914846, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.2007 року, а покупець зобов'язується прийняти зазначене нерухоме майно і сплатити ціну, відповідно до умов договору, що визначені в цьому договорі, та зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно в електронному Реєстрі прав на нерухоме майно.

Пунктом 1.2. вказаного договору передбачено, що право власності на об'єкт продажу переходить до покупця після державної реєстрації у встановленому законом порядку права власності на придбаний об'єкт, яка здійснюється після сплати у повному обсязі ціни продажу об'єкта, та підтверджується договором купівлі-продажу і актом приймання-передачі. Зазначений в цьому договорі об'єкт продається за 302 265,00 грн., в тому числі 50 377,50 ПДВ (п. 1.5. договору). Згідно п. 2.1. вказаного договору, 22.11.2011 року покупцем було сплачено 25 188,60 грн. як грошову заставу для участі у аукціоні, що підтверджується платіжним дорученням від 22.11.2011 року № 13, банк платника - ПАТ «ВБР», які відповідно до п. 4 ст. 16 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»зараховуються у встановленому законом порядку при остаточному розрахунку за придбаний об'єкт приватизації, а решта суми -277 076,40 грн. покупець зобов'язується сплатити покупцю за вищевказаний об'єкт продажу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Крім цього судом встановлено, що 08.06.2012 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 10/12, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 463. Згідно п. 1.1. вказаного договору продавець зобов'язується відповідно до рішення X сесії VI-го скликання Львівської обласної ради від 09.08.2011 року за №222 «Про приватизацію способом аукціону об'єктів спільної власності територіальних громад області», рішення ХІІІ сесії VІ-го скликання Львівської обласної ради від 06.12.2011 року за №300 «Про внесення змін до рішень обласної ради», протоколу проведення аукціону від 23.01.2012 року, наказу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 24.01.2012 року за №2-в «Про приватизацію комплексу будівель та споруд за адресою: Сколівський район, с. Гребенів, вул. Урочище Зелем'янка, 10», передати у власність покупцю будівлі та споруди бази відпочинку «Трембіта», а саме: адмінбудинок з цегли та бутового каменю, площею 215,3 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Б-2; сауну, площею 162,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки В-2; їдальню металеву, площею 350,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г-1; корпус №2 з цегли та бутового каменю, площею 314,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д-3; корпус №3 з цегли та бутового каменю, площею 166,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е-2; колибу №5 дерев'яну, площею 16,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж-1; колибу №4 дерев'яну, площею 15,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З-1; колибу №3 дерев'яну, площею 15,7 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки К-1; колибу №2 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Л-1; колибу №1 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки М-1; вбиральню цегляну, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки П-1; будинок дерев'яний, площею 45,4 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки О-1; будинок дерев'яний, площею 41,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Н-1; огорожу металеву, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №1; ворота металеві, позначені у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №2; вимощення асфальтоване, позначене у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №3; які знаходяться за адресою: Львівська область, Сколівський район, село Гребенів, вулиця урочище Зелем'янка, будинок 10, та належать територіальним громадам Львівської області в особі Львівської обласної ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 09.11.2011 року Гребенівською сільською радою Сколівського району Львівської області на бланку серії САС №914846, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.2007 року, а покупець зобов'язується прийняти зазначене нерухоме майно і сплатити ціну, відповідно до умов договору, що визначені в цьому договорі, та зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно в електронному Реєстрі прав на нерухоме майно.

Пунктом 1.2. вказаного договору передбачено, що право власності на об'єкт продажу переходить до покупця після державної реєстрації у встановленому законом порядку права власності на придбаний об'єкт, яка здійснюється після сплати у повному обсязі ціни продажу об'єкта, та підтверджується договором купівлі-продажу і актом приймання-передачі. Зазначений в цьому договорі об'єкт продається за 1 195 200,00 грн., в тому числі 199 200,00 ПДВ (п. 1.5. договору). Згідно п. 2.1. вказаного договору, 17.01.2012 року покупцем було сплачено 108 646,20 грн. як грошову заставу для участі у аукціоні, що підтверджується платіжним дорученням від 17.01.2012 року № 12, банк платника - ПАТ «ВБР», які відповідно до п. 4 ст. 16 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» зараховуються у встановленому законом порядку при остаточному розрахунку за придбаний об'єкт приватизації, а решта суми -1 086 553,80 грн. покупець зобов'язується сплатити покупцю за вищевказаний об'єкт продажу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

З моменту укладення вказаних вище договорів купівлі-продажу, до сплати з позивача в користь відповідача підлягає сума в розмірі 1 363 630,20 грн. (1 086 553,80 грн. + 277 076,40 грн.).

Платіжним дорученням № 70 від 02.07.2012 року позивач сплатив відповідачу 140 987,00 грн. в якості оплати за нежитлові приміщення згідно договору № 9/12 купівлі-продажу частки нерухомого майна від 08.06.2012 року , у зв'язку з чим невиконане грошове зобов'язання позивача перед відповідачем по вказаних вище двох договорах з 02.07.2012 року разом становило 1 222 643,20 (1 363 630,20 грн. -140 987,00) грн.

Судом також встановлено, що рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі № 15/124, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.11.2010 року у справі № 15/124, задоволено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу складських приміщень № 07/09 від 04.03.2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради; про стягнення 1 210 220,00 грн. основного боргу, 12 287,20 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; про зобов'язання Управління майном спільної власності Львівської обласної ради прийняти у власність від Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»по акту приймання-передачі нежитлові складські приміщення книгосховища загальною площею 667,8 м. кв. у м. Львів, вул. Зелена, 22.

На виконання вказаного рішення господарського суду 28.12.2010 року видано накази про примусове виконання рішення у справі №15/124, які дійсні до пред'явлення до виконання до 24.11.2013 року.

Вказане рішення господарського суду Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради виконано частково, а саме на підставі акту приймання-передачі від 22.02.2012 року останнім прийнято від Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівентробуд»у власність нежитлові складські приміщення книгосховища загальною площею 667,8 м. кв. у м. Львів, вул. Зелена, 22, що були об'єктом купівлі-продажу по договору № 07/09 від 04.03.2009 року, який визнаний недійсним. Рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі №15/124 в частині стягнення з Управління майном спільної власності Львівської обласної ради в користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»боргу на загальну суму 1 222 743,20 грн. (1 210 220,00 грн. + 12 287,20 грн. + 236,00 грн.) залишилось невиконаним.

Станом на 03.07.2012 року мала місце кредиторська заборгованість позивача перед відповідачем в розмірі 1 222 743,00 грн. та кредиторська заборгованість відповідача перед позивачем також в розмірі 1 222 743,00 грн. Обидві грошові вимоги є дійсними, однорідними, строк виконання кожної з них настав.

03.07.2012 року позивач звернувся до відповідача з заявою від 03.07.2012 року №03/07-1 в порядку ст. 601 Цивільного кодексу України про припинення зобов'язання зарахуванням зустрічних однорідних вимог. Вказана заява отримана наручно відповідачем 03.07.2012 року, про що свідчить відмітка про отримання.

У відповідь на вказану заяву відповідач листом від 11.07.2012 року № 1051 не погодився з таким зарахуванням, покликаючись на п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327.

Не погодившись з запереченнями відповідача 29.08.2012 року позивач звернувся до відповідача з вимогою № 29/08-1 про виконання умов договорів купівлі-продажу від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12 шляхом передачі по актах приймання-передачі у власність позивача об'єктів продажу.

Листом від 03.09.2012 року № 1346 відповідач відмовив в задоволенні вказаної вимоги, зіславшись на те, що зарахування зустрічних однорідних вимог і передача за актами приймання-передачі у власність позивача об'єктів продажу в процесі приватизації майна суперечить чинному законодавству та є безпідставною.

З метою захисту порушених прав позивач звернувся до суду з даним позовом та просить суд зобов'язати відповідача передати по актах приймання-передачі у власність позивача набуті останнім на підставі договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12 нежитлові приміщення.

Відповідач проти позову заперечив з підстав викладених у відзиві на позовну заяву № 1474 від 24.09.2012 року, що наявний в матеріалах справи. Зокрема, покликається на те, що у відповідності до положень п. 1.2., п.1.5. та п. 3.1. договорів купівлі-продажу, обов'язок відповідача по передачі у власність позивачу об'єктів продажу виникає лише після повної оплати вартості придбаного майна. Оскільки позивачем у порядку, передбаченому умовами договорів купівлі-продажу, не виконано свої зобов'язання по оплаті за придбані об'єкти нерухомого майна, тому позов не підлягає до задоволення. Крім цього зазначає, що проведене позивачем зарахування зустрічних однорідних вимог суперечить приписам п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327.

Дослідивши представлені суду докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає наявними підстави для задоволення позову в повному обсязі, з огляду на наступне.

Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Договором, у відповідності до ст. 626 Цивільного кодексу України, є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочином, згідно ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України, є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Судом встановлено, матеріалами справи підтверджено та не спростовано сторонами спору, що 08.06.2012 року між позивачем та відповідачем укладено договори купівлі-продажу нерухомого майна № 9/12 та №10/12, посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Мандрощук В.Є. та зареєстровані в реєстрі, відповідно, за № 461 та № 463.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Судом встановлено, що з моменту укладення вказаних договорів купівлі-продажу до оплати позивачем в користь відповідача підлягала сума в розмірі 1 363 630,20 грн., яку позивач зобов'язався сплатити відповідачу протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (п. 2.1. договорів).

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформації тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На виконання договору № 9/12 купівлі-продажу частки нерухомого майна від 08.06.2012 року позивач сплати відповідачу 140 987,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 70 від 02.07.2012 року, наявним в матеріалах справи. У зв'язку з цим, грошові зобов'язання позивача перед відповідачем станом на 02.07.2012 року по вказаних договорах купівлі-продажу становили суму в розмірі 1 222 743,00 грн.

Встановивши дійсні обставини справи, суд відзначає, що матеріалами справи підтверджується факт припинення 03.07.2012 року вказаних грошових зобов'язань позивача перед відповідачем у зв'язку з зарахуванням зустрічних однорідних вимог на суму 1 222 743,00 грн., про що позивачем вчинено заяву від 03.07.2012 року № 03/07-1 в порядку ст. 601 Цивільного кодексу України про припинення зобов'язання зарахуванням зустрічних однорідних вимог.

При цьому, суд не бере до уваги покликання відповідача на приписи п. 5.3. Програми приватизації об'єктів спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради на 2007-2008 роки, що затверджена рішенням Львівської обласної ради від 13.06.2007 року № 327, в якості заперечень щодо припинення грошових зобов'язань позивача, а, відтак, проти позову, з огляд у на те, що такі спростовуються наведеним нижче.

Так, положенням п. 5.3. Програми передбачено, що розірвання договорів купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань або визнання договору купівлі-продажу недійсним здійснюється за рішенням суду. Повернення покупцям коштів, сплачених за об'єкт приватизації, здійснюється на підставі судового рішення з коштів, отриманих від повторного продажу цього об'єкта. Тобто вказане положення не виключає можливості проводити зарахування зустрічних однорідних вимог, яке є самостійним способом припиняти зобов'язання, що передбачене відповідними положеннями Цивільного та Господарського кодексів України.

Статтею 602 Цивільного кодексу України передбачено випадки, коли зарахування зустрічних однорідних вимог не допускається, серед яких: 1) про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю; 2) про стягнення аліментів; 3) щодо довічного утримання (догляду); 4) у разі спливу позовної давності; 5) в інших випадках, встановлених договором або законом.

Частиною 5 ст. 203 Господарського кодексу України передбачено, що не допускається зарахування вимог, щодо яких за заявою другої сторони належить застосувати строк позовної давності і строк цей минув, а також в інших випадках, передбачених законом.

Закон України «Про приватизацію державного майна», Закон України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію), інші нормативно-правові акти, а також укладені договори купівлі-продажу від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12 не містять заборони у виконанні та припиненні грошового зобов'язань шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог.

Разом з тим, суд зазначає, що вимоги відповідача перед позивачем на суму 1 222 743,00 грн., що виникли на підставі договорів купівлі-продажу від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12, а також вимоги позивача перед відповідачем на суму 1 222 743,00 грн., що виникли на підставі рішення господарського суду Львівської області від 28.09.2010 року у справі № 15/124, є однорідними, дійсними та строк виконання кожної з них станом на 03.07.2012 року настав.

У зв'язку з наведеним, суд не бере до уваги наведені вище покликання відповідача на неможливість такого зарахування, як наслідок, припинення позивачем своїх грошових зобов'язань, оскільки такі не відповідають дійсним обставинам справи. Крім цього, в матеріалах справи відсутні докази недійсності такого зарахування, що є одностороннім правочином (ч. 3 ст. 203 Цивільного кодексу України).

Тому, за наведеного та виходячи з того, що для зарахування зустрічних однорідних вимог достатньо заяви однієї сторони (ч. 3 ст. 203 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 601 Цивільного кодексу України), суд приходить до висновку, що позивачем правомірно проведено зарахування зустрічних однорідних вимог.

У зв'язку з цим, у відповідності до приписів п. 1.5. та 2.1. договорів купівлі-продажу від 08.06.2012 року № 9/12 та від 08.06.2012 року № 10/12, позивач вважається таким, що 03.07.2012 року в повній мірі та належним чином виконав свої грошові зобов'язання перед відповідачем, тобто сплатив відповідачу повну вартість придбаних об'єктів нерухомого майна.

Пунктом 3.1. вказаних договорів передбачено, що у триденний термін після сплати в повному обсязі ціни продажу об'єкта приватизації продавець та покупець підписують акт передачі приватизованого майна.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд відзначає, що вимога позивача від 29.08.2012 року № 29/08-1 щодо передачі відповідачем спірних об'єктів по актах приймання-передачі залишена без виконання безпідставно, оскільки заперечення проти зарахування зустрічних однорідних вимог судом відхилені як безпідставні. Виходячи з наведеного, та зважаючи на відсутність в матеріалах справи доказів передачі відповідачем у власність позивачу придбаного нерухомого майна, дії відповідача по ухиленню від виконання своїх договірних зобов'язань розцінюються судом як порушення зобов'язання.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України. порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У зв'язку з цим, суд приходить до переконання про наявність підстав для задоволення заявленого позову в повному обсязі.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у спосіб, передбачений даною статтею.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати суд вважає за необхідне покласти на відповідача.

Керуючись наведеними вище нормами та ст. 33, 34, 43, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Зобов'язати Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДР 25255072) передати по акту приймання-передачі у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»(81135, Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зубра, код ЄДР 32201014) набуті останнім на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08.06.2012 року № 9/12 нежитлові приміщення, а саме:

- корпус, площею 339,7 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г;

- лазню, площею 73,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д;

- ферму, площею 352,9 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е;

- сарай господарський, площею 95,0 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Є;

- котельню, площею 30,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж;

- сарай, площею 15,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З;

загальною площею 906,3 м. кв., які знаходяться за адресою: Львівська область, Старосамбірський район, село Трушевичі, вулиця Демократична, будинок 2, що становлять 58/100 часток від усієї площі нежитлових будівель.

Зобов'язати Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДР 25255072) передати по акту приймання-передачі у власність Товариству з обмежено відповідальністю «Львівцентробуд»(81135, Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зубра, код ЄДР 32201014) набуті останнім на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08.06.2012 року №10/12 будівлі та споруди бази відпочинку «Трембіта», а саме:

- адмінбудинок з цегли та бутового каменю, площею 215,3 м. кв., позначений у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Б-2;

- сауну, площею 162,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки В-2;

- їдальню металеву, площею 350,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Г-1;

- корпус №2 з цегли та бутового каменю, площею 314,2 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Д-3;

- корпус №3 з цегли та бутового каменю, площею 166,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Е-2;

- колибу №5 дерев'яну, площею 16,1 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Ж-1;

- колибу №4 дерев'яну, площею 15,6 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки З-1;

- колибу №3 дерев'яну, площею 15,7 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки К-1;

- колибу №2 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Л-1;

- колибу №1 дерев'яну, площею 15,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки М-1;

- вбиральню цегляну, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки П-1;

- будинок дерев'яний, площею 45,4 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки О-1;

- будинок дерев'яний, площею 41,8 м. кв., позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки Н-1;

- огорожу металеву, позначену у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №1;

- ворота металеві, позначені у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №2;

- вимощення асфальтоване, позначене у технічній документації літерою № за планом земельної ділянки №3;

які знаходяться за адресою: Львівська область, Сколівський район, село Гребенів, вулиця урочище Зелем'янка, будинок 10.

Стягнути з Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДР 25255072) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівцентробуд»(81135, Львівська обл., Пустомитівський район, с. Зубра, код ЄДР 32201014) в рахунок відшкодування судового збору 1073 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили, в порядку статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91 - 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Р.Матвіїв