Рішення № 26258955, 28.05.2012, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 28.05.2012

Справа № 0818/2716/2012

Номер провадження 2/0818/1547/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2012 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Зубович А.В., розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ Платинум Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за договором, посилаючись на те, що 04 лютого 2008 року між гр. ОСОБА_2 та ЗАТ «Агробанк», правонаступником якого є ЗАТ «ХОУМ КРЕДІТ БАНК», правонаступником якого є ВАТ «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є ПАТ «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», було укладено Кредитний договір № 13.840.08.12.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено Договір відступлення права вимоги № 20110328-Г, відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором.

Відповідно до п. 1.1 кредитного договору ОСОБА_2 видано кредит у сумі 40 000 доларів США строком з 04.02.2008 року по 03.02.2018 року зі сплатою 15,5 річних за користування кредитом.

Відповідно до п. 4.2 кредитного договору позичальник зобов'язався починаючи з місяця, наступного за датою видачі кредиту, щомісячно в період з 10 по 17 число вносити кошти в сумі 333,34 доларів США для погашення заборгованості за кредитом в сумі достатній для погашення заборгованості по нарахованій Комісії в поточному місяці, в сумі достатній для погашення заборгованості по нарахованих процентах за користування кредитом в попередньому календарному місяці.

Згідно п. 4.3 кредитного договору позичальник зобов'язується погашати заборгованість за договором в наступній черговості: неустойка, передбачена п.9.2 даного договору; прострочена заборгованість за нарахованими процентами; прострочена заборгованість за нарахованою комісією; прострочена заборгованість за кредитом, строкова заборгованість за нарахованими процентами; строкова заборгованість за комісією; строкова заборгованість за кредитом, пеня за порушення строків повернення кредиту та процентів чи комісії.

Згідно п. 4.15 кредитного договору за порушення строків повернення заборгованості по кредиту та/чи відсотків за його використовування, позичальник зобов'язався сплачувати пеню в розмірі 0,5 відсотка від суми прострочених грошових зобов'язань, розрахованої за кожний день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості.

В порушення умов п.п. 4.2, 4.3 кредитного договору, позичальник не повертає кредит в строки, зазначені умовами кредитного договору, а також не сплачує відсотки за користування кредитом, в зв'язку з чим у позичальника перед ПАТ «ПтБ»виникла заборгованість, яка станом на 14.02.2012 року становить 827 868 грн. 34 коп., з яких: сума заборгованості за кредитом складає - 38 032,64 (тридцять вісім тисяч тридцять дві і 64/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,77 грн. за 100 дол. США) - 303 793 (триста три тисячі сімсот дев'яносто три) грн. 32 коп.; сума заборгованості за відсотками - 18 957,80 (вісімнадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят сім і 80/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,77 грн. за 100 дол. США) - 151 429 (сто п'ятдесят одна тисяча чотириста двадцять дев'ять) грн. 22 коп.; сума комісії - 10 162 (десять тисяч сто шістдесят дві) грн. 88 коп.; пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 28.03.2011 р. по 14.02.2012 р. - 362 483 (триста шістдесят дві тисячі чотириста вісімдесят три) грн. 29 коп.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ОСОБА_1 та первісним кредитором було укладено Іпотечний договір № 13.840.08.12.1 від 04.02.2008 р.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами №20110328/1-Г, згідно п.1.1. якого первісний кредитор відступив новому кредитору всі свої права вимоги до іпотекодавців за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за іпотечним договором № 13.840.08.12.1 від 04.02.2008 р. (далі - Договір іпотеки).

Відповідно до п. 1.2. договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно -

квартира НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1, загальною площею 44,04 кв.м., житловою площею28,6 кв.м. Право власності гр. ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом № 470 про право власності на житло, виданим Орджонікідзевською районною державною адміністрацією 07.05.1996 р., Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 22.05.1998 р. за реєстровим № 2-1157 Третьою Запорізькою державною нотаріальною конторою. Право власності зареєстроване в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»за реєстраційним номером 13394134, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17219601, виданим Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»26.12.2007 року.

Відповідно до п. 3.1.4. договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі не виконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.1. кредитного договору, первісний кредитор набуває право : вимагати від відповідача погашення кредиту достроково у разі невиконання або неналежного виконання позичальником умов кредитного договору.

На підставі викладеного, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1, загальною площею 44,04 кв.м., житловою площею 28,60 кв.м., яка належить на праві власності гр. ОСОБА_1 шляхом реалізації з прилюдних торгів в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 827 868 грн. 34 коп., зазначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів з продажу квартири НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1; стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розміру 3 219 гривень.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує.

В судове засідання відповідач не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, заперечень не надала.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню у зв'язку з наступним.

Судом встановлено, що 04 лютого 2008 року між гр. ОСОБА_2 та ЗАТ «Агробанк», правонаступником якого є ЗАТ «ХОУМ КРЕДІТ БАНК», правонаступником якого є ВАТ «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є ПАТ «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», було укладено Кредитний договір № 13.840.08.12.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено Договір відступлення права вимоги № 20110328-Г, відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором.

Відповідно до п. 1.1 кредитного договору ОСОБА_2 видано кредит у сумі 40 000 доларів США строком з 04.02.2008 року по 03.02.2018 року зі сплатою 15,5 річних за користування кредитом.

Відповідно до п. 4.2 кредитного договору позичальник зобов'язався починаючи з місяця, наступного за датою видачі кредиту, щомісячно в період з 10 по 17 число вносити кошти в сумі 333,34 доларів США для погашення заборгованості за кредитом в сумі достатній для погашення заборгованості по нарахованій Комісії в поточному місяці, в сумі достатній для погашення заборгованості по нарахованих процентах за користування кредитом в попередньому календарному місяці.

Згідно п. 4.3 кредитного договору позичальник зобов'язується погашати заборгованість за договором в наступній черговості: неустойка, передбачена п.9.2 даного договору; прострочена заборгованість за нарахованими процентами; прострочена заборгованість за нарахованою комісією; прострочена заборгованість за кредитом, строкова заборгованість за нарахованими процентами; строкова заборгованість за комісією; строкова заборгованість за кредитом, пеня за порушення строків повернення кредиту та процентів чи комісії.

Згідно п. 4.15 кредитного договору за порушення строків повернення заборгованості по кредиту та/чи відсотків за його використовування, позичальник зобов'язався сплачувати пеню в розмірі 0,5 відсотка від суми прострочених грошових зобов'язань, розрахованої за кожний день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості.

В порушення умов п.п. 4.2, 4.3 кредитного договору, позичальник не повертає кредит в строки, зазначені умовами кредитного договору, а також не сплачує відсотки за користування кредитом, в зв'язку з чим у позичальника перед ПАТ «ПтБ»виникла заборгованість, яка станом на 14.02.2012 року становить 827 868 грн. 34 коп., з яких: сума заборгованості за кредитом складає - 38 032,64 (тридцять вісім тисяч тридцять дві і 64/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,77 грн. за 100 дол. США) - 303 793 (триста три тисячі сімсот дев'яносто три) грн. 32 коп.; сума заборгованості за відсотками - 18 957,80 (вісімнадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят сім і 80/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,77 грн. за 100 дол. США) - 151 429 (сто п'ятдесят одна тисяча чотириста двадцять дев'ять) грн. 22 коп.; сума комісії - 10 162 (десять тисяч сто шістдесят дві) грн. 88 коп.; пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 28.03.2011 р. по 14.02.2012 р. - 362 483 (триста шістдесят дві тисячі чотириста вісімдесят три) грн. 29 коп.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ОСОБА_1 та первісним кредитором було укладено Іпотечний договір № 13.840.08.12.1 від 04.02.2008 р.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами №20110328/1-Г, згідно п.1.1. якого первісний кредитор відступив новому кредитору всі свої права вимоги до іпотекодавців за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за іпотечним договором № 13.840.08.12.1 від 04.02.2008 р. (далі - Договір іпотеки).

Відповідно до п. 1.2. договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно -

квартира НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1, загальною площею 44,04 кв.м., житловою площею28,6 кв.м. Право власності гр. ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом № 470 про право власності на житло, виданим Орджонікідзевською районною державною адміністрацією 07.05.1996 р., Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 22.05.1998 р. за реєстровим № 2-1157 Третьою Запорізькою державною нотаріальною конторою. Право власності зареєстроване в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»за реєстраційним номером 13394134, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17219601, виданим Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»26.12.2007 року.

Відповідно до п. 3.1.4. договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі не виконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.1. кредитного договору, первісний кредитор набуває право : вимагати від відповідача погашення кредиту достроково у разі невиконання або неналежного виконання позичальником умов кредитного договору.

Статтею 12 Закону України "Про іпотеку" передбачено правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця, а саме: у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 1,3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

На підставі вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.33 Закону України „Про іпотеку", ст.ст. 10, 11, 60, 62, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „ Платинум Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1, загальною площею 44,04 кв.м., житловою площею 28,60 кв.м., яка належить на праві власності гр. ОСОБА_1 шляхом реалізації з прилюдних торгів в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором в сумі 827 868 (вісімсот двадцять сім тисяч вісімсот шістдесят вісім) гривень 34 копійок, зазначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів з продажу квартири НОМЕР_1, яка знаходиться за АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Платинум Банк»витрати по сплаті судового збору в сумі 3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Воробйов