Рішення № 26245377, 02.10.2012, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Виноградівський районний суд Закарпатської області

___________________

Справа № 703/3754/12

Категорія 22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.10.2012р. м.Виноградів

Виногрідвський районний суд Закарпатської області у особі: головуючого-судді Трагнюк В.Р., при секретарі Конар В.М., за участю прокурора Міндак В.В., представника селищної ради Баторі Р.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовом прокурора Виноградівського району в інтересах держави в особі Вилоцької селищної ради Виноградівського району до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 13304,00 грн.,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Виноградівського району в інтересах держави в особі Вилоцької селищної ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмір 13304,00 грн.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що на підставі рішення 22 сесії 5-го скликання Вилоцької селищної ради №399 від 21.01.2009р. між відповідачем та Вилоцькою селищною радою було укладено договір оренди земельної ділянки від 24.05.2009р. терміном на 10 років, відповідно до умов якого відповідачу було надано в оренду земельну ділянку для ведення комерційної діяльності загальною площею 0,2000 га для обслуговування майнового комплексу "ІНФОРМАЦІЯ_3" по АДРЕСА_1.

Обгрнутовуючи свої вимоги позивач вказує, що у відповідності до п.п.9,10,11 договору про оренду щомісячна плата за оренду землі вноситься в розмірі 10% нормативної грошової оцінки землі, що складає 1663,00 грн., яка здійснюється з урахуванням індексу інфляції та вноситься не пізніше 10 числа наступного за звітнім місяцем, проте, в порушення зазначених вимог орендарем за період з 01.01.2012р. по 01.08.2012р. допущена заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 13304,00 грн.

На підставі наведеного прокурор, реалізуючи повноваження щодо захисту інтересів держави, звернувся з позовною заявою до суду саме в інтересах Вилоцької селищної ради, а відтак просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі.

В судовому засіданні прокурор прокуратури Виноградівського району та представник Вилоцької селищної ради обставини та вимоги позову підтримали, просили позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчать розписка про одержання ним 21.09.2012 р. судової повістки, причину своєї неявки суд не повідомив, у зв"язку з чим суд, зі згоди представників позивача, ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв"язку, суд приходить до наступного.

Як достовірно встановлено з матеріалів справи на підставі рішення 22 сесії 5-го скликання Вилоцької селищної ради №399 від 21.01.2009р. між відповідачем та Вилоцькою селищною радою було укладено договір оренди земельної ділянки від 24.05.2009р. терміном на 10 років, відповідно до умов якого відповідачу було надано в оренду земельну ділянку для ведення комерційної діяльності загальною площею 0,2000 га для обслуговування майнового комплексу "ІНФОРМАЦІЯ_3"по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору, який є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України), і вимогами законодавства.

Суд встановив, що всупереч цьому, відповідач не виконав свої зобов'язання, передбачені договором оренди землі.

Так, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст.759 ЦК України).

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності (ст.124 ЗК України), здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Право оренди землі оформляється відповідним договором, який реєструється відповідно до закону (ч.2 ст.126 ЗК України).

Вказаний договір оренди у державному комітеті "Центр деравжного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" зареєстрований 24.05.2011р. за №2121255340000.

Згідно ч.5 ст.762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до вимог п.п.9,10,11 договору про оренду щомісячна плата за оренду землі вноситься в розмірі 10% нормативної грошової оцінки землі, що складає 1.663,00 грн., яка здійснюється з урахуванням індексу інфляції та вноситься не пізніше 10 числа наступного за звітнім місяцем.

В засіданні достовірно встановлено, що в порушення зазначених вимог закону та умов укладеного між сторонами договору оренди, орендарем ОСОБА_2 за період з 01.01.2012р. по 01.08.2012р. допущена заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 13304,00 грн.

Отже, оцінивши у відповідності до ст.212 ЦПК України належність, допустимість і достовірність кожного, наданого позивачем доказу окремо, а також достатність і взаємний зв"язок доказів у їх сукупності, оскільки відповідач свої зобов"язання за договором оренди виконував не належним чином позов підлягає задоволенню в повному обсягу.

Керуючись ст.ст.759,762 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 169, 212-213, 215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь Вилоцької селищної ради, смт. Вилок, вул. Гагаріна. 8, Виноградівського району, р/р 33219812700059 ГУДКУ в Закарпатській області, МФО 812016, ЄДРПОУ 22108175, заборгованості по орендній платі за земллю в сумі 13304,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 214,60 грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Виноградівського районного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийВ. Р. Трагнюк