Рішення № 2624090, 24.10.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.08 Справа № 8/412/08

Суддя Попова І.А.

за позовом Прокурора Оріхівського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах –позивач –Кіровська сільська рада, Запорізька область, Оріхівський район, с.Кірове

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія”, Запорізька область, м.Мелітополь

суддя І.А. Попова

Представники сторін:

Від позивача: Савран З.С., посв. № 1 від 10.07.2007 р.

Від відповідача: Кушнір Р.О., дов. від 29.01.2008 р. (в засіданні 15.10.2008 р.)

В засіданні приймає участь прокурор: Шульга О.А, посв. від 10.07.2007 р.

Заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача 15002 грн. 25 коп. збитків, заподіяних безплатним користування землею (без укладення договору оренди).

Розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалася перерва. Строк вирішення спору продовжувався в порядку ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 24.10.2008р..

В судовому засіданні 24.10.2008 р. прокурором та позивачем заявлено клопотання про зміну підстав позову та зменшення розміру позовних вимог. У відповідності до ст.. 22 ГПК України клопотання судом задоволено.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення з відповідача 3618,75 грн. шкоди, заподіяної безоплатним користуванням землею (без укладення договору).

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач зазначають, що відповідач використовує земельну ділянку площею 4,15 га на території Кіровської сільської ради, на якій розташовано тік, приданий відповідачем на підставі договору купівлі-продажу від 30.06.2003 р. Договір оренди земельної ділянки не укладено та товариство “Агропромислова компанія” фактично безоплатно користується землею не тільки необхідною для обслуговування придбаного нерухомого майна, але і іншими ділянками, на які не має право встановлювального документа. В результаті цього заподіяна шкода державі у сумі 3618,75 грн., яка розрахована на підставі Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007 р..

Відповідач в судове засіданні 24.10.2008 р. свого представника не направив, клопотав про розгляд справи за його відсутності. У судовому засіданні 15.10.2008 р. проти позовних вимог заперечив. У відзиві на позов відповідач вказує, що на земельній ділянці площею 4875 кв.м. розташовані об’єкти нерухомості, які належать відповідачу на праві власності. Відповідач використовує ділянки, які зайняті спорудами току, та ту частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Крім того, вказує, що є платником фіксованого сільськогосподарського податку.

Також, відповідачем заявлено клопотання про зупинення провадження по справі до розгляду справи № 2-а-450-08 Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області. Клопотання відхилено як безпідставне.

Відповідно до ст.. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представників, вивчивши матеріали справи, суд встановив:

За договором купівлі-продажу, укладеним 30.06.2003 р. з ВАТ “Нестерянська птахофабрика”, відповідач набув право власності на цілісний майновий комплекс току, розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Кірово, вул. Шкільна, 22-б. Вказаний договір не містить визначення розміру земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомості та інші споруди.

Відповідно до ст.. 120 ЗК України в редакції чинній на момент укладення договору купівлі-продажу від 30.06.2003 р. до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Відповідач не визначав розмір земельної ділянки та не оформлював в установленому порядку право власності або право користування.

Право власності на об'єкти нерухомості за адресою вул. Шкільна, 22-Б зареєстровано відповідачем 25.09.2007 р. Згідно матеріалів технічної інвентаризації об’єктів за адресою вул. Шкільна, 22-б площа під забудовами складає 4875 кв.м., площа ділянки - 47829 кв.м., площа двору, що огороджений, –42954 кв.м. Наведені дані свідчать, що відповідачем впродовж часу з 2003 року використовується земельна ділянка не тільки під будівлями та спорудами та необхідна для їх обслуговування з визначеними нормативами, але й самовільно зайнята земельна ділянка, право користування якою відповідач не отримував.

Вивчені матеріали свідчать, що попередній власник майнового комплексу току –ВАТ “Нестерянська птахофабрика” також не мав правового документа на право користування ділянкою, тому таке право не могло перейти до ТОВ “Агропромислова компанія”.

Відповідно до ст. 211 ЗК України за самовільне зайняття земельних ділянок передбачена відповідальність, в тому числі цивільно –правова. Одним із способів захисту прав на земельні ділянки визначений ст.. 152 ЗК України такий, як відшкодування заподіяних збитків.

Розмір шкоди, заподіяний внаслідок зайняття земельної ділянки без укладення договору, розраховується відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №963 від 25.07.2007 р., при цьому зазначено, що розмір шкоди визначається окремо по кожному із зазначених правопорушень. Згідно представленого розрахунку шкода завдана самовільним використання земельної ділянки товариством “Агропромислова компанія” протягом 2007 року складає 3618 грн. 75 коп.

Матеріалами справи доведено факт порушення законодавства товариством “Агропромислова компанія”, заподіяння відповідачем шкоди, її розмір, причинно –наслідковий зв’язок між ними. Доказів відсутності вини, чи відшкодування зазначеної шкоди відповідач суду не надав. Шкода, заподіяна внаслідок порушення земельного законодавства підлягає відшкодуванню у повному обсязі.

На підставі викладеного суд вважає, що вимоги про стягнення шкоди в розмірі 3618,75 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позовні вимоги задовольняються в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ст.. 152 ЗК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія” (72319, Запорізька область, м.Мелітополь, вул. Кірова, 175, ЄДРПОУ 31914947) в доход державного бюджету Кіровської сільської ради (70540, Запорізька область, Оріхівський район, с.Кірове, вул. Радянська, 13, ЄДРПОУ 04352475) 3618,75 грн. шкоди. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія” (72319, Запорізька область, м.Мелітополь, вул. Кірова, 175, ЄДРПОУ 31914947) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095) 102 грн. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія” (72319, Запорізька область, м.Мелітополь, вул. Кірова, 175, ЄДРПОУ 31914947) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ

Суддя І.А. Попова

Рішення підписано 21 листопада 2008 р.