Рішення № 26234450, 02.10.2012, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження по справі 2/2517/1458/12

РІШЕННЯ

іменем України

02 жовтня 2012 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади с.Яблунівка в особі Яблунівської сільської ради, третя особа Прилуцька районна державна нотаріальна контора про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В АДРЕСА_1 , знаходиться будинок, побудований ОСОБА_3, матір'ю позивачів, яка проживала , була зареєстрована за цією адресою та померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно, де б воно не знаходилося та з чого не складалося ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Після смерті заповідачки, позивачі в установлений законом строк звернулися до нотаріальної контори із заявою про вступ у спадщину, на підставі якої було заведено спадкову справу та зроблені відповідні запити щодо наявності за померлою відповідного майна. Проте, як було з'ясовано, будинок, в якому проживала ОСОБА_3 хоча і був у наявності, на нього була відсутня будь-яка правовстановлююча документація, що не дозволило отримати свідоцтво про право на спадщину на дане майно у нотаріальному порядку, у зв'язку з чим і постало питання звернення до суду із відповідною заявою.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги та при цьому пояснили , що дійсно вказаний будинок був збудований ОСОБА_3, однак про необхідність реєстрації його в органах МБТІ ніхто не повідомляв, а тому лише після її смерті було вирішено оформити документи на дану будівлю. На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але не може цього зробити.

В судове засідання представники Територіальної громади та нотаріальної контори не з'явилися, але подали письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи в їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивачів та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до заповіту (а.с.17), ОСОБА_3 12 квітня 1995 року, на випадок своєї смерті , зробила відповідне розпорядження, яким все її майно, де б воно не знаходилося та з чого не складалося, все те, що буде їй належати на день смерті та на що вона за законом матиме право , заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.15) вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.18-19) підтверджують ті обставини, що позивачі зареєстрували своє право на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Яблунівське»с.Яблунівка Прилуцького району розміром 5, 96 га, що належало спадкодавиці на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай).

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. .

Рішенням Виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Прилуцького району від 25 липня 2012 року відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у визнанні права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, за померлою ОСОБА_3 у зв'язку із втратою цивільної правозбвтності.

Згідно повідомлення Прилуцького МБТІ (а.с.21) вбачається, що право власності на нерухоме майно - АДРЕСА_1, відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно в Прилуцькому МБТІ не оформлено та не зареєстровано

Оскільки за час життя ОСОБА_3 склала заповіт, позивачі, як спадкоємці за заповітом мають право ї вимоги звернення до суду з питання оформлення права власності.

Як було встановлено в судовому засіданні , хоча будинок і мається в наявності та спадкодавиця була в ньому правомірно зареєстрована, що підтверджує довідка виконавчого комітету Яблунівської сільської ради та копія домової книги (а.с.23, 27-28), однак право власності на нього не зареєстровано. А відтак, згідно ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва.

Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» також визначено, що будівництво об'єкта здійснюється згідно із законом, а у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1, як спадкоємці за заповітом, мають право на успадкування всіх прав і обов'язків, які належали на день смерті заповідачці, в тому числі і визнання за собою прав і обов'язків забудовників на спірний будинок та права власності на будівельні матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва такого будинку, оскільки через свою юридичну необізнаність спадкодавець за життя не здійснив державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до вимог ст. 331 ЦК України.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_3 . на законних правах належали права та обов'язки забудовника, а позивачками вчинені всі необхідні дії по їх успадкуванню.

Керуючись ст.ст. 328,331, 1233-1236 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 права та обов'язки забудовника на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: