Рішення № 26204320, 17.09.2012, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 1521/2981/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого-судді -Козирського Є.С.

за участю секретаря -Бушулян О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, по якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0,1481га, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ІН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріальним округом, ОСОБА_2, 03.06.2008 року №1485, шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»право укласти договір купівлі-продажу з будь-якими особами за ціною визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності; кошти отримані від реалізації предмету іпотеки направити на погашення заборгованості за Кредитним договором №МЬ-507/043/2008 від 03.06.2008року перед Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»у розмірі 6 966 394,63.

Також позивач просить стягнути з Громадянина України ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 219,00 гривень на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна».

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутністю, позов підтримав в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи та проти винесення заочного рішення.

Відповідач, у судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки невідомі.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

03 червня 2008 року між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № МL-507/043/2008, відповідно до умов якого позичальникові було надано Кредит в розмірі 154 394,00 Доларів США (сто п'ятдесят чотири тисячі триста дев'яносто чотири долари США), що підтверджується кредитною заявкою від 03.06.2008 р.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 03 червня 2006 року між Банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №РМL-507/043/2008, відповідно до умов якого Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку, загальною площею 0,1481га, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріальним округом, ОСОБА_2, 03.06.2008року №1479. Предметом іпотеки забезпечено всі зобов'язання Позичальника перед Іпотекодержателем по сплаті останньому будь-яких сум, що виникають згідно з положеннями Кредитного договору, який забезпечений іпотекою згідно з договором іпотеки.

Відповідно до умов договору погашення відповідної частини кредиту здійснюється позичальником щомісяця у розмірі та в строк, які визначені у Графіку повернення кредиту та сплаті відсотків.

Отже, позивач, та ОСОБА_1 вступили у правовідношення, суть якого, згідно до ст. 509 ЦК України, полягає в тому, що одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо) чи утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

28.05.2010 року між Публічним акціонерним товариство «ОТП Банк», правонаступник всіх прав та обов'язків Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н та договір відступлення права вимоги №б/н, згідно яких, ПАТ «ОТП Банк»відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна»прийняло право вимоги за Кредитним договором та Договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріальним округом ОСОБА_2, 03.06.2008 року №1485. Таким чином, до ТОВ «ОТП Факторинг Україна»перейшли всі права ПАТ «ОТП Банк»щодо права вимоги до ОСОБА_1 за кредитним договором № МL-507/043/2008 від 03.06.2008року, договором іпотеки №РМL-507/043/2008 від 03.06.2008 року.

В порушення умов Кредитного договору, погашення частин кредиту та нарахованих за його користування процентів у передбачених графіком повернення кредиту та сплати процентів розмірі та в строк не відбувається.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку», у зв'язку з невиконанням позичальником взятих на себе зобов'язань за кредитним договором щодо своєчасної сплати процентів та погашення кредиту, кредитором направлено досудові вимоги про погашення заборгованості, відповідно до яких іпотекодавець був зобов'язаний сплатити на користь Кредитора належні суми кредиту, процентів та штрафних санкцій за Кредитним договором.

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

У порушення вищевказаних умов кредитного договору, а також ст.ст. 509 і 1054 ЦК України, відповідач прийнятих на себе кредитних зобов'язань, у частині своєчасного погашення заборгованості за кредитом і нарахованим по ньому відсоткам не виконує.

У зв'язку з невиконанням відповідачем кредитних зобов'язань, передбачених кредитним договором № МL-507/043/2008 від 03.06.2008року, у останнього числиться кредитна заборгованість, що станом на 12.06.2012 року (в еквіваленті за курсом НБУ) складає 6 966 394,63 гривень, з яких: залишок заборгованості за кредитом -1 232 515,91 грн.; несплачені відсотки за користування кредитом -262 418,55 грн.; заборгованість по пені -5 471 460,17 грн.

У відповідності до ст. 1050 ЦК України, боржник, що не повернув вчасно кредитні кошти, зобов'язаний сплатити кредитору неустойку.

Згідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до ст. 611 ЦК України у випадку невиконання зобов'язання боржником настають правові наслідки у виді відшкодування збитків.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначеним змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з вимогами ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до вимог ст. 1049 ЦК України боржник зобов'язаний повернути позивачеві гроші в строк та в порядку, встановленими договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.1 ст.39 ЗУ «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; приорітет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту, що вбачається з положень ч. 2 ст. 1050 ЦК України.

Через такі дії відповідача позивач був вимушений звернутись до суду з вказаним позовом, у зв'язку з чим поніс судові витрати у вигляді сплати судового збору у розмірі 3 219,00 грн., про що свідчать відповідні квитанції у матеріалах справи.

Через викладене суд прийшов до переконливого висновку, що з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за кредитним договором у розмірі 6 966 394,63грн. та судові витрати у розмірі 3 219,00 грн., а усього стягнути 6 969 613,63 грн.

Суд, виконавши всі вимоги цивільно-процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212-215, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст. 526, 553, 554, 610, 611, 614, 1049, 1054, 1055, ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39 Закону України "Про іпотеку", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0,1481га, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріальним округом, ОСОБА_2, 03.06.2008 року №1485, шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»право укласти договір купівлі-продажу з будь-якими особами за ціною визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

Кошти отримані від реалізації предмету іпотеки направити на погашення заборгованості за Кредитним договором №МL-507/043/2008 від 03.06.2008 року перед Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»у розмірі 6 966 394,63 грн.(шість мільйонів дев'ятсот шістдесят шість тисяч триста дев'яносто чотири гривні 63 копійки).

Cтягнути з громадянина України ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна»(03860 м. Київ, вул. Фізкультури, 28д, код ЄДРПОУ 36789421, п/р 26507002333333 в ПАТ «ОТП Банк», МФО 300528) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 219,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Овідіопольського районного суду Одеської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Суддя: Є.С.Козирський