Рішення № 26195370, 10.09.2012, Маньківський районний суд Черкаської області

Справа №2312/636/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2012 рокуМаньківський районний суд, Черкаської областів складі: головуючого-судді -Костенка А. І. при секретарі -Околіті В. І.розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення, та зустрічний позов ОСОБА_3 до ПАТ КБ "Приватбанк" про визнання правочину недійсним повязаним з порушенням прав споживачів, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до укладеного договору № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 року ОСОБА_3 01.04.2008 року отримав кредит у розмірі 111470.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16.56 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.04.2018 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 15.02.2012 року має заборгованість - 234797.72 грн., яка складається з наступного: 100213.30 грн. - заборгованість за кредитом; 83550.54 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2541.86 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 37073.08 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: 250.00 грн. - штраф (фіксована частина). 11168.94 грн. - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" і відповідач 01.04.2008 року уклали договір іпотеки № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 81,4 кв. м., який розташований за адресою: 20111, Черкаська обл., Маньківський район, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно наданого виконкомом Русалівської сільської ради 14 березня 2008 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 142000 грн. 00 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України " Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав на наполягав на його задоволенні та заперечував проти задоволення зустрічного позову.

Представник відповідача заперечував проти задоволення позову та наполягав на задоволенні зустрічного позову.

Суд, вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставни та відповідні їм правовідносини: як встановлено в судовому засіданні, що відповідно до укладеного договору № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 року ОСОБА_3 01.04.2008 року отримав кредит у розмірі 111470.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16.56 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.04.2018 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 15.02.2012 року має заборгованість - 234797.72 грн., яка складається з наступного: 100213.30 грн. - заборгованість за кредитом; 83550.54 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2541.86 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 37073.08 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: 250.00 грн. - штраф (фіксована частина). 11168.94 грн. - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" і відповідач 01.04.2008 року уклали договір іпотеки № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 81,4 кв. м., який розташований за адресою: 20111, Черкаська обл., Маньківський район, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно наданого виконкомом Русалівської сільської ради 14 березня 2008 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 142000 грн. 00 коп. Згідно ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в терміни передбачені договором, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема зміна умов зобов'язання, сплата неустойки, відшкодування збитків.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, а тому позов в частині звернення стягнення на будинок відповідача з укладання від імені відповідача договору купівлі-продажу з іншою особою, з отриманням витягу з державного реєстру власності, а також надання позивачу всіх повноважень необхідних для здійснення продажу підлягає до задоволення.

Щодо позовних вимог в частині виселення відповідача, та інших осіб які зареєстровані в будинку розташованого за адресою, АДРЕСА_1, Маньківського району, Черкаської області зі зняттям його з реєстраційного обліку, то в цій частині позову слід відмовити, так як згідно закону України ,,Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Суд виносячи рішення про звернення стягнення на даний будинок, що належить відповідачу автоматично не позбавляє відповідача права власності на будинковолодіння, що є предметом іпотеки, а також не позбавляє його права користування даним будинковолодіння.

Щодо позовних вимог викладених в зустрічному позові ОСОБА_3 до ПАТ КБ "Приватбанк" про визнання правочину недійсним повязаним з порушенням прав споживачів, то в задоволенні даного позову слід відмовити повністю, виходячи з наступного: позивач вказує, що 1.04.2008 року він уклав з ПАТ КБ "Приватбанк" кредитний договір № CSMWGA00000009 згідно з умовами якого позичальник отримав кредит у сумі 99400 грн. і одночасно взяв зобовязання за графіком погасити кредит. Банком на думку позивача було необгрунтованоі без належного повідомлення підвищено розмір відсоткової ставки за даним кредитним договором і необгрунтовано нараховано розмір заборгованості, так як позивач своєї згоди на підвищення процентної ставки за даним кредитним договором не надавав. Позивач вважає, що дії відповідача щодо необгрунтованого підвищення розміру відсоткової ставки за користування коштамизгідно договору № CSMWGA00000009 від 1 квітня 2008 року підпадають під дію норм ч. 2 ст. 215, ч. 1, 4 ст. 216, ст. 3 ЦК України, норм закону України "про захист прав споживачів" та норм спеціальних нормативно-правових актів, як такі, що визнаються недійсними (нікчемними) і не створюють жодних юридичних наслідків. Як встановлено в судовому засіданні відповідно до укладеного договору № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 року ОСОБА_3 01.04.2008 року отримав кредит у розмірі 111470.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16.56 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.04.2018 року. Пунктом 2.3.1 даного кредитного договору передбачено право банку в односторонньому порядку збільшувати розмір процентної ставки за користування кредитом при зміні кон'юктуриринку грошових ресурсів України.Як встановлено ухвалою вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ при розгляді справи за позовом акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Апеляційного суду Черкаської області від 15 листопада 2010 року листом датованим 31 грудня 2008 року та направленим відповідачу 8 січня 2009 року ЗАТ КБ "Приватбанк" повідомив ОСОБА_3 про те, що з 1 лютого 2009 року процентні ставки за його кредитом будуть становити 29.04 %. Згідно наданих розрахунків проценти за користування кредитом в розмірі 29.04 % банк почав нараховувати відповідачу з 1 лютого 2009 року. 10.01.2009 року набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку". Даним законом в Цивільний кодекс України внесено нову статтю 1065-1 "Проценти за кредитним договором". Згідно ч. 2, 3 ст. 1065-1 ЦК України встановлений договором розмір процентів не може бути збільшений банком в односторонньому порядку. Умова договору щодо права банку змінювати розмір процентів в односторонньому порядку є нікчемною. Згідно з ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотньої дії в часі, крім випадків коли вони помякшують або скасовують відповідальність особи. Даний кредитний договір був укладений до 10 січня 2009 року, тобто до набрання чинності ст. 1056-1 ЦК України. В ньому сторони домовилися про те, що банк має право в односторонньому порядку збільшити процентну ставку. Рішення про підвищення процентної ставки прийняте банком до 10 січня 2009 року. Направлення повідомлення протягом 7 календарних днів після вступу в чинність зміненої процентної ставки є механізмом виконання цієї домовленості. Договір не передбачає згоди позичальника на зміну процентної ставки чи підписання додаткової угоди щодо такої зміни тому зустрічний позов не підлягає до задоволення в повному обсязі.

Судові витрати слід покласти на відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам згідно ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 203, 218 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 527, 530, 610, 611, 1050, 1054, 1056-1 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", законом України ,,Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку" суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 року, в розмірі 234797.72 грн. - звернути стягнення на будинок загальною площею 81,4 кв.м, який розташований за адресою: 20111, Черкаська обл., Маньківський район, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № CSMWGA00000009 від 01.04.2008 р.) ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ "Приват Банк"судові витрати в сумі -2347 грн. 98 коп.

В іншій частині позову відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ПАТ КБ "Приватбанк" про визнання правочину недійсним повязаним з порушенням прав споживачів - відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя А. І. Костенко