Рішення № 26194648, 30.08.2012, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2/0510/2127/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н О )

30.08.2012 Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області

у складі : головуючого -судді Алексєєнко І.П. при секретарі_ Хорхордіної О.О.

з участю представника

позивача - адвоката _ ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4, до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухомість та будівельні матеріали в недобудованому будівництві,

в с т а н о в и в :

09 серпня 2012 року ОСОБА_4, діюча на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_3, звернулася до суду з вказаним позовом, яким просила захистити його порушене право власності та визнати за ним право власності у порядку спадкування після померлого батька ОСОБА_5 на нерухомість у вигляді літньої кухні, пристосованої до житла , та сараю, убиральні і огорожі, а також та на матеріали, які були використані при будівництві житлового будинку -фундамент, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу розглядати у його відсутності з участю представника ОСОБА_4, яка в свою чергу подала заяву про розгляд справи з участю представника позивача -адвоката ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_4, адвокат ОСОБА_2, діюча на підставі договору про надання послуг адвоката та ордеру-угоди ( а.с. 32-33 ), підтримала позов і пояснила, що рішенням Гірницької районної ради м. Макіївки від 11.04.1990 року за № 220/б батькові позивача ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, була надана земельна ділянка площею 600 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва житлового будинку на праві власності. Померлий уклав типовий договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, було розроблено проект та будівельний паспорт. Після надання дозволу на будівництво померлий батько позивача почав будівництво жилого будинку, побудував об'єкт незавершеного будівництва -фундамент будинку, означений в плані літерою «А-1», та побудував надвірні будівлі: літню кухню літера «Б-1», пристосовану для житла, площею 29,8 кв.м, сарай літера «В-1», убиральню літера «Г-1»та огорожу. Оскільки сім'я не мала де жити, то вони фактично проживали у вказаній літній кухні, яка була зареєстрована в КП БТІ м. Макіївки 12 вересня 2001 року і видано домову книгу, в цій літній кухні придатній для житла був зареєстрований батько позивач і сам позивач. Будівництво завершено не було померлим батьком позивача. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомості : літньої кухні, сараю , убиральні і огорожі за вказаною адресою. Позивач прийняв спадщину так як постійно проживав і зараз проживає та зареєстрований у цьому житловому приміщенні, а також у встановлений строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Мати позивача і дружина померлого ОСОБА_5 -ОСОБА_6 відмовилась від спадщини на користь сина. Крім того, до складу спадщини входить і об'єкт незавершеного будівництва жилого будинку , позначений в плані як фундамент літера «А-1». Так як позивач прийняв спадщину фактично відповідно до ст. 1268 ЦК України, а нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на об'єкт незавершеного будівництва, то просить визнати за позивачем право власності на вказану нерухомість, так як відповідно до ст.. 331 ч.3 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів та обладнання і т.п. використаних в процесі будівництва. Літня кухня, сарай, убиральня та огорожа зареєстровані в КП БТІ м. Макіївки, то позивач має на цю нерухомість право на спадкування, яке також не визнається, тому просить захистити порушені права позивача, визнавши за ним це право власності.

Відповідач - представник Макіївської міської Ради, який був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчить розписка про отримання судової повістки повноважною особою міськради, в с удове засіданні не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляд справи чи про розгляд справи у їх відсутності, не подав.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши додані докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Гірницької районної ради м. Макіївки від 11 квітня 1990 року за № 220/б було виділено ОСОБА_5 земельна ділянка площею 600 кв.м для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. ( а.с. 15 )

На підставі вказаного рішення було затверджено Типовий договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності і розроблено проект забудови та будівельний паспорт. ( а.с. 16-23 )

За технічним паспортом на домоволодіння АДРЕСА_1, складеним на момент інвентаризації 10.09.1997 року, на ім'я ОСОБА_5 зареєстровано в КП БТІ м. Макіївки розташовані за вказаною адресою - літня кухня, придатна для проживання літера «Б-1», сарай літера «В-1», убиральня літера «Г-1», огорожа № 1, фундамент літера «А-1»( а.с. 24 -27 )

Як вбачається з домової книги на це домоволодіння, в якому зареєстровані з 14.09.2001 року ОСОБА_5 та з 11.05.2010 року зареєстрований ОСОБА_3, за даними БТІ вказана літня кухня, придатна під житло, знаходиться у користуванні ОСОБА_5. ( а.с. 28-31 )

Згідно ст. 331 ч.2 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту реєстрації.

Крім того, за вказаною адресою знаходиться об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку -фундамент , позначений в плані літера «А-1».

Згідно ст. 331 ч.3 ЦК України, до завершення будівництва ( створення майна ) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна ).

Як встановлено судом власником матеріалів і обладнання, які були використані в процесі будівництва фундаменту до жилого будинку по АДРЕСА_1 є батько позивача ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с. 13 )

Відповідно до приписів частини 2 статті 325 ЦК України , фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді зареєстрованої у встановленому порядку нерухомості - літня кухня літера «Б-1», пристосована для житла, площею 29,8 кв.м, сарай літера «В-1», убиральня літера «Г-1», огорожа № 1 за адресою:АДРЕСА_1 , а також будівельних матеріалів в недобудованому жилому будинку - фундамент , означений літерою «А-1».

Позивач ОСОБА_3, як син померлого ОСОБА_5, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом першої черги.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

З домової книги на домоволодіння АДРЕСА_1, вбачається, що позивач з 11.05.2010 року зареєстрований і постійно проживав з батьком -спадкодавцем, тобто він прийняв спадщину.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкова справа заведена не була ( а.с. 39-40 )

Відповідно до складеного спеціалістами КП БТІ м. Макіївки 21.08.2012 року акту за № 1/35-18153 та технічної документації по АДРЕСА_1, Гірницький район, самочинно збудовані об'єкт незакінченого будівництва літера «А-1»з відсотком готовності по конструктивним елементам 9 %, літня кухня літера «Б-1», використовується к житло, загальна площа якої складає 29,80 кв.м , припустима житлова площа складає 22,10 кв.м. ( а.с. 50 )

Інвентаризаційна вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, станом на 20.08.2012 року становить 66679 гривень ( а.с. 43)

Як вбачається з плану домоволодіння, на земельній ділянці розташований об'єкт незакінченого будівництва жилого будинку літера «А-1»( а.с. 44-47 )

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є визнання права.

Позивач звернувся до суду за захистом свого права на вказані будівельні матеріали, які були використані спадкодавцем при будівництві фундаменту до жилого будинку, що становить об'єкт незакінченого будівництва, та об'єкти нерухомості : літню кухню , сарай, убиральню і огорожу.

Відповідно до «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і «Порядку надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» ( пункт 29 ) , державній реєстрації підлягають житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини ), квартири і т.д.

Враховуючи, що згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та незаконність набуття права власності позивача на вказані будівельні матеріали не встановлена судом , то суд приходить до висновку, що позивачем вказане право власності набуте правомірно і це його право підлягає судовому захисту шляхом визнання.

На підставі викладеного, ст. ст.16, 325, 328, 331, 1261, 1268 ЦК України,

керуючись ст. ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4, до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухомість та будівельні матеріали в недобудованому будівництві, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування після смерті його батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на нерухомість -літню кухню, пристосовану для житла, означену в плані літерою «Б-1», загальною площею 29,8 кв.м, сарай літера «В-1», убиральню літера «Г-1»і огорожу та на будівельні матеріали в недобудованому житловому будинку -фундамент, означений літерою «А-1», розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення суду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

Дело № 2-4289

2004 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

И М Е Н Е М У К Р А И Н Ы

01 октября 2004 года Горняцкий районный суд г. Макеевки Донецкой области

в составе: председательствующего -судьи Алексеенко И.П.

при секретаре - Черниенко Е.А.

с участием адвоката - ОСОБА_2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке дело по иску ОСОБА_8 и ОСОБА_9 к Макеевскому городскому Совету -управлению коммунальной собственности о признании права собственности на недостроенный жилой дом,

у с т а н о в и л :

ОСОБА_8 и ОСОБА_9 предъявили иск к Макеевскому городскому Совету -управлению коммунальной собственностью города о признании за ними права собственности на недостроенный жилой дом АДРЕСА_2, который на праве собственности принадлежал умершему мужу и отцу истиц ОСОБА_10

В суд поступило письмо от управления коммунальной собственностью Макеевского городского Совета о том, что он не являются ответчиками по делу, так как дом недостроенный, не принят в эксплуатацию, что входит в функции БТИ г. Макеевки.

Судом установлено, что иск заявлен истицами не к тому ответчику, а именно надлежащим ответчиком должно быть БТИ г. Макеевки.

С согласия истиц по делу необходимо провести замену надлежащим ответчиком, привлечь к участию в деле БТИ г. Макеевки.

Руководствуясь ст.105 ГПК Украины,

О п р е д е л и л :

Заменить ненадлежащего ответчика по данному делу Макеевский городской Совет -управление коммунальной собственностью на надлежащего ответчика -бюро технической инвентаризации г. Макеевки, привлечь их к участию в деле.

Судья:

Дело № 2-4289

2004 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

И М Е Н Е М У К Р А И Н Ы

15 сентября 2004 года г. Макеевка

Судья Горняцкого районного суда г. Макеевки Донецкой области Алексеенко И.П., рассмотрев материалы по иску ОСОБА_8 и ОСОБА_9 к Макеевскому городскому Совету- управлению коммунальной собственностью о признании права собственности на недостроенный дом,

У с т а н о в и л :

Истицы обратились в суд с данным иском и просят признать право собственности на недостроенный дом АДРЕСА_2, готовностью 90 % и стоимостью 62966 грн. Истица ОСОБА_8, , которая претендует на 1/3 часть этого недостроенного дома , оплатила госпошлину в размере 1%, а истица ОСОБА_9 претендует на 2/3 части указанного дома и при подаче иска должна оплатить госпошлину в размере 419,77 грн.

Истица ОСОБА_9 просит освободить ее от уплаты госпошлины в связи с тяжелым материальным положением и отсутствием у нее средств, так как она является студенткой и не имеет самостоятельного заработка.

Учитывая обстоятельства дела, что на момент смерти отца-собственника недостроенного дома ОСОБА_10 истица ОСОБА_9- его дочь, была несовершеннолетней, а также , принимая во внимание ее имущественное положение, что она не имеет доходов и самостоятельного заработка, обучается в училище № 46, не получает пенсию по случаю потери кормильца, так как ее умерший отец проживал в России, считаю возможным освободить ее от судебных расходов в виде государственной пошлины 419,77 грн. в доход государства, отнеся ее за счет государства.

Руководствуясь ст. 63 ГПК Украины,

О п р е д е л и л :

Освободить ОСОБА_9 от судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска в суд, отнеся госпошлину в размере 419,77 гривен за счет государства.

Судья: