Рішення № 26189731, 11.09.2012, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 2108/2-1593/2011

Провадження №2/2108/391/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2012 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Циганій С.І.,

при секретарі Яригіній М.Є.,

за участю представника позивача Бідного Д.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гола Пристань цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення, зазначаючи, що позивач згідно договору від 28.08.2007р. надав відповідачці кредит в сумі 25000,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.08.2027р. З метою забезпечення виконання зобов'язань за даним договором сторони 29.08.2007р. уклали договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачці. Відповідачка порушила умови договору.

Ухвалою суду від 20.07.2012р. в якості співвідповідача залучено ОСОБА_3

Представник позивача Бідний Д.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, що вказані у позові.

Відповідачі у судове засідання не з'явились про слухання справи належним чином повідомлені, причини неявки суду не відомі, заяв та клопотань суду не надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

28.08.2007р. між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №НЕВОGК00000069.

З метою забезпечення виконання зобов'язань між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 29.08.2007р. укладено іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачці.

Відповідно до розрахунку наданого позивачем відповідачка лише частково погасила кредит, внаслідок чого утворилась значна заборгованість.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно виписки з домової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.526,1050,1054 ЦК України, ст.12,33 Закону України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №НЕВОGК00000069 від 28.08.2007р. в розмірі 46897,51 доларів США, що еквівалентно 373881,02грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 66,7 кв.м. та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та всіх зареєстрованих у будинку осіб з житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати в розмірі 1820,00грн. (одна тисяча вісімсот двадцять гривень 00 коп.).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Циганій