Ухвала суду № 26167842, 24.09.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"24" вересня 2012 р.№ 5017/2173/2012

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Зайцева Ю.О.

при секретарі судового засідання Кушнір І.Д.

за участю представників сторін:

від позивача: Добров Р.М. (довіреність №0113/1624 від 21.03.2012 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 28.08.2012 р.);

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4

про виселення, стягнення 86 589 грн. 24 коп.

Суддя Зайцев Ю.О.

Суть спору: ухвалою господарського суду Одеської області від 27.07.2012 року порушено провадження у справі № 5017/2173/2012 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про виселення та стягнення 86 589 грн. 24 коп. з призначенням справи до розгляду у відкритому судовому засіданні.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 надано в платне строкове користування об'єкт комунальної власності територіальної громади м. Одеси - нежитлове приміщення підвалу, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору оренди № 884/ж/5 від 23.06.2006 р., укладеного з Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради. У відповідності до п. 1.2. договору оренди № 884/ж/5 термін дії договору оренди визначався з 23.06.2006 р. по 20.06.2007 р. Враховуючи ті обставини, що після закінчення терміну дії договору сторони не надсилали один одному заяви про припинення або зміну умов договору оренди, договір оренди № 884/ж/5 від 23.06.2006 р. був продовжений на умовах, викладених в договорі. Відповідач взяв на себе зобов'язання сплачувати орендну плату, відповідно до розрахунку, але неналежним чином виконував вищевказані умови договору оренди, сплачував орендну плату за договором внаслідок чого утворилась заборгованість. Також умовами договору передбачено за несвоєчасне внесення орендної плати відповідачем має бути сплачена пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла період, за який сплачується пеня.

У зв'язку з несплатою орендної плати протягом більш, ніж 3 місяців поспіль, Департаментом було направлено повідомлення про відмову від договору оренди в порядку, передбаченому ст. 782 Цивільного кодексу України та пропозицію сплатити заборгованість з орендної плати та пені.

Вказане повідомлення відповідачем було отримано, проте заборгованість сплачена не була, приміщення відповідач не повернув. В зв'язку з наведеним, ФОП ОСОБА_4 була нарахована неустойка.

Вищевикладені підстави зумовили звернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з позовом про стягнення заборгованості та виселення до господарського суду Одеської області.

29.08.2012 р. представником відповідача надано письмове клопотання про залучення до участі у справі в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 та припинення провадження у справі.

В обґрунтування заявленого клопотання представник відповідача зазначає, що ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси Свяченої Б.Ю. 06.07.2012 року відкрито провадження по справі №1522/18529/12 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення -підвалу, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, та витребування майна.

Проаналізувавши заявлене стороною клопотання про залучення до участі у справі в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Предметом позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради є стягнення заборгованості, неустойки за неповернення об'єкту оренди та виселення відповідача ФОП ОСОБА_4 Підставою таких вимог є правовідносини, що виникли між сторонами, а саме укладений договір оренди № 884/ж/5 від 23.06.2006 р.

Також представником відповідача не вказано, з яких саме підстав має бути залучено в порядку ст.27 ГПК України до участі у справі фізичних осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 та не навів достатнього обґрунтування тим обставинам, що рішення суду в межах заявлених позовних вимог вплине на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі.

Таким чином, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання про залучення до участі у справі в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 та припинення провадження у справі.

Керуючись ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання про залучення до участі у справі в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6 та припинення провадження у справі.

Суддя Зайцев Ю.О.