Рішення № 26167113, 21.08.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 9/54/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.12 Справа № 5009/2901/12

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра-Форум" (69076, м. Запоріжжя, вул. Новобудов,9)

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (70440, АДРЕСА_1)

про стягнення 17221,34 грн.

Суддя Боєва О.С.

Представники сторін:

Від позивача: Волков Ю.О (дов. № б/н від 03.01.2012р.)

Від відповідача: не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача суми 17221,34 грн., з яких: сума 15806,45 грн. -заборгованість з орендної плати, сума 1379,08 грн. -пеня, сума 35,81 грн. -інфляційні втрати.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 31.07.2012р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/2901/12 судове засідання призначено на 14.08.2012р. Ухвалою суду від 14.08.2012р. в порядку ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 21.08.2012р.

21.08.2012р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Позивач підтримав позовні вимоги, викладені у позовній заяві та зазначив, зокрема, про наступне. 03.11.2011р. між сторонами був укладений договір оренди № 19/11, за умовами якого позивач надав відповідачу у тимчасове користування за плату нежитлове приміщення, а саме: частину складу літ. А, площею 1000 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, а відповідач зобов'язався сплачувати оренду плату. Однак, відповідач орендну плату за грудень 2011р. в розмірі 10000 грн. та січень 2012р. (за18 днів) в розмірі 5806,45 грн. не сплатив. У зв'язку з чим, позивач на підставі ст.ст. 525, 526, 610, 325, 629, 762 ЦК України, ст. 193, п. 4 ст. 232 ГК України просить стягнути з відповідача суму 15806,45 грн. заборгованості з орендної плати, суму 1379,08 грн. пені та суму 35,81 грн. інфляційних втрат.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судові засідання за викликом не з'явився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Ухвали суду направлялись на адресу, вказану в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, а саме: 70440, АДРЕСА_1. Згідно з п. 3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

03.11.2011р. між ТОВ "Терра-Форум" (орендодавець, позивач у справі) та ФОП ОСОБА_1 (орендар, відповідач) було укладено договір оренди № 19/11, відповідно до умов якого, позивач зобов'язався передати відповідачу в тимчасове володіння та користування за оплату нежитлове приміщення, а саме: частину складу літ. А, площею 1000, 00 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2. Об'єкт оренди повинен був використовуватися відповідачем для здійснення підприємницької діяльності відповідача. Вартість об'єкту оренди на момент підписання даного договору складала 313397,89 грн. без ПДВ. (розділ 1).

Відповідно до п. 8.1. договору, він вступає в силу з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до 31.12.2012р.

Згідно з п. 2.2. договору, розмір орендної плати за листопад 2011р. складає 9333, 34 грн., в тому числі ПДВ 20%. Орендна плата за листопад 2011р. оплачується відповідачем на протязі 3 банківських днів з моменту підписання акту-приймання-передачі об'єкту оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди, починая з грудня 2011р., складає 10000,00грн., в тому числі ПДВ 20%. Оренда плата оплачується щомісячно, у вигляді передоплати до 10 числа поточного місяця оренди.

У пункті 2.5. договору, сторони визначили, що в підтвердження надання послуг за оренду за кожен місяць відповідно даного договору складається акт виконаних робіт за поточний місяць, який підписується уповноваженими представниками сторін щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.1. сторони узгодили, що відповідач вступає в строкове платне користування об'єктом оренди з моменту підписання уповноваженими представниками сторін даного договору та акту приймання-передачі на протязі 3 календарних днів з дати підписання даного договору.

03.11.2011р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду частину складу літ. А, площею 1000, 00 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, про що сторонами складено та підписано акт приймання-передачі.

Додатковою угодою від 18.01.2012р. до договору оренди № 19/11 від 03.11.2011р. сторонами погоджено договір оренди № 19/11 від 03.11.2011р. розірвати за взаємною згодою з моменту підписання даної додаткової угоди. Повернення об'єкту оренди відповідачем позивачу здійснити по акту приймання-передачі на протязі 3 календарних днів з моменту підписання даної додаткової угоди.

Того ж дня, 18.01.2012р. відповідачем повернуто з оренди, а позивачем прийнято частину складу літ. А, площею 1000, 00 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, про що сторонами складено та підписано акт приймання-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у повному обсязі виконав умови договору оренди № 19/11 від 03.11.2011р.

Однак, відповідач взяті на себе зобов'язання за договором оренди належним чином не виконав, в порушення умов п. 2.2. договору орендну плату за грудень 2012р. та за січень 2012р. не сплатив.

Тож, внаслідок неналежного виконання взятих на себе зобов'язань, у відповідача перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 15806,45 грн., з яких: сума 10000 грн. за грудень 2011р., сума 5806,45 грн. за 18 днів січня 2012р.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 762 цього Кодексу, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач доказів виконання зобов'язання і перерахування позивачу заявленої до стягнення суми не надав.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення з відповідача суми 15806,45 грн. заборгованості є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Також, позивач просить стягнути з відповідача суму 35,81 грн. втрат від інфляції за загальний період з 10.12.2011р. по 17.07.2012р.

Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Інфляційні за своєю правовою природою є збільшенням суми основного боргу в період прострочки виконання відповідачем його грошового зобов'язання з причин девальвації грошової одиниці України, яка визначається офіційними державними органами за результатами економічних процесів в конкретних місяцях, тобто є помісячним індексом. При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць, при чому може мати місце як інфляція грошових коштів, так і дефляція, і коли строк виконання зобов'язання настає до 15 числа місяця, то застосовується індекс інфляції за поточний місяць, а коли строк виконання зобов'язання -після 15 числа місяця, то застосовується індекс інфляції за наступний місяць.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок, суд вважає за необхідне скоригувати його в частині визначення періоду нарахування інфляційних втрат, а саме: за загальний період з грудня 2011р. по липень 2012р., крім того, позивачем допущено помилку при нарахуванні суми втрат від інфляції, а саме за загальний період з грудня 2011р. по липень 2012р. сума втрат від інфляції складає 9,79 грн.

Таким чином, до стягнення підлягає сума 9,79 грн. - втрат від інфляції за загальний період з грудня 2011р. по липень 2012р.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача суму 1379,08 грн. пені за загальний період з 10.12.2011р. по 17.07.2012р.

Пунктом 7.1. договору оренди визначено, що за прострочку внесення орендної плати відповідач зобов'язаний сплатити позивачу пеню в розмірі 0,5% але не більше подвійної облікової ставки НБУ України за кожен день прострочки від розміру простроченого платежу.

Згідно зі ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошових сум (неустойка, штраф, пеня), які учасник господарських правовідносин зобов'язується сплатити в разі невиконання або неналежного виконання господарських зобов'язань.

Відповідно до вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" № 543/96-ВР від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Факт порушення зобов'язання відповідачем суд вважає доведеним, але перевіривши розрахунок пені, суд вважає за необхідне не змінюючи період нарахування корегувати розрахунок пені в частині визначення її розміру, а саме: за загальний період з 10.12.2011р. по 17.07.2012р. сума пені складає 1378,13 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути суму 1606,98 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (70440, АДРЕСА_1; ідентиф. номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра-Форум" (69076, м. Запоріжжя, вул. Новобудов,9; код ЄДРПОУ 36911830) суму 15806 (п'ятнадцять тисяч вісімсот шість) грн. 45 коп. основного боргу, суму 9 (дев'ять) грн. 79 коп. втрат від інфляції, суму 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 13 коп. пені та суму 1606 (одна тисяча шістсот шість) грн. 98 коп. судового збору. Видати наказ.

У задоволенні іншої частини позову -відмовити.

Суддя О.С. Боєва

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 23.08.2012р.