Рішення № 26145865, 26.09.2012, Дергачівський районний суд Харківської області

Н.п.2/2010/1508/2012

Н.с.2010/2677/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

22 серпня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Дмитриченкової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області «Про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням», -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

В підтвердження позову позивачі посилаються на те, що згідно договору купівлі-продажу від 03.04.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 941 ОСОБА_1 належить 1\2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос»від 06.04.2012 року (номер витягу 33746165, реєстраційний номер 3902042) підтверджує, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності в 1\2 частині належить житловий будинок, розташований по вулиці Залізнична № 7 м. Дергачі Харківської області, згідно договору купівлі-продажу від 03.04.2012 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 01.07.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8 за реєстровим № 2-2161 ОСОБА_2 належить 1\2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 є ОСОБА_1 сторонніми особами, які були прописані в належному йому житловому будинку зі згоди попереднього власника цієї 1\2 частки житлового будинку - ОСОБА_9.

Відповідачі по справі в належному ОСОБА_1 житловому будинку не проживають з початку 2010 року, особистих речей відповідачів в його будинку не має, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, особистих речей їхніх в будинку не має, кореспонденція та листи на їхнє ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не мають, однак вони залишаються бути прописаними в належному йому будинку.

Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.

Будь-яких договірних правовідносин відповідачів з ОСОБА_1 як власником не існує, які б давали їм право на обмеження його прав як нового власника квартири.

Відповідачі відмовляється в добровільному порядку виселитися з належної ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності квартири , тому він змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, згідно поданих до суду заяв підтримують позов, просять його задовольнити, та розглянути справу за їхньою відсутністю.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, представник третьої особи: Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явилися, причину неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Суд вважає можливим розглянути справу в заочному судовому засіданні.

Судом було достовірно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.04.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 941 ОСОБА_1 належить 1\2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос»від 06.04.2012 року (номер витягу 33746165, реєстраційний номер 3902042) підтверджує, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності в 1\2 частині належить житловий будинок, розташований по вулиці Залізнична № 7 м. Дергачі Харківської області, згідно договору купівлі-продажу від 03.04.2012 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 01.07.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8 за реєстровим № 2-2161 ОСОБА_2 належить 1\2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 є ОСОБА_1 сторонніми особами, які були прописані в належному йому житловому будинку зі згоди попереднього власника цієї 1\2 частки житлового будинку - ОСОБА_9.

Відповідачі по справі в належному ОСОБА_1 житловому будинку не проживають з початку 2010 року, особистих речей відповідачів в його будинку не має, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, особистих речей їхніх в будинку не має, кореспонденція та листи на їхнє ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не мають, однак вони залишаються бути прописаними в належному йому будинку.

Той факт, що відповідачі з початку 2010 року в вищевказаному житловому будинку не проживають, підтверджується актом депутата Дергачівської міської ради Харківської області від 20.04.2012 року.

Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 88, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72,150,156,158,161,163,167 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 -задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації Фізичних осіб Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Є.Р.Остропілець