Рішення № 26122358, 11.09.2012, Самбірський міськрайонний суд Львівської області

Справа № 1318/2217/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"11" вересня 2012 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.

при секретарі Задорожній В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом посилаючись на те, що її бабця ОСОБА_2 є власником незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 4 липня 2012 року було укладено письмово договір дарування незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Усі істотні умови договору сторонами виконано, але у зв'язку з похилим віком та вадами зору її бабця не в змозі оформити його в нотаріальному порядку, що в подальшому зумовлює до нотаріального ухилення. А тому з огляду на вищенаведене просить визнати дійсним вищезгаданий договір дарування від 04.07.2012 року та визнати за нею право власності на незавершений будівництвом вищезгаданий житловий будинок та господарські споруди.

Під час судового розгляду справи ОСОБА_1 у підтримання своїх позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві, просила позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав повністю з обставин викладених в позовній заяві.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідачки, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено що ОСОБА_2 є власником незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що вбачається з дублікату свідоцтва про право на спадщину, виданого ОСОБА_4, державним нотаріусом Львівського держнотархіву від 19.06.2012р. за реєстром №162 зареєстрованого в Самбірському МБТІ 03.07.2012р. за реєстраційним №37031762 та дублікату свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_4, державним нотаріусом Львівського держнотархіву від 19.06.2012р. за реєстром №161 і зареєстрованого в Самбірському МБТІ від 03.07.2012р за реєстраційним №370301762.

04.07.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений письмовий договір дарування незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується долученим до матеріалів справи вищезгаданим договором дарування від 04.07.2012 року та показами свідка ОСОБА_5

Усі істотні умови договору сторони виконали, проте через похилий вік та вади зору відповідачка не в змозі оформити його нотаріально.

Відповідно до ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Відповідно до ч.2 ст.719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку що договір дарування незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1., укладений 04.07.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -слід визнати дійсним.

На підставі укладеного договору дарування від 04.07.2012 року слід визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарські споруди: літню кухню, вбиральню, колодязь, огорожу, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 717, 719 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір дарування незавершеного будівництвом житлового будинку житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарських споруд: літньої кухні, вбиральні, колодязя, огорожі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1., укладений 04.07.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок житловою площею в цілому 49,1 кв.м., готовністю 70% та господарські споруди: літню кухню, вбиральню, колодязь, огорожу, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя