Рішення № 26077536, 25.06.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.06.12 р. Справа № 5006/20/18пд/2012

Суддя господарського суду Донецької області Огороднік Д.М. при секретарі судового засідання Гончаровій І.Є., розглянувши матеріали

за позовом Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

Комунальне підприємство "Служба єдиного замовника" Горлівської міської ради

про зобов'язання укласти договір

представники сторін:

від позивача:Гладких І.Ф. - представник за дов.;

від відповідача: не з'явились;

від третьої особи: не з'явились;

Відповідно до ст. 77 ГПК України

в судовому засіданні призначеному на 13.06.2012

оголошено перерву до 25.06.2012

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд господарського суду Донецької області передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти договір на постачання теплової енергії (вбудовані в жилому фонді нежитлові приміщення) №2613 від 01.12.2011, запропонованого позивачем.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору оренди, відповідач є орендарем нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_2. У зв'язку з чим та на підставі норм Законів України "Про теплопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний укласти з позивачем договір на постачання теплової енергії. Позивачем 18.01.2012 на адресу відповідача надісланий проект договору на постачання теплової енергії, який останнім не підписаний. За таких обставин, позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати відповідача укласти договір.

Відповідач проти задоволення позову заперечує та вказує на те, що згідно норм Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідач як орендар приміщення, що знаходиться в багатоквартирному будинку повинен укласти договір на теплопостачання тільки з балансоутримувачем, а не з виробником теплової енергії, яким є позивач. Крім того, позивач посилається у своїх поясненнях на неналежний стан мережі теплопостачання в орендованому приміщенні. За таких обставин, відповідач вважає, що позовні вимоги виробника теплової енергії є безпідставні та такими, що не підлягають задоволенню.

Третя особа підтримує позовні вимоги та посилається на те, що нею як балансоутримувачем будинку по АДРЕСА_2 був укладений з позивачем договір купівлі - продажу теплової енергії від 07.09.2010. Однак нормами чинного законодавства, на думку третьої особи передбачено укладання балансоутримувачем договорів на теплопостачання тільки з власниками, орендарями приміщень, що відносяться до житлового фонду. Оскільки відповідач орендує нежитлове приміщення, то договір на постачання теплової енергії повинен бути укладений окремо між виробником теплової енергії та орендарем нежитлового приміщення, як споживачем. Також представник третьої особи пояснила, що договір на постачання теплової енергії між балансоутримувачем та відповідачем не укладався.

Представники учасників процесу клопотання щодо фіксації судового процесу не заявляли, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані учасниками процесу документи і матеріали, заслухавши їх пояснення, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

18.03.2009 між виконавчим комітетом Горлівської міської ради, як орендодавцем та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, як орендарем укладений договір оренди нежитлових приміщень №19700009, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі КП "Будівельник", площею 45,9 кв. м. та розташовані за адресою: АДРЕСА_2 під офіс.

Строк дії договору з урахуванням додаткової угоди до договору від 23.03.2010 сторонами визначений до 16.03.2013.

Відповідно до п. 4.1.1.6 договору оренди, орендар зобов'язаний у місячний термін укласти окремі договори з обслуговуваючими організаціями та сплачувати їм витрати по експлуатації майна, та витрати за послуги (водо-, тепло- електро-, газопостачання та водовідведення).

Додатковою угодою до договору оренди від 23.03.2010 сторонами погоджено, що орендодавцем по цьому договору є Комунальне підприємство "Міська служба єдиного замовника".

Згідно пояснень позивача та відповідача, відповідач дійсно орендує вказане в договорі приміщення та використовує його у підприємницької діяльності. Також сторонами пояснено, що орендовані приміщення знаходяться в багатоквартирному будинку.

Згідно рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради від 04.08.2010 № 822, виконавцем послуг з централізованого опалення у комунальному житловому фонді визначено Комунальне підприємство "Міська служба єдиного замовника".

Як вбачається з наданих третьою особою документів, станом на момент розгляду справи судом, житловий будинок по АДРЕСА_2 перебуває на балансі Комунального підприємства "Міська служба єдиного замовника".

Третьою особою, як балансоутримувачем будинку 07.09.2010 був укладений з позивачем, як виробником договір купівлі - продажу теплової енергії № 2607, відповідно до умов якого виробник забезпечує виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії у багатоквартирний житловий фонд виконавця (третя особа) для забезпечення споживачів (населення) послугами з централізованого опалення згідно з підписаними сторонами актами і схемами меж розподілу теплових мереж і експлуатаційної відповідальності в необхідних об'ємах (додаток № 1,2).

За цим договором виконавець здійснює утримання, ремонт і технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання відповідно до діючих норм і правил і забезпечує розподіл і регулювання теплової енергії, що подається виробником, між споживачами у середині будинку (п. 1.2 договору).

Отже, як вбачається із змісту вказаного договору, рішення Горлівської міськради, Комунальне підприємство "Міська служба єдиного замовника" зобов'язань із теплозабезпечення та теплопостачання житлових будинків та приміщень в них не мають.

Згідно пояснень позивача та третьої особи, договір № 2607 сторонами виконується належним чином, послуги з теплопостачання буднику АДРЕСА_2, позивачем надаються, а відповідачем приймаються. Також, позивачем до матеріалів справи надано акти на включення опалення суб'єктами підприємницької діяльності, з яким позивач уклав договір на теплопостачання, що складені 15.10.2011. Позивачем не надані таки акти щодо включення теплопостачання відповідачу, оскільки як пояснив позивач такий акт складений не був, оскільки з відповідачем не укладений договір постачання теплової енергії, однак відповідач отримував послуги з теплопостачання так як в будинку діє єдина система теплопостачання.

Слід зазначити, що договір на теплопостачання між балансоутримувачем та відповідачем не укладався, оскільки згідно тверджень третьої особи, остання має право укладати такі договори тільки з населенням, а не з суб'єктами підприємницької діяльності. Відсутність договору з балансоутримувачем також підтверджується відповідачем.

Відповідач у своєму відзиві на позов вказує на те, що позивачем не додано доказів в підтвердження того, що система теплопостачання в орендованому відповідачем приміщення є технічно справною та функціонує за призначенням. Представник позивача та третьої особи в судовому засідання пояснили, що система теплопостачання є справною, що підтверджується актами на подачу теплопостачання. На запитання суду щодо наявності у відповідача достатніх підстав та належних та допустимих доказів для того, щоб стверджувати, що система теплопостачання у будинку АДРЕСА_2 є несправною, відповідач належних та допустимих доказів в підтвердження своїх припущень не надав. Відповідачем надано до матеріалів справи лист від третьої особи від 24.05.2012 року в якому мова йде про неможливість проведення перевірки системи опалення, оскільки опалювальний сезон закінчився 15.04.2012, перевірка можлива у новому опалювальному сезоні 2012- 2013 роках. Відповідачем не надано доказів відсутності в орендованому приміщення системи опалення, несправності системи опалення як в будинку так і в орендованому приміщенні. За таких обставин, суд приходить до висновку про недоведеність тверджень відповідача.

З огляду на викладене, позивач вважає, що відповідач зобов'язаний укласти договір купівлі -продажу теплової енергії, оскільки відповідач є споживачем теплової енергії, а позивач її виробником, а споживання теплової енергії без договору не допускається.

Відповідно до статуту Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа", зареєстрованого за №12561050018000672 від 28.09.2011, предметом діяльності товариства є виробництво, транспортування теплової енергії.

Ліцензіями серії АГ № 578302, № 578301, №578300 виданих 06.10.2011 Національною комісією регулювання електроенергетики України Публічному акціонерному товариству "Горлівськтепломережа" надано право на виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії (крім певних видів господарської діяльності у сфері теплопостачання).

Таким чином, в силу сфери господарювання, предмету діяльності, позивач є теплогенеруючою та теплопостачальною організацією, одночасно виробником та виконавцем комунальних послуг, зокрема, з опалення (постачання теплової енергії).

У зв'язку з чим, позивач супровідним листом від 12.01.2012 №08/187 надіслав на адресу реєстрації відповідача проект договору №2613 від 01.12.201 разом з додатком №1 "технічні умови". В підтвердження надсилання на адресу відповідача проекту договору, позивач надав копію фіскального чеку від 18.01.2012 №2820 та опис вкладення. Судом перевірено адресу, на яку надсилався проект договору, яка відповідає адресі реєстрації відповідача, що міститься в Єдиному державному реєстрі реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідач не надав суду, доказів в спростування надіслання на його адресу проекту договору.

Відповідач проект договору та додатки до нього не підписав, протокол розбіжностей не надсилав, відповіді не надав.

Загальний порядок укладення господарських договорів передбачений ст.ст. 179-181 Господарського кодексу України.

При цьому, ч.ч. 3, 7 ст.179 Господарського кодексу України встановлено, що укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо, зокрема, існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Статтею 187 Господарського кодексу України встановлено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Отже, обов'язковою умовою щодо спонукання в судовому порядку укласти господарський договір є, зокрема, обов'язковість для сторін укладення договору.

Згідно з п. 2 ст. 714 Цивільного кодексу України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Згідно статті 3 Закону України "Про теплопостачання", відносини між суб'єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

У відповідності до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги -результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються "Правилами користування тепловою енергією"(далі Правила), затвердженими Постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198. Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Так, відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Згідно зі ст. ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання", теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу, а одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією. Також ст. 25 Закону зазначено, що теплопостачальна організація має право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про теплопостачання", споживач теплової енергії це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" також дає визначення споживача як фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і забезпечення гарячою водою). Отже, споживачем є особа, яка безпосередньо використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, необхідною умовою для зобов'язання відповідача до укладення договору купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді є встановлений судом факту постачання теплопостачальною організацією теплової енергії відповідачу та споживання її останнім.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на обґрунтування своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідачем не надано жодного доказу в підтвердження відсутності у спірному приміщенні централізованого опалення. Судом враховано відсутність акту на включення опалення у спірне приміщення підписаного між позивачем та відповідачем, яка позивачем пояснюється тим, що такий акт не складався, оскільки між позивачем та відповідачем не укладений відповідний договір. Як вже зазначалось, акти на включення опалення були складені між позивачем та тими суб'єктами підприємницької діяльності, з якими у позивача укладений договір на теплопостачання.

Однак згідно з технічними умовами, що є додатком до спірного договору, у будинку АДРЕСА_2 функціонує система централізованого опалення, система теплопостачання у цьому будинку є єдиною.

Судом встановлено, що внутрішня система опалення цього житлового будинку є централізованою, теплопостачання здійснюється по централізованим мережам від зовнішньої мережі позивача (котельної № 30), та є єдиною із системою опалення приміщення, яке орендує відповідач. Внутрішня система опалення знаходиться на балансі, на утриманні та в експлуатаційному обслуговуванні вищевказаного комунального підприємства. В підтвердження вказаних обставин, до матеріалів справи надано довідку від 01.06.2012, акт технічного огляду системи теплопостачання вбудованого приміщення відповідача від 01.12.2011, що є додатком №1 до проекту договору № 2613, а також технічні умови на підключення до теплових мереж.

Доказів на підключення приміщення відповідача до будь-яких інших джерел теплопостачання, ніж до централізованої системи, у тому числі, автономного, децентралізованого, змішаного, сторонами суду не надано.

Отже, з огляду на те, що відповідачем не надано доказів відсутності системи опалення в орендованому приміщенні та враховуючи єдину систему опалення, що функціонує в будинку, в якому знаходиться орендоване відповідачем приміщення, не складення акту на включення опалення не спростовує факту фактичного споживання відповідачем теплової енергії.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем як орендодавцем споживалась теплова енергія протягом усього строку дії договору оренди. Судом відмічається, що відповідачем не надано жодних доказів в спростування вказаних вище обставин. Крім того, відповідач прийняв приміщення в оренду без заявужень щодо відсутності системи опалення або її несправності.

За таких обставин, відповідач є споживачем теплової енергії, що постачається позивачем в будинок АДРЕСА_2. Слід зазначити, що відповідач не спростовує того, що він є споживач теплової енергії, однак не погоджується з тим, що договір постачання теплової енергії, він повинен укладати з теплопостачальною організацією. На думку відповідача такий договір повинен бути укладений з балансоутримувачем, оскільки орендоване відповідачем приміщення знаходиться в багатоквартирному будинку.

Дослідивши обставини справи, вислухавши пояснення сторін, суд частково не погоджується з позицією відповідача, виходячи з наступного.

Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

В ч. 2 ст. 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначені обов'язки балансоутримувача, а саме: укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна; утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками); забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном та інші.

Згідно ст. 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі, якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Таким чином, нормами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що договір про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку повинен укладатися між споживачами (власниками квартир, орендарем чи квартиронаймачем) та балансоутримувачем. Отже, позиція відповідача щодо необхідності укладання договору на теплопостачання з балансоутривачем підтверджується нормами вказаного закону.

Однак, слід зазначити, що відповідач є орендарем нежитлового приміщення та є споживачем теплової енергії як в силу Закону України "Про теплопостачання" так і в силу Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Наразі Законом України «Про теплопостачання» (ст. 24), який є спеціальним по відношенню до Закону України "Про житлово-комунальні послуг" встановлено обов'язок споживача, яким в по даній справі є відповідач, своєчасно укладати договір з теплопостачальною організацією, якою є позивач, на постачання теплової енергії.

Крім того, в договорі оренди чітко передбачено обов'язок відповідача укласти окремо договори про надання комунальних послуг (п. 4.1.1.6). Суд звертає увагу на те, що орендодавцем по договору оренди є Комунальне підприємство "Служба єдиного замовника" Горлівської міської ради, яке також є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №8 та яке зобов'язало відповідача укласти окремі договори про надання комунальних послуг. Отже, виходячи з договірних відносин сторін, відповідач взяв на себе зобов'язання укласти договір на теплопостачання не з балансоутримувачем а з організацією, яка виробляє такі послуги.

З огляду на викладене, судом встановлено, що відповідач є споживачем теплової енергії, що подається до приміщення загальною площею 45,9 кв.м. розташованого в будинку АДРЕСА_2 та зобов'язаний в силу закону укласти договір постачання теплової енергії з позивачем, як теплопостачальною організацією.

Приписами ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені істотні умови договору між виконавцем/виробником та споживачем, відповідно до яких істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є:

1) найменування сторін;

2) предмет договору;

3) вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг;

4) порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги;

5) порядок перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості;

6) права та обов'язки сторін;

7) порядок контролю та звіту сторін;

8) порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг;

9) визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від виконавця/виробника споживачу;

10) порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту);

11) умови доступу в квартиру, будинок, приміщення, на земельну ділянку для усунення аварій, неполадок, огляду мереж, зняття контрольних показників засобів обліку;

12) порядок здійснення ремонту;

13) відповідальність сторін та штрафні санкції за невиконання умов договору;

14) порядок вирішення спорів;

15) перелік форс-мажорних обставин;

16) строк дії договору;

17) умови зміни, пролонгації, припинення дії договору;

18) дата і місце укладення договору.

Крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін.

Постановою Національної комісії ринку комунальних послуг України від 30.09.2011 №21 установлено позивачу тарифи на теплову енергію, зокрема для потреб інших споживачів -877,01 грн. за 1Гкал (без ПДВ).

Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 09.12.2011 позивачу затверджено норми витрат теплової енергії на виробництво послуг з опалення та гарячого водопостачання для бюджетних установ та інших споживачів, зокрема для інших споживачів річна норма на 1 кв.м. становить 0,19590 Гкал.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, а за загальним правилом обов'язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

З огляду на викладене, ретельно вивчивши зміст договору на поставку теплової енергії (вбудовані в житловий фонд нежитлові приміщення) №2613, суд дійшов висновку, що запропонований відповідачу проект договору відповідає вимогам статті 180 Господарського кодексу України, нормам Закону України "Про теплопостачання", Закону України "Про житлово-комунальні послуги", постанови Кабінету Міністрів України про затвердження Правил користування тепловою енергією, затвердженою 03.10.2007 №1198, щодо наявності істотних умов договору, обов'язковості та процедури укладення договорів на постачання теплової енергії.

При дослідженні змісту договору також встановлено, що п. 11.9 "...Договор №___от__ считается расторгнутим с момента подписания настоящего договора..." проекту договору не відповідає дійсним відносинам між сторонами, оскільки сторони раніше в договірних відносинах не перебували, тому суд вважає за необхідне виключити даний пункт проекту договору. Крім того, суд вважає за необхідне виключи з проекту договору п. 11.4, оскільки він не містить жодних положень та повинен бути заповнений споживачем, однак останній його не заповнив, тому після вирішення даного спору, сторони можуть на власний розсуд врегулювати внесення у договір необхідної додаткової інформації.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково, відповідач зобов'язується укласти договір на умовах проекту договору на поставку теплової енергії №2613 від 01.12.2011, запропонованого позивачем та з урахуванням цього рішення суду щодо виключення з проекту договору пунктів 11.4 та п. 11.9 договору.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 84647, код НОМЕР_1) укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору на поставку теплової енергії №2613 від 01.12.20111, запропонованого Публічним акціонерним товариством "Горлівськтепломережа" (м. Горлівка-84601, вул. Академіка Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007 в наступній редакції (мовою оригіналу):

Д О Г О В О Р N 2613

на поставку тепловой энергии

( встроенные в жилом фонде

нежилые помещения)

г.Горловка 01.12.2011г.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО-ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ОСОБА_1 далее Потребитель, действующий на основании свидетельства НОМЕР_2 от 04.08.1995г. и ПАО "Горловсктеплосеть" далее поставщик, в лице председателя правления Сокола А.Г, дейстующего на основании Устава, заключили настояний договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию, а Потребитель - обязуется получать и оплачивать тепловую энергию по установленным тарифам в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Тепловая энергия поставляется Потребителю для теплоснабжения встроенного в жилой дом по адресу АДРЕСА_2 нежилого помещения, общей площадью 45,90 м2 , с максимальной тепловой нагрузкой на: отопление 0,003 Гкал/час, согласно приложениям №№ 1.

1.2. Даты начала и окончания отопительного периода устанавливаются органами местного самоуправления и не могут быть изменены сторонами.

1.3. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Нормами и указаниями по нормированию затрат топлива и тепловой энергии на отопление жилых и общественных сооружений, а также на жилищно-коммунальные нужды в Украине, утвержденными Госжилкомунхозом Украины 14.12.1993г., Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению № 630 от 21.07.05г., Правилами технической эксплуатации тепловых установок и сетей, утвержденных приказом № 71 от 14.02.2007г., Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, Правилами пользования тепловой энергией, утвержденными постановлением КМУ № 1198 от 03.10.2007г., Правилами строительства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды ДНАОП 0.00-1.11-98, Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, Правилами технической эксплуатации систем теплоснабжения коммунальной энергетики Украины, утвержденными приказом Госстроя Украины от 19.01.99 № 9 , Инструкцией о порядке обслуживания внутренних систем центрального отопления жилых домов местных Советов народных депутатов, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства УССР от 23.01.1978г. № 33, СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», действующим законодательством Украины, Правилами подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду, утвержденными приказом Министерства ЖКХ от 10.12.2008г. №620/378, Порядком проведения пересчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению в случае непредоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17.02.2010г. № 151, , Законом Украины № 686-XIV от 20.05.99р. «Об ответственности субъектов предпринимательской деятельности за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги и содержание прилегающих к домам территорий», действующим законодательством Украины.

1.4. Система отопления нежилых помещений, занимаемых Потребителем и указанных в п.1.1 настоящего договора является единой с системой отопления жилого дома, расположенного по адресу АДРЕСА_2, что подтверждается актами технического осмотра (приложение № 1 )

1.5. Исполнение Поставщиком обязательств по настоящему договору подтверждается актами включения отопления жилых домов, в которые встроены нежилые помещения Потребителя, подписанными Поставщиком и предприятием, на содержании которого находятся указанные жилые дома, решениями органов местного самоуправления об окончании отопительного сезона.

1.6. Потребитель имеет право заключить договор на техническое обслуживание внутренней системы отопления встроенного помещения с предприятием, обслуживающим жилой дом, в котором находится встроенное помещение Потребителя и предоставить его Поставщику в течение 10 дней с момента заключения.

1.7. В течение отопительного периода Поставщиком совместно с Потребителем и ответственным представителем предприятия, на содержании которого находятся жилой дом, в котором встроено нежилое помещение Потребителя, производится проверка качества предоставляемых услуг по теплоснабжению, согласно письменному обращению Потребителя.

1.8. Ремонтные работы на системах теплоснабжения, состоящих на балансе Поставщика (Потребителя), предприятия, на содержании которого находится жилой дом, в который встроено нежилое помещение Потребителя, производятся соответствующей стороной в межотопительный период, за исключением аварийных ситуаций.

2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Тепловая энергия поставляется Потребителю при наличии лимитов на топливно-энергетические ресурсы у Поставщика на отопление - в отопительный период

2.2. Все новые или реконструированные системы теплопотребления Потребителя, до введения их в работу, должны быть приняты в эксплуатацию Поставщиком согласно с требованиями Закона Украины «О теплоснабжении», Правил пользования тепловой энергией, утвержденными постановлением КМУ № 1198 от 03.10.2007г, Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, "Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей" с оформлением соответствующего акта допуска, подписанного двумя сторонами.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ

3.1.Потребитель имеет право:

3.1.1. Возобновление теплоснабжения своих объектов после устранения нарушений и возмещения затрат Поставщика, связанных с отключением и подключением систем теплоснабжения, если подача тепловой энергии была приостановлена (ограничена) по вине потребителя без расторжения договора.

3.1.2. Получать информацию от Поставщика о тарифах (цене), порядке оплаты, качестве теплоснабжения.

3.2. Потребитель обязан:

3.2.1. Оплачивать отпущенную тепловую энергию и осуществлять другие платежи, в соответствии с условиями данного договора.

3.2.2.Выполнять условия и порядок прекращения подачи тепловой энергии, предусмотренные Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, разделом 7 настоящего договора.

3.2.3. Оборудовать встроенное в жилое здание нежилое помещение отдельной от жилой части дома системой отопления со своим прибором учета теплопотребления, согласно ДБН В.2.2.-15-2005 «Жилые здания. Основные положения» .

3.2.4.Письменно извещать Поставщика об изменении собственного наименования, организационно-правовой формы, месторасположения, банковских реквизитов и т.п., а также об изменении пользователей помещений и тепловых сетей Потребителя (Субпотребителей) не позднее 5 дней с момента наступления указанных событий с приложением подтверждающих документов.

3.2.5.Обеспечивать беспрепятственный круглосуточный доступ представителей Поставщика к теплопотребляющим установкам и осмотра внутренних систем отопления.

3.2.6. Потребитель не имеет права самовольно, в нарушение порядка, предусмотренного действующим законодательством Украины, производить переоборудование, реконструкцию, демонтаж и отключение внутренних систем теплопотребления встроенных нежилых (жилых) помещений, увеличивать поверхность нагрева, устанавливать нагревательные приборы на балконах, лоджиях, пристроенных тамбурах и др. помещениях, в которых установка нагревательных приборов не предусмотрена проектом.

При самовольном выполнении вышеуказанных действий, Потребитель обязан оплатить Поставщику стоимость тепловой энергии, в размере, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора, в течение всего периода нарушения до момента восстановления системы теплопотребления, что фиксируется актом, подписанным обеими сторонами настоящего Договора.

3.2.7 Ежемесячно до 15-го числа расчетного месяца прибыть к Поставщику для проведения сверки сумм задолженности за отпущенную тепловую энергию.

Потребитель не позднее 10 дней с момента получения от Поставщика акта сверки, высылает его надлежаще оформленным обратно Поставщику и принимает все меры для погашения задолженности, если таковая имеется.

3.2.8. Ежегодно в межотопительный период подготавливать занимаемое помещение и выполнять работы по подготовке к новому отопительному сезону:

- производить работы по утеплению дверных и оконных проемов, согласно СНиП;

- производить ремонт или замену нагревательных приборов и стояков отопления, вышедших из строя в процессе эксплуатации;

- ликвидировать все врезки открытого разбора теплоносителя;

- заполнять системы теплоснабжения после промывки.

Выполнение указанных работ оформлять и сдавать по акту Поставщику не позднее 25 сентября ежегодно.

При невыполнении требований настоящего пункта Поставщик не несет ответственность за несоответствие параметров теплоносителя в тепловом узле и температуры внутри помещений Потребителя санитарным нормам.

3.2.9. Срочно ставить в известность Поставщика о возникновении аварийных ситуаций на внутренних системах теплоснабжения и сообщать ему о выявленных нарушениях в работе оборудования, приборов, эксплуатационных параметров и режимов работы систем теплоснабжения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА

4.1. Поставщик имеет право:

4.1.1. Не производить включение теплоснабжения, ограничивать или полностью прекращать поставку тепловой энергии в случаях и порядке, определенных Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, другими нормативными актами Украины, а также разделом 7 настоящего договора.

4.1.2 Требовать от Потребителя своевременного устранения выявленных неисправностей, связанных с потреблением тепловой энергии, возникших по его вине в порядке, определенном действующим договором.

4.1.3. Требовать от Потребителя возмещения расходов, нанесенных нарушениями, допущенными Потребителем во время пользования тепловой энергией, в соответствии с действующим законодательством Украины.

4.2. Поставщик обязан:

4.2.1. Обеспечивать поставку тепловой энергии Потребителю до границы раздела тепловых сетей между Поставщиком и предприятием, на содержании которого находится жилой дом, в который встроено нежилое помещение Потребителя.

4.2.2. Своевременно устранять выявленные неисправности на оборудовании и сетях Поставщика.

5. РАСЧЕТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ

5.1 Потребитель оплачивает отпущенную тепловую энергию:

а) - за отопление общей площади 45,90 м2, по тарифу 20,02 грн. за 1м2 в месяц, сумма оплаты в месяц 918,92 грн., кроме того НДС 20% в сумме 183,78 грн.

Итого 1102,70 грн.

Сумма оплаты в месяц: отопительного периода - 1102,70 грн.

б) Согласно постановлению Национальной комиссии регулирования рынка коммунальных услуг Украины от 30.09.2011г. №21 установлен тариф на тепловую энергию для прочих потребителей в размере 877,01 грн. за 1 Гкал (без НДС) .

Решением исполнительного комитета Горловского городского Совета от 09.12.2011 г. № 1274 с 10.12.2011г. утверждена норма расходов тепловой энергии на производство услуг отопления для прочих потребителей, предоставляемых ПАО «Горловсктеплосеть» на протяжении отопительного периода : 0,03265 Гкал/м2.

На основании чего, с 10.12.2011г. стоимость отопления 1м2 на протяжении отопительного периода составляет:

877,01 грн/Гкал х 0,03265 Гкал/м2 = 28,63 грн. (без НДС).

- за отопление общей площади 45,90 м2, по тарифу 28,63 грн. за 1м2 в месяц, сумма оплаты в месяц 1314,12 грн., кроме того НДС 20% в сумме 262,82 грн.

Итого 1576,94 грн.

Сумма оплаты в месяц: отопительного периода - 1576,94 грн.

5.2. Расчет стоимости тепловой энергии 1 м2 отапливаемой площади определяется исходя из тарифа на тепловую энергию, принятого уполномоченным органом, с учетом норм расходов тепловой энергии на производство услуг отопления, утвержденных органами местного самоуправления.

5.3. В случае изменения уполномоченными органами тарифов, норм расходов тепловой энергии на производство услуг отопления, системы оплаты, стороны автоматически вводят изменения в расчеты за услуги теплоснабжения со времени введения изменений в действие.

5.4. Расчетным периодом является календарный месяц.

5.5. Оплату за тепловую энергию Потребитель производит до начала расчетного месяца, согласно платежному требованию-поручению, выставленному Поставщиком в течение 10 дней с момента его получения.

5.6. Платежное требование-поручение Поставщика считается предъявленным Потребителю с момента вручения его Потребителю, руководителю, ответственному представителю, бухгалтеру (казначею), ответственному за делопроизводство Потребителя. В случае невозможности вручения лично - с момента отправки по почте заказным письмом по юридическому адресу, указанному в договоре, с учетом срока почтового пробега.

5.7. В платежных поручениях Потребитель должен обязательно указывать номер договора, дату его подписания и назначение платежа. При наличии у Потребителя задолженности за тепловую энергию, потребленную в прошлые периоды, Поставщик засчитывает средства, которые поступили от Потребителя в счет погашения данной задолженности, независимо от назначения платежа, указанного в платежном поручении.

5.8. Средства, которые поступили по настоящему договору, засчитываются как предоплата при условии отсутствия задолженности за потребленную тепловую энергию.

5.9. Оплату за тепловую энергию Потребитель производит на р/с 260333011521 в Филиале Горловского городского отделения №2864 ОАО «Государственный ощадный банк Украины», МФО 394103, код ОКПО 03337007.

6. ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТОВ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННУЮ

ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ

6.1. В случае нарушения Поставщиком условий настоящего договора Потребитель имеет право вызвать его представителя (письменно, телефонограммой) для составления и подписания акта - претензии Потребителя, в котором указываются сроки, виды, показатели нарушений .

6.2. Представитель Поставщика должен явиться на вызов не позднее пяти дней со дня получения Поставщиком письменного вызова или получения телефонограммы диспетчером Поставщика.

В случае если срок явки приходится на выходные, праздничные, нерабочие дни, то представитель Поставщика должен явиться на вызов в первый рабочий день после нерабочих дней.

6.3. Акт- претензия составляется Потребителем и представителем Поставщика и скрепляется их подписями. В случае неприбытия представителя Поставщика в установленный срок или необоснованного отказа от подписания акта-претензии он считается действительным, если его подписал представитель исполкома местного Совета.

6.4. Акт- претензия Потребителя передается Поставщику , который в течение 10-ти рабочих дней решает вопрос о перерасчете платежей или выдает Потребителю обоснованный письменный отказ в удовлетворении его претензий.

6.5. В случае некачественного предоставления услуг по теплоснабжению, перерасчет стоимости услуг производится в соответствии с Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, Порядком проведения пересчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению в случае непредоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17.02.2010г. № 151.

7. УСЛОВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПОДАЧИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

7.1. Поставщик имеет право не производить теплоснабжение, прекращать (ограничивать) поставку тепловой энергии:

7.1.1. При аварийной ситуации на объектах Поставщика или Потребителя.

7.1.2. Подключения Потребителем теплового оборудования без разрешения Поставщика.

7.2. Поставщик имеет право не производить теплоснабжение, прекращать (ограничивать) поставку тепловой энергии, предупредив Потребителя за 3-е суток в случаях:

7.2.1. Неоплаты тепловой энергии в сроки и объемах, установленных настоящим договором.

7.2.2. В других случаях, предусмотренных Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах».

7.3. Поставщик письменно или телефонограммой сообщает Потребителю о причине и дате прекращения подачи тепловой энергии.

7.4. Поставщик возобновляет поставку тепла только после устранения причин, вызвавших эту остановку, и при условии возмещения Потребителем всех причиненных этим убытков, в том числе связанных с выполнением работ по остановке и возобновлению теплоснабжения. Время возобновления теплоснабжения Потребителя определяется Поставщиком с учетом приоритетности своих текущих работ, но не более 5 дней с момента устранения нарушения.

7.5. На Потребителя (в лице его руководства) возлагается ответственность за последствия, связанные с частичным или полным прекращением поставки тепловой энергии, вызванные ненадлежащим техническим состоянием, обслуживанием и эксплуатацией системы теплопотребления, которая находится в границах его эксплуатационной ответственности.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность согласно Закону Украины «О теплоснабжении», Закону Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилам предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, Закону Украины № 686-XIV от 20.05.1999г. «Об ответственности субъектов предпринимательской деятельности за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги и содержание прилегающих к домам территорий» , иным нормативно-правовым актам Украины.

8.2. Поставщик не несет материальную ответственность перед Потребителем за снижение параметров теплоносителя или недопоставку тепловой энергии, которые вызваны стихийными бедствиями, повреждениями систем теплоснабжения не по вине Поставщика, недопоставками топливно-энергетических ресурсов и воды или отклонения их параметров от нормативных, неготовности объектов Потребителя к отопительному периоду.

8.3. За весь период несвоевременной оплаты тепловой энергии Потребитель оплачивает пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 100% общей суммы долга.

8.4. При просрочке оплаты тепловой энергии Потребитель по требованию Поставщика обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы.

8.5. В случае выявления у потребителя водоразбора через водоразборные краны или другие устройства, ||устрої Потребитель обязан ликвидировать место несанкционированного водоразбора и возместить Поставщику стоимость теплоносителя, согласно расчету Поставщика, с начала отопительного периода до момента его ликвидации Потребителем.

8.6. За самовольное переоборудование ( согласно п.3.2.6 Договора) внутренней системы теплоснабжения встроенных в жилые дома помещений, - Потребитель оплачивает Поставщику пятикратную стоимость тепловой энергии с момента нарушения п.3.2.6 Договора, согласно расчету Поставщика.

8.7. Потребитель оплачивает Поставщику платежи, указанные в п.п. 8.5. - 8.6 настоящего договора в семидневный срок с момента получения счета (платежного требования-поручения), выставленного Поставщиком.

8.8. Ответственными за исполнением настоящего договора со стороны Поставщика являются:

- в случае возникновения аварийной ситуации:

- диспетчерская служба тел: 521206 (круглосуточно);

- начальник теплового района Арсененко А.В. тел.52-81-76

- в случае некачественного отопления: тепловая инспекция тел.520244; 521459

- по вопросу начислений, оплаты и сверки по договору: абонентская служба тел. 520225; 520255.

8.9. Поставщик не несет ответственность за отношения Потребителя с третьей стороной.

8.10. Поставщик не лишается права на возмещение убытков в случае, когда он был предупрежден Потребителем о возможном невыполнении обязательств по договору.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Разногласия и споры между сторонами, связанные с исполнением, изменением и расторжением настоящего договора, разрешаются по соглашению сторон.

В случае невозможности достичь согласия, стороны имеют право обратиться в хозяйственный суд для разрешения спорного вопроса.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Срок действия договора с 01.10.2011г. по 16.03.2013 г., а в части расчетов за потребленную тепловую энергию - до их полного проведения.

10.2. Прекращение действия договора не освобождает Потребителя от обязанности полной оплаты потребленной тепловой энергии.

10.3. После окончания срока действия договора, договор автоматически продлевается на каждый последующий такой же период.

11. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр находится у Поставщика, другой у Потребителя. Все приложения, упомянутые в договоре, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11.2. Поставщик уплачивает налог на прибыль на общих основаниях.

11.3. Поставщик является плательщиком НДС.

11.5. В случаях передачи Потребителем своего объекта другой организации, Поставщик должен быть поставлен в известность в 3-дневной срок соответствующим двухсторонним письмом сдающего и принимающего объект. В этом случае Договор будет прекращен только при полной оплате Потребителем задолженности за потребленную тепловую энергию.

11.6. Условия данного Договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон с обязательным составлением письменного документа, подписанного обеими сторонами.

11.7. После подписания данного Договора все предыдущие переговоры по нему, переписка, предыдущие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые, так или иначе, касаются данного Договора, теряют юридическую силу.

11.8. В случае если Сторона в письменном виде не сообщит другой Стороне об изменении своих реквизитов в трехдневный срок, вся корреспонденция и платежи, направленные за старыми реквизитами считаются полученными надлежащей стороной.

12. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

12.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение условий Договора, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, наступивших после заключения Договора независимо от воли Сторон.

12.2. Форс-мажорными являются обстоятельства, которые даже добросовестная Сторона не могла предусмотреть и предупредить (а именно: взрывы, война, военные действия, техногенные катастрофы, землетрясения, наводнения, пожары, другие стихийные бедствия). Сторона, пострадавшая от таких обстоятельств обязана немедленно (до двух дней) уведомить другую Сторону о возникновении, характере и о возможном сроке действия таких обстоятельств.

Срок действия обязательств продлевается на время действия форс-мажорных обстоятельств.

12.3. Достаточным доказательством действия форс-мажорных обстоятельств является справка Торгово-промышленной палаты Украины (ее региональных отделений).

12.4. Возникновение форс-мажорных обстоятельств не является основанием для отказа Потребителя от уплаты Поставщику стоимости тепловой энергии, отпущенной до их возникновения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Поставщик Потребитель

ПАО "Горловсктеплосеть" Наименование_______

_________

84601, г. Горловка Адрес:________

ул.Ак.Павлова, 13 _______

Расчетный счет: 26005414020000 Расчетный счет_____

ПАО «ПроФин Банк» ________

МФО 334594 МФО ________

Код ОКПО 03337007 Код ОКПО _________

тел:_________

Председатель правления

___А.Г. Сокол _____

Приложение № 1

к договору 2613 от 01.12.2011

А К Т

технического осмотра системы теплоснабжения

встроенного помещения ФЛП ОСОБА_1

расположенного в жилом доме АДРЕСА_2

г.Горловка 13.11.2011г.

Мы, нижеподписавшиеся, представители ПАО "Горловсктеплосеть" директор технический Чернышенко В.В., физическое лицо-предприниматель ОСОБА_1 составили настоящий акт в том, что теплоснабжение помещения, встроенного в жилой дом АДРЕСА_2, осуществляется от котельной № 30 теплового района № 3.

При строительстве жилого дома помещение, согласно проекту, предусматривалось под общественное помещение.

Тепловая энергия расходуется на отопление.

Тепловые нагрузки: на отопление Q = 0,003 Гкал/час (по расчету)

Неотапливаемые помещения: нет

Отапливаемая площадь S45,9 кв.м.

Система отопления помещения единая с внутренней системой отопления жилого дома АДРЕСА_2, однотрубная с нижней разводкой. В качестве нагревательных приборов установлены чугунные радиаторы М-140.

Тепловой узел - от элеваторного узла жилого дома АДРЕСА_2.

Состояние теплоизоляции на разводящих трубопроводах: наружных тепловых сетей нет, разводящие трубопроводы проходят по отапливаемым помещениям.

Обслуживание внутренней системы отопления помещения осуществляет ФЛП ОСОБА_1

Горячее водоснабжение - нет. Система горячего водоснабжения - нет.

Промывка и опрессовка внутренней системы отопления помещения не производилась. Направлено предписание в ЧП "Тепло-Лига" на выполнение обязательных объемов работ по подготовке к отопительному сезону.

Прибор учета тепловой энергии на границе раздела тепловых сетей между ПАО "Горловсктеплосеть" и ФЛП ОСОБА_1 для расчета за фактически потребленную тепловую энергию не установлен. Выданы технические условия на подключение к тепловым сетям для установки прибора учета тепловой энергии 10/13093 от 08.11.2011 на встроенное помещение ФЛП ОСОБА_1

ПАО "Горловсктеплосеть" Физическое - лицо

Директор технический предприниматель

В.В.Чернышенко ОСОБА_1

исполнитель

инженер ТИ

Т.Е.Смирнова

По вопросу выдачи технических ОСОБА_1

условий на подключение АДРЕСА_2

к тепловым сетям для установки

прибора учета тепловой энергии

в помещении офиса

по АДРЕСА_2

срок действия ТУ до 08.11.2013г.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Теплоснабжение встроенного помещения офиса, расположенного в жилом доме № 8 по ул.Жукова осуществить при выполнении следующих условий:

1. Выполнить проект реконструкции внутренней системы отопления жилого дома.

В проекте предусмотреть:

Гидравлический расчет трубопроводов внутренней системы отопления жилого дома. Проект согласовать с ПАО "Горловсктеплосеть».

1. Выполнить проект на внутреннюю систему отопления помещения офиса с установкой отдельного узла управления, указанием тепловой нагрузки на отопление, гидравлическим расчетом трубопроводов, расчетом поверхности нагрева нагревательных приборов для обеспечения в помещении санитарных норм, согласно ДБН В.2.2.-9-99 ""Громадські будинки та споруди", СНиП 2.04.05.-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Проект согласовать с ПАО "Горловсктеплосеть".

2. При гидравлическом расчете циркуляционных колец - большого на все здание и малое на встроенное помещение офиса - учесть расходуемое давление на каждое из них. Неувязки в расходуемых давлениях по отдельным кольцам систем отопления не должны превышать 15%. Произвести увязку давлений путем расчета сужающих устройств и установить их в узлах управления на здание и помещение.

3. Подключение трубопроводов теплоснабжения на помещение офиса выполнить отдельной врезкой до узла управления жилого дома. В точке подключения установить запорно-отключающую арматуру.

4. Тепловые сети от точки подключения до помещения офиса, проходящие по техподвалу и транзитные стояки отопления, проходящие по помещениям, изолировать высокоэффективными теплоизолирующими материалами.

5. Тепловой узел управления запроектировать в отдельном помещении согласно п.7.7.3, п.7.7.4 "Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей" и оборудовать приборами контроля.

6. На границе раздела тепловых сетей, в точке подключения отдельной врезки, установить прибор учета тепловой энергии, который кроме показаний на табло количества потребленной тепловой энергии за определенное время, должен показывать объем и массу теплоносителя, который прошел через подающий и обратный трубопроводы за определенное время и мгновенное. Установку прибора учета запроектировать согласно техническим условиям.

7. Выполнить гидропневматическую промывку и опрессовку внутренней системы

отопления помещения офиса по ул.АДРЕСА_2

8. Теплоснабжение жилого дома АДРЕСА_2 осуществляется от котельной № 30.

Параметры теплоносителя на отопление в точке подключения:

Тп= 1270С Рп= 7,7 кгс/см2

То= 67 0С Ро= 5,2 кгс/см2

Председатель правления А.Г.Сокол

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Договір на постачання теплової енергії від 01.12.2011 № 2613 вважати укладеним в день набрання чинності рішення господарського суду Донецької області від 25.06.2012 №5006/20/18пд/2012.

5. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 84647, код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" (м. Горлівка-84601, вул. Академіка Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00коп., про що видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складення повного рішення та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Огороднік Д.М.

Дата складення повного рішення 27.06.2012