Рішення № 26046843, 11.09.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.09.12 Справа № 18/5014/2029/2012.

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом Білокуракинської районної державної адміністрації Луганської області, смт. Білокуракине Луганської області

до селянського (фермерського) господарства «Янтарь», с. Олексіївка Білокуракинського району Луганської області

про стягнення 12262,82 грн.

за участю представників:

від позивача: Назімов Д.Ф. за дов. від 27.08.2012;

Манько О.М. за дов. від 27.08.2012;

від відповідача: Заїка В.К. за дов. від 06.07.2012.

В С Т А Н О В И В:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача недоотриманої орендної плати за землю в сумі 12262,82 грн. за період: 2008 -2011 р.р., згідно договору про оренду земельної ділянки від 19.11.2002, який укладено між сторонами за позовом.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 28.08.2012 проти позову заперечує посилаючись на його необґрунтованість.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди земельної ділянки від 19.11.2002 (державна реєстрація від 20.11.2002, № 12), укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком на 50 років земельну ділянку загальною площею 34,3 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Білокуракинського району Луганської області згідно плану (схеми), для ведення селянського (фермерського) господарства, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п. 2.3. договору оренди відповідач зобов'язався щорічно з помісячною розбивкою вносити позивачу орендну плату у розмірі 50 грн. за 1 га за рік.

Позивач у позовній заяві вказав, що впродовж 2009 -2011 років ним були прийняті розпорядження, якими збільшувався розмір орендної плати за землю. Відповідачу пропонувалося внести зміни до договору оренди (щодо збільшення розміру орендної плати), направлявся проект додаткової угоди до договору оренди, однак, відповідач відмовлявся від укладення такої додаткової угоди.

В 2011 році Державною фінансовою інспекцією в Луганській області проведено ревізію фінансово-господарської діяльності Білокуракинської райдержадміністрації (позивача по справі).

Позивач зазначив, що за результатами ревізії було встановлено недоотримання місцевими бюджетами доходів від орендної плати за землю в зв'язку з невідповідністю розміру орендної плати (встановленої договорами оренди землі) діючому законодавству і розпорядженням Білокуракинської райдержадміністрації щодо розміру орендної плати за землю.

Позивач у позовній заяві вказав, що в період: 2008 -2011 р. р. відповідач недоплатив орендну плату в сумі 12262,82 грн., так як в цей період розмір орендної плати збільшувався розпорядженнями Білокуракинської райдержадміністрації від 30.03.2009 № 148, від 31.03.2010 № 117, від 01.04.2011 № 119.

На підставі вказаних доводів позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача недоотриманої орендної плати за землю в сумі 12262,82 грн. за період: 2008 -2011 р. р.

Відповідач проти позову заперечує (відзив на позовну заяву від 28.08.2012) посилаючись на те, що він своєчасно і в повному обсязі вносив орендну плату за землю у розмірі, встановленому договором оренди землі; зміни до договору оренди землі не вносилися; зміна умов договору в односторонньому порядку не допускається.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню за таких підстав:

Згідно ст. 13 Закону України «Про плату за землю»(який діяв до 01.01.2011) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності є договір оренди такої земельної ділянки.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (ст. 19 Закону України «Про плату за землю»).

Аналогічні положення закріплені у ст. 288. Податкового кодексу України (який діє з 01.01.2011 по теперішній час).

Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі»розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Договором оренди земельної ділянки від 19.11.2002 (державна реєстрація від 20.11.2002, № 12), який укладено між сторонами за позовом, встановлено, що орендар вносить орендну плату в розмірі 50 грн. за 1 га за рік з помісячною розбивкою (п. 2.3 договору).

Відповідно до умов цього договору відповідач щомісячно в повному обсязі вносив орендну плату у встановленому цим договором розмірі, що підтверджується довідкою Білокуракинського відділення Сватівської МДПІ (де відповідач перебуває на обліку) про відсутність заборгованості з податків і зборів від 27.08.2012 № 1291/10/19, а також не заперечується відповідачем.

Вказаний факт, що відповідач в 2008 -2011 р. р. сплачував у повному обсязі орендну плату у розмірі встановленому договором оренди земельної ділянки від 19.11.2002 також підтверджується розрахунком заявленої до стягнення суми, який додано позивачем до позовної заяви.

Враховуючи, що зміни до вищевказаного договору оренди земельної ділянки не були внесені, у відповідача був відсутній обов'язок вносити орендну плату в іншому розмірі, ніж передбачено цим договором.

За таких обставин, в позові про стягнення з відповідача недоотриманої орендної плати за землю в сумі 12262,82 грн. слід відмовити, в зв'язку з його необґрунтованістю та безпідставністю.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судовий збір в сумі 1609,50 грн. (мінімальна ставка) підлягає стягненню з позивача до Державного бюджету України (відповідач при подачі позову не сплатив судовий збір; у задоволенні його клопотання про звільнення від сплати судового збору, ухвалою суду від 10.08.2012 було відмовлено).

На підставі викладеного, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. В позові відмовити.

2. Стягнути з Білокуракинської районної державної адміністрації Луганської області, смт. Білокуракине Луганської області, пл. Горького, 6, ідентифікаційний код 04052034, на користь Державного бюджету України судовий збір в сумі 1609,50 грн. (на рахунок 31214206783006, банк одержувача -ГУДКСУ у Луганській області, одержувач -УДКСУ у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО - 37991503, код класифікації доходів 22030001), наказ видати Білокуракинському відділенню Сватівської МДПІ Луганської області.

11 вересня 2012 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 17 вересня 2012 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко