Рішення № 26040724, 11.09.2012, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 429/2940/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 вересня 2012 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Михайловій Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,

В С Т А Н О В И В :

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до укладеного договору № DNQ0GK00000187 від 28.09.2007 року відповідач 28.09.2007 року отримав кредит у розмірі 8275.00 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.09.2022 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 03.01.2012 року має заборгованість - 12326.05 [Долар США].

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач і відповідач 01.10.2007 року уклали договір іпотеки № DNQ0GK00000187. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 80.30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купiвлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 50500 грн. 00 коп.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNQ0GK00000187 від 28.09.2007 року, в розмірі 12326.05 [Долар США] - звернути стягнення на будинок загальною площею 80.30 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № від р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказанного будинку. Стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив слухати справу в його відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про слухання справи.

Суд ухвалив слухати справу в заочному судовому засіданні.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № DNQ0GK00000187 від 28.09.2007 року відповідач 28.09.2007 року отримав кредит у розмірі 8275.00 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.09.2022 року(а.с.14-16).

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 03.01.2012 року має заборгованість - 12326.05 [Долар США], яка складається з наступного:

- 6632.04 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

- 3385.93 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 515.95 [Долар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 1175.38 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до Договору:

- 31.29 [Долар США] - штраф (фіксована частина).

- 585.46 [Долар США] - штраф (процентна складова)(а.с.7-9).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач і відповідач 01.10.2007 року уклали договір іпотеки № DNQ0GK00000187(а.с.17-19). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 80.30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купiвлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 50500 грн. 00 коп.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення -задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNQ0GK00000187 від 28.09.2007 року, в розмірі 12326.05 [Долар США] - звернути стягнення на будинок загальною площею 80.30 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № від р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказанного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»витрати по сплаті судового збору в сумі 1199,45 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя: В. О. Головін