Ухвала суду № 26002777, 13.09.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

13.09.12 Справа № 28пд/5014/2141/2012

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Дрожановій О.В., розглянувши матеріали за позовом

Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов

до фізичної особи -приватного підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов

про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі від 02.10.2008, державна реєстрація 11.11.2008 за № 040840700307

за участю представників сторін:

від позивача: заступник завідуючого юридичним відділом - Єрьоменко В.В., за дов. № 01-28/4 від 03.01.2012;

від відповідача: представник не прибув

в с т а н о в и в :

суть спору: позивач звернувся з позовом, в якому просить вважати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки між територіальною громадою м. Стаханова в особі Стахановської міської у ради та приватним підприємцем ОСОБА_1, зареєстрованого 11.11.2008 за реєстраційним номером № 040840700307, наступного змісту:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки за реєстраційним номером № 040840700307 зареєстрований 11.11.2008р.

Орендодавець: Територіальна громада, в особі Стахановської міської ради, від імені якої діє заступник міського голови КУНИЦЬКА ЛЮДМИЛА ОЛЕКСАНДРІВНА, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 /паспорт НОМЕР_3, виданий Стахановським МВ УМВС України в Луганській області 18.06.1999р./, на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»та рішення 13 сесії Стахановської міської ради шостого скликання від 17.02.2012р. №452/12, з одного боку, та

Орендар: приватний підприємець ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2., НОМЕР_1, виданий Стахановським МВ УМВС України у Луганській обл. 25.01.2002 р., з другого боку (надалі разом - Сторони, а кожна окремо - Сторона).

На підставі пунктів 11 та 29 договору оренди земельної ділянки від 11.11.2008 р., реєстраційний номер № 040840700307 (надалі - Договір) та п. 2.4. рішення від 29.09.2011р. за №321/27 19 сесії Стахановської міської ради 6 скликання

УКЛАЛИ УГОДУ НАСТУПНОГО ЗМІСТУ:

«1. Пункт 4 Договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на з 01.06.2009 р. по 31.12.2009 р. становить 174 802 грн.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2010 рік становить 185 121 гривень.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2011 рік становить 185 121 грн.».

4. Пункт 7 договору оренди доповнити: «Термін дії договору поновлено з 14.09.2011 р. до 14.09.2016 р.».

5. Абзац перший пункту 8 Договору оренди викласти в наступній редакції:

«Річна сума орендної плати встановлюється у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду, у гривнях, і становить:

на 2009 рік (з 01.06.2009 р.) 8740 (вісім тисяч сімсот сорок) грн. 10 коп.

на 2010 рік 9256 (дев'ять тисяч двісті п'ятдесят шість) грн. 05 коп.

на 2011 рік 9256 (дев'ять тисяч двісті п'ятдесят шість) грн. 05 коп.»

4. Пункт 11 Договору після слів «переглядається сторонами»доповнити словами «з дня настання відповідної події», далі за текстом, та доповнити підпунктом наступного змісту:

зміни нормативної грошової оцінки земель м. Стаханов Луганської області.»

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору і набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що умови додаткової угоди застосовуються до відносин які склалися до її укладення, а саме з 01.06.2009р.

Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться в орендодавця Стахановської міської Ради в Управлінні землеустрою, другий - в орендаря, третій - в Управлінні Держкомзему в місті Стаханов, Луганської області.

Додатки до додаткової угоди:

План меж земельної ділянки;

План креслення перенесення меж в натуру;

Витяг з рішення міської ради;

Витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на 01.06.2009р.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Територіальна громада в особі Стахановської міської ради яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Юридична адреса 94000, Луганська обл. м. Стаханов, вул. Кірова,32; ідентифікаційний код 25963320 Заступник міського голови Куницька Людмила Олександрівна Орендар ПП ОСОБА_1 свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця від 31.08.1993 р., за № 2 392 017 0000 0002669, виданого виконкомом Стахановської міської ради ідентифікаційний номер НОМЕР_2 Юридична адреса: АДРЕСА_2 ОСОБА_1

Ухвалою господарського суду Луганської області від 27.08.2012 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні 13.09.2012.

Представник відповідача до судового засідання 13.09.2012 не прибув, заявив клопотання, в якому просить відкласти розгляд справи у зв'язку з необхідністю підготувати відзив на позов.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та розгляд справи відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 25.09.2012 о 12 год. 40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3. Зобов'язати:

позивача -подати:

- письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень;

- сумісно з відповідачем розглянути кожен пункт договору, скласти протокол узгодження редакції кожного пункту договору, який подати суду;

- пояснення щодо продовження дії договору на момент звернення до відповідача з пропозицією укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого 11.11.2008 за реєстраційним номером № 040840700307;

- письмові пояснення щодо того, як була визначена грошова нормативна оцінка землі на момент укладання договору оренди землі;

- підстави внесення змін до договору (п. 3);

- розрахунок розмірів грошової нормативної оцінки землі на 2009, 2010, 2011 роки та розміру орендної плати;

- письмові пояснення щодо того, ким складений протокол розбіжностей, оскільки наданий суду екземпляр протоколу розбіжностей взагалі ніким не підписаний;

відповідача -подати:

- відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;

- документи у підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, довідку ЄДРПОУ тощо, оригінали -на огляд суду, належні копії -до справи);

- сумісно з позивачем розглянути кожен пункт договору, для чого прибути до позивача, скласти протокол узгодження редакції кожного пункту договору, який подати суду;

- у випадку неузгодженості кожного пункту договору, який позивач пропонує змінити, подати заперечення по кожному окремому пункту, який пропонується змінити, з нормативним обґрунтуванням своїх доводів;

- свій екземпляр додаткової угоди;

- відомості стосовно виконання п. 7 договору оренди щодо йог поновлення.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання -на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва