Рішення № 25985815, 12.09.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.09.12р. Справа № 22/5005/6796/2012за позовом Прокурора Індустріального району міста Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 16 529,23 грн.

Суддя: Казарцева В.В.

Представники:

Прокурор: Кононевич А.Г. - прокурор, довіреність № 2553 вих.12 від 26.06.2012 року.

від позивача: Стрельцова Г.О. - довіреність № 107 від 02.08.2012 року.

від відповідача: не з 'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Індустріального району міста Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ звернувся з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ та просить суд стягнути з останнього заборгованість з орендної плати в розмірі 13695,48 грн., завдаток в розмірі 2113,09 грн., пеню - 720,66грн.

Позов обґрунтований неналежним виконанням умов Договору № 12/02-4443-ОД від 20.06.11р.

Відповідач вдруге не з'явився. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців наданого Дніпропетровською міською радою, Відповідач знаходиться за адресою, вказаною у позовній заяві, та за якою і був повідомлений судом, тобто належним чином. Крім того, Позивачем також направлено повідомлення про час, місце та день слухання справи на адресу Відповідача.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення Прокурора та Позивача та оцінивши надані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

20.06.2011 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Позивач ) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Відповідач) укладений договір № 12/02-4443-ОД від 20.06.11р. ( далі- Договір) оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлове вбудоване приміщення площею 16,4 кв.м., яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1, на 1-му поверсі 3-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі відкритого акціонерного товариства «ІнтерПайп НТЗ».

Відповідно до п. 3.1, 3.6. договору оренди орендна плата у розмірі 1049,81 гривень /базова за квітень місяць 2011р./, без ПДВ, визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995року №786 зі змінами до неї або за результатами конкурсу на право оренди державного майна. Орендна плата за перший місяць оренди -червень 2011р. Визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за травень -червень 2011р. та перераховується таким чином: - 100 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства, - у розмірі 1049,81грн.;

Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 5.4. договору оренди, щомісячно не пізніше 25 числа, орендар зобов'язаний звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Згідно до п. 10.1. договір укладено на 2 роки 11 місяців, що діє до прийняття іншого управлінського рішення, але не пізніше ніж з 20.06.2011р. по 19.05.2014 р. включно.

09.12.2011 р. між тими ж сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди від 20.06.2011р. № 12/02-4443-ОД .

Відповідно до додаткової угоди від 09.12.2011 року до договору оренди від 20.06.2011р. № 12/02-4443-ОД був змінений розмір орендної плати. Крім того, п.3 додаткової угоди, внесено зміни до договору оренди нерухомого майна, а саме у п. 3.1, 3.6. орендна плата у розмірі 1253,33грн. /базова за серпень місяць 2011 року/, визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 із змінами та доповненнями до неї або за результатами конкурсу на право оренди державного майна перераховується таким чином:

- 100% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства у розмірі 1253,33 грн.

Відповідач порушив умови договору, не сплачує своєчасно орендну плату за користування орендованого майна.

Сума заборгованості з орендної плати, яка підлягає стягненню за розрахунком Позивача, станом на 21.06.2012 р. складає 13695,48 грн.

Відповідно до ст. 629 ЦПК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до приписів ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України, цивільні та господарські зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Статтею 530 ч. 1,2 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня. Сума зменшення розміру пені відноситься на результати фінансово-господарської діяльності одержувача грошових коштів, а щодо державних установ та організацій, що фінансуються за рахунок бюджету, - на зменшення їх фінансування.

Згідно п.3.8 договору оренди - орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному п. 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня за період з 22.12.2011р. по 21.06.2012р. в розмірі 720,66 грн.

Разом з тим, п. 3.10 Договору передбачено зобов'язання орендаря щодо забезпечення сплати орендної плати у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базові) місяці оренди, який вноситься у рахунок плати за три останні місяці оренди, яка становить 2113,09 грн.

Таким чином, з урахуванням викладеного, позов підлягає задоволенню на загальну суму 13695,48 грн., завдаток в розмірі 2113,09 грн., пені- 720грн.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України господарський збір покладається на відповідача.

Керуючись статтями 525, 526, 530, 611 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська,58, ЄДРПОУ 13467337) заборгованість по орендній платі в розмірі 13695,48 грн., завдаток в розмірі 2113,09грн., пені -720,66 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31214206783005 в банку ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ суду 03499891) судовий збір у розмірі 1609,50грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та може бути оскаржено в порядку ст. 91 ГПК України.

Суддя В.В.Казарцева

Рішення підписано 13.09.12.