Ухвала суду № 25975143, 11.09.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

_________________

У Х В А Л А

"11" вересня 2012 р. Справа № 5024/1208/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Буюклу І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Голопристанської міської ради, м. Гола Пристань, Херсонська область

до: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Гола Пристань, Херсонська область

про стягнення 30 646 грн. 10 коп.

За участю представників сторін:

позивача - Тараненко С.М.- представник, довіреність від 12.01.2012р.;

відповідача - ОСОБА_3- представник, довіреність 06.06.2011р.

Голопристанська міська рада (позивач) звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (відповідач) 30 646 грн. 10 коп. заборгованості за договором купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.01.2012р. Також судові витрати по справі позивач просить суд покласти на відповідача.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує посиланнями на умови договору купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.01.2012р., положення ст. ст. 526, 625 ЦК України, ст. 128 ЗК України, ст. ст. 1, 12, 61, 82-84 ГПК України.

У судовому засіданні 28.08.2012р. оголошено перерву до 11 год. 45 хв. 11.09.2012р., з підстав передбачених ст. 77 ГПК України.

10.09.2012р. представник відповідача надіслав клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду адміністративної справи № 2а-959/12. Дане клопотання суд прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав свою правову позицію викладену в клопотанні про зупинення провадження у справі, а також з супровідним листом подав додаткові докази. Даний супровідний лист суд прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

Представник позивача проти зупинення провадження у справі не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд

встановив:

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 15.08.2012р. порушено провадження у справі № 5024/1208/2012.

Згідно положень ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

10.09.2012р. представник відповідача надіслав клопотання про зупинення провадження у справі. Дане клопотання відповідач обґрунтовує тим, що постановою голопристанського районного суду Херсонської області від 07.08.2012р. по справі № 2а-959/12 задоволено адміністративний позов ФОП ОСОБА_1 про визнання протиправними та скасування пунктів 3, 5 рішення ХХ сесії Голопристанської міської ради 6-го скликання № 342 від 12.12.2011р., якими незважаючи на матеріали експертної грошової оцінки, ціна продажу земельної ділянки була визначена у сумі 388 692 грн. та виходячи із вказаної ціни, затверджено графік платежів. Дана постанова не набрала законної сили. У зв'язку з цим, та враховуючи той факт, що умови пункту 2.1. договору купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.01.2012р., щодо визначення ціни продажу та розміру розстрочених платежів, були визначенні не у відповідності з вимогами Земельного кодексу України, відповідач просить суд зупинити провадження у справі до розгляду адміністративної справи № 2а-959/12. Крім того, в даному клопотанні відповідач зазначає, що зобов'язання по оплаті вартості земельної ділянки виконав у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Проаналізувавши матеріали справи з положеннями чинного законодавства, суд дійшов висновку, що провадження у справі № 5024/1208/2012 підлягає зупиненню до набрання законної сили рішенням у справі № 2а-959/12 з таких підстав.

Результати розгляду адміністративної справи № 2а-959/12 мають значення для даної справи, оскільки рішення суду по адміністративній справі № 2а-959/12 встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній господарській справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Так, рішення ХХ сесії Голопристанської міської ради 6-го скликання № 342 від 12.12.2011р. було підставою для укладання між сторонами договору купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.01.2012р. Вартість земельної ділянки визначається на підставі її грошової та експертної оцінки, яка проводиться за методикою затвердженою Кабінетом Міністрів України. Оскільки постановою голопристанського районного суду Херсонської області від 07.08.2012р. визнано протиправними та скасовано пункти 3, 5 рішення ХХ сесії Голопристанської міської ради 6-го скликання № 342 від 12.12.2011р., (щодо визначення ціни продажу та розміру розстрочених платежів), що у свою чергу також ставить під сумнів пункт 2.1. договору купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.01.2012р., суд вважає, що без вирішення адміністративної справи № 2а-959/12 розгляд господарської справи неможливий.

Крім того, розгляд даної господарської справи неможливий до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи № 2а-959/12, оскільки обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Зупинити провадження у справі № 5024/1208/2012 до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи № 2а-959/12 та набрання законної сили рішенням у даній справі.

2. Зобов'язати сторони сповістити суд про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження у справі № 5024/1208/2012.

Суддя З.В. Клепай