Рішення № 25972000, 14.09.2012, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 0112/3320/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2012 р.

Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді - Романової Л.В.

при секретарі - Ржанової Л.В.

за участю представника позивача - Курсатової Е.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноперекопськ АРК цивільну справу за позовом КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Красноперекопської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за договором,

в с т а н о в и в :

Позивач 16.07.2012 р. звернувся з позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла, вказуючи, що відповідачі не вносять оплату по утриманню будинку і прибудинкової території, у зв'язку із чим утворилася заборгованість, яка за станом на 01.06.2012 р. становить суму у розмірі 1470-55 грн. Просять стягнути заборгованість та покласти на відповідачів судові витрати солідарно.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просить стягнути заборгованість солідарно з відповідачів в повному обсязі в сумі 1470-55 грн. та за рахунок відповідачів відшкодувати судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 214-60 грн.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, пояснила, що не працює, не має джерел існування, чоловік помер, тому накопичилась заборгованість.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю, пояснив, що не є членом сім`ї наймача квартири, оскільки проживає окремо та має власну сім`ю. Разом з тим, знятись з реєстрації в квартирі матері не бажає.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові докази у справі, перевіривши матеріали справи, оглянувши в оригіналі розрахункову книжку відповідачів, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані в житловому приміщенні (квартирі) за адресою: АДРЕСА_1у складі сім`ї ( а.с.9). Житловий будинок обслуговується й знаходиться на балансі КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Красноперекопської міської ради ( а.с.6).

Право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано, що визнано сторонами. Квартира перебуває у комунальній власності. Особистий рахунок на даний час відкритий на ОСОБА_2. Договір з позивачем відповідачка не укладала, разом з тим, між сторонами склались фактичні договірні відносини, що визнано сторонами.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», що набрав чинності з 01.01.2005 р. визначаються основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Відносини між учасниками (власник, споживач, виконавець, виробник) договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Та відповідно до ст.20 ч.3 п.1 вказаного закону на споживачеві лежить обов'язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

У відповідності до встановленого порядку (ст.ст.66, 68 ЖК України), розмір плати за утримання житла в будинках державного і комунального житлового фонду встановлюється Кабінетом Міністрів України. а наймачі зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно постанови КМУ від 12 липня 2005 р. N 560 затверджено порядок та визначено механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Квартирна плата житла встановлена органом самоврядування в межах наданих повноважень для м. Красноперекопська за відповідними рішеннями виконавчого комітету Красноперекопської міської ради становить: з 01.08.2008 р. -1,13 грн. за 1 кв. загальної площі для 5-ти поверхових житлових будинків з підвалом; з 01.02.2011 р. -1,54 грн.; з 01.06.2011 р. -1,67 грн.

Розрахунок заборгованості складений на підставі вказаних тарифів, не викликає сумнівів у суду.

Розмір заборгованості згідно розрахунку по оплаті послуг за утримання житла станом на 01.06.2012 р. становить суму у розмірі 1470-55 грн., в т.ч. станом на 01.06.2009 р. 432-30 грн. Представлений розрахунок узгоджується з даними розрахункової книжки, визнається відповідачем ОСОБА_5 За спірний період оплата вносилась у 2011 році, але не регулярно, у 2009-2010 р.р. та у 2012 р. в межах спірного періоду не вносилась взагалі (а.с.8).

Згідно ст. 525 ЦК України однобічна відмова від виконання зобов'язань й однобічна зміна договору не допускається.

Не визнання відповідачем ОСОБА_3 позовних вимог будь-якими доказами не спростовано. З заявами про неякісні послуги ні один з відповідачів до ЖЕО не звертався.

В порядку ст.64 ЖК України надає як права так й обов`язки членам сім`ї наймача житла по утриманню житла, яким вони користуються.

Балансоутримувач, яким в даному спорі є КП «ЖЕО», відповідно до ст.24 ч.1 п.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг.

Оцінивши представлені сторонами докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що відповідачами не виконуються покладені на них законом та договором зобов'язання, що судом розцінюється як однобічна відмова від виконання зобов'язань, що не допускається.

В силу принципу змагальності цивільного процесу, встановлені ст.ст.10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідачем ОСОБА_3 не надано переконливих доказів на підтвердження своїх заперечень, та посилання на фактичне не проживання в квартирі є безпідставними, нічим не обґрунтованими.

Крім того, відповідачами не заявлено про те, що позовні вимоги виходять за межі строку позовної давності, що є підставою для відмови у позові. У зв'язку із цим з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості станом на 01.06.2012 р. у повному розмірі - 1470 грн. 55 коп., а також судовий збір у розмірі 214 грн. 60 коп. в солідарному порядку, як з солідарних боржників.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 88, 208, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 264, 267 ч.3, 525-527, 541 ЦК України, ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, ст.ст. 20-21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В:

Позов КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Красноперекопської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за договором задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Крест`янівка Первомайського р-ну АРК, ІПН НОМЕР_1, не працюючої, проживаючої за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця м. Красноперекопськ, працюючого слюсарем ПрАТ «УКпостач», ІПН НОМЕР_2, зареєстрованого АДРЕСА_1, проживаючого за адресою АДРЕСА_2, на користь КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Красноперекопської міської ради, поточний рахунок 26000000132537 в АКБ «ЧБРР»МФО 384577 код ОКПО 03360816, суму заборгованості у розмірі 1470 грн. 55 коп., судовий збір - 214 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красноперекопський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: