Рішення № 25899353, 04.09.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.09.12 Справа № 5021/990/12.

За позовом Приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ», м. Полтава

до відповідача Фізичної особи ОСОБА_2, м. Суми

про стягнення 2 947 грн. 48 коп.

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

Представники сторін :

від позивача: Івченко А.М.

від відповідача: не з'явився

При секретарі судового засідання Логоші О.М.

Суть спору: згідно заяви про уточнення позовних вимог від 04.09.2012р. позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість 2 947 грн. 48 коп., що складає: 2 518 грн. 57 коп. основного боргу за договором № 2-696-2011 суборенди частини нежитлового приміщення загальною площею 3,0 кв.м., 359 грн. 36 коп. пені, 69 грн. 55 коп. - 3% річних, а також судові витрати пов'язані з розглядом даної справи.

Відповідач відзив на позовну заяву суду не подав.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Згідно поштового повідомлення (а.с 42) копія ухвали суду від 21.08.2012. про відкладення розгляду даної справи на 04.09.2012р. вручена відповідачу особисто 29.08.2012р.

Тому, згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні докази по справі, суд встановив :

05.03.2011р. між позивачем - ПП «Торгівельний центр «Київ» та відповідачем - ФОП ОСОБА_2 укладено договір № 2-696-2011 суборенди частини нежитлового приміщення загальною площею 3,0 кв.м., відповідно до вимог якого орендар (позивач) передав, а суборендар (відповідач) прийняв у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення, а саме частину будівлі ТОЦ Лот № 23 на другому поверсі загальною площею 3 (три) кв.м у відповідності з Правилами і Положеннями ТОЦ, додатком № 3 до даного договору («Технічна специфікація об'єкту оренди»), погоджених сторонами.

Згідно п. 1.1. договору «орендар передає нежитлове приміщення, що належить йому на підставі договору оренди № 7-2/2009 від 18.02.2009р., укладеного з орендодавцем - СУБП «Укртехносинтез» у формі ТОВ, а суборендар (відповідач) приймає у тимчасове оплачуване користування це нежитлове приміщення.

Факт передачі приміщення відповідачу підтверджується матеріалами справи.

Даний договір відповідно до пункту 3.1 договору вступає в силу з моменту підписання сторонами і діє до 31 грудня 2011року.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, підставами виникнення яких, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Згідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, в тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 629, 530 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата повинна сплачуватись незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.

Також це передбачає і норма ст.762 Цивільного кодексу України, відповідно до якої за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 2.3. договору суборенди відповідач повинен своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, компенсацію комунальних і експлуатаційних платежів (згідно п. 5.9. договору - у розмірі 30 грн. 00 коп.); інших платежів, передбачених договором суборенди у відповідності з його умовами.

Згідно п. 5.1. договору, суборендар (відповідач) зобов'язаний вносити орендну плату за користування об'єктом суборенди в розмірах та в строки, обумовлені даним договором і додатком № 5, що є його невід'ємною частиною. Орендна плата сплачується (п 5.4. договору) суборендарем щомісяця, попередньою оплатою, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

15 травня 2011 року між ПП «Торгівельний центр «Київ» та ФОП ОСОБА_2 укладено додаткову угоду строком на три місяці (червень, липень, серпень 2011 року), якою був зменшений щомісячний розмір суборендної плати до 1 050 грн. 00 коп.

30 вересня 2011 року суборендар ФОП ОСОБА_2, самовільно, без укладання додаткової угоди, залишив суборендоване приміщення, та не сплатив суборендну плату та інші обов'язкові платежі.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачем в порушення ст.ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 285 п. 3, ст. 286 Господарського кодексу України не здійснювалась своєчасне перерахування орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі та заборгованості по експлуатаційним витратам.

Так, на момент самовільного залишення суборендованого приміщення за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 2 518 грн. 57 коп., яка складається: з заборгованості по орендній платі за серпень 2011 року в сумі 940 грн. 07 коп., за вересень 2011 року - 1500 грн. 00 коп.; заборгованість по експлуатаційним витратам за серпень 2011 року в сумі 30 грн. 00 коп., за вересень 2011 року - 48 грн. 50 коп.

Відповідно до ст. 22-24 Господарського процесуального кодексу України, сторони мають право…подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду..., а також користуватися іншими процесуальними правами.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки відповідачем не подано суду ні доказів сплати боргу, ні аргументованих заперечень проти вимог позивача відносно заборгованості по орендній платі та заборгованості по експлуатаційним витратам, тому суд позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості в сумі 2 518 грн. 57 коп. вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню на підставі ст. 526 Цивільного кодексу України.

Не виконуючи належним чином свої зобов'язання, відповідач допустив прострочення грошового зобов'язання, тому позивачем згідно зі ст. 611 Цивільного кодексу України, ст.ст. 230-232 Господарського кодексу України та ст.ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», на підставі п. 10.2. договору нарахована відповідачу пеня.

Згідно п. 10.2. договору - у випадку несвоєчасної або не в повному обсязі оплати орендної плати або компенсації комунальних та експлуатаційних платежів, суборендар сплачує орендарю штрафну неустойку у формі пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми прострочених платежів за кожний день прострочки».

Згідно розрахунку позивача загальний розмір пені, нарахованої відповідачу у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 21.07.2011р. по 21.06.2012р. становить 359 грн. 36 коп.

Відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" за несвоєчасну оплату нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен календарний день прострочення.

Пунктом 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Оскільки вимоги щодо стягнення з відповідача пені передбачені умовами договору суборенди, та повністю підтверджуються матеріалами справи, тому визнаються господарським судом правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань по договору суборенди від 05.03.2011р. № 2-696-2011 позивач нарахував відповідачу інфляційні збитки за користування коштами, що відповідно до розрахунку заборгованості складає 69 грн.55 коп.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором, або законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги стосовно стягнення 69 грн. 55 коп. інфляційних збитків за порушення терміну виконання грошових зобов'язань по договору суборенди є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі, що встановлений ст. 4 Закону України «Про судовий збір» в сумі 1 609 грн. 50 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 536, 694 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент. номер: НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ» (36000, м. Полтава, вул. Зіньківська 6, код ЄДРПОУ 36324299) 2 518 грн. 57 коп. боргу, 359 грн. 36 коп. пені, 69 грн. 55 коп. інфляційних збитків, 1 609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

Повне рішення складено 07.09.2012р.

СУДДЯ (підпис) Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ