Ухвала суду № 25890705, 06.09.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

06.09.12 Справа № 8пд/5014/2250/2012

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали за позовом:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Полярис С", м. Луганськ,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Акцент - СНД", м. Луганськ,

до Луганської міської ради, м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди землі та зобов'язання підписання акту прийому-передачі земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Суть спору: 06.09.12 року позивачами подана заява (від 05.09.12 року за вих. №б/н) з вимогами про:

- внесення наступних змін в діючий договір оренди землі посвідчений приватним нота ріусом Луганського нотаріального округу Тихоновою Л.В. 24 березня 2006 року за реєстровим №884, зареєстрованим Луганським міським реєстраційним офісом ЛРФ ДП «Центр Д ЗК при Держкомземі України»17 квітня 2006 року, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право користування землею, договорів оренди землі Артемівського району м. Луганську вчинено запис №040640200045, зі змінами від 03 серпня 2009 року за реєстрованими ЛРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівського району міста Луганська вчинено запис від 30 листопада 2009 року №040943000118, зі змінами від 15.09.2011 року зареєстрованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 08 гру дня 2011 року №441010004000612, зі змінами від 12.12.2011 року зареєстрованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 23 грудня 2011 року № 441010004000741:

Преамбулу вищевказаного Договору викласти в наступній редакції:

«Луганська міська рада, діюча на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, закону України «Про оренду землі», Цивільного коде ксу України, розташована за адресою: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського, будинок № 14, іменована далі як Орендодавець, в особі__, паспорт______,виданий__«_____»___ року, що проживає за адресою: __________, що діє на підставі

, з однієї сторони, а з другої сторони - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКЦЕНТ-СНД», місцезнаходження якого: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського будинок 27 квартира 33, ідентифікаційний код 37779786 від імені якого на підставі статуту, зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комі тету Луганської міської ради за № 1 382 102 0000 018602 від 08.07.2011р. діє директор Діріна Світлана Миколаївна., яка, проживає за адресою: місто Луганськ що діє на підставі Статуту, іменоване далі як ОРЕНДАР, уклали цей договір про нижченаведене..

- внесення змін в діючий договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Луганського нотаріального округу Тихоновою Л.В. 24 березня 2006 року за реєстровим №884, зареєстрованим Луганським міським реєстраційним офісом ЛРФ ДП «Центр Д ЗК при Держкомземі України»17 квітня 2006 року, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на пра во власності на землю та право користування землею, договорів оренди землі Артемівського району м. Луганську вчинено запис №040640200045, зі змінами від 03 серпня 2009 року зареєст рованими ЛРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Книзі реєстрації державних актів на право власно сті на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівсь кого району міста Луганська вчинено запис від 30 листопада 2009 року № 040943000118, зі змі нами від 15.09.2011р. зареєстрованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 08 грудня 2011 року №441010004000612, зі змінами від 12.12.2011 року зареєстрованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 23 грудня 2011 року №441010004000741, замінивши у тексті вказаного договору слово «орендарі»у відповідних відмінках, які вживаються у тексті зазна ченого договору на слово «орендар», вживаючи його у відповідних відмінках.

- зобов'язання Луганської міської ради підписання Акту прийому-передачі земельної діля нки розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Віктора Пятьоркіна (між пров. Куракіна та пров. Кравченко), в наступній редакції:

Акт

прийому-передачі об'єкта оренди (земельної ділянки) розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Віктора Пятоьркіна (між пров. Куракіна та пров. Кравченко),

місто Луганськ ______дві тисячі дванадцятого року

Сторони:

Первісний орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛЯРИС С», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Совєтская, буд. 54 кв.449 ідентифіка ційний код 33619370, від імені якого на підставі Статуту, зареєстрованого державним реєст ратором виконавчого комітету Луганської міської ради за №13821020000004759 від «24»че рвня 2005 року діє директор Полторацький Олександр Георгійович, що проживає за адресою: м. Луганськ, кв. Ольховській, буд. 6 кв. 69,

Новий орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКЦЕНТ- СНД», місцезнаходження якого: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського будинок 27 квартира 33 ідентифікаційний код 37779786 від імені якого на підставі статуту, зареєстрованого держа вним реєстратором виконавчого комітету Луганської міської ради за № 13821020000018602 від 08.07. 2011р. діє директор Діріна Світлана Миколаївна, яка проживає за адресою: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського будинок 27 квартира 33, що діє на підставі Статуту

Орендодавець: Луганська міська рада, діюча на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду зем лі», Цивільного кодексу України, розташована за адресою: місто Луганськ, вулиця Коцюбин ського, будинок № 14, іменована далі як Орендодавець, в особі_________, паспорт______, виданий

«___»_______ року, що проживає за адресою:________, що діє на підставі___ уклали цей склали цей акт прийому-передачі про наступне:

1. Первісний орендар передає земельну ділянку (кадастровий №441010000:01:019:0048 та № 441010000:01:019:0049) площею 0,2978, розташовану за адресою: місто Луганськ вулиця Віктора Пятьоркіна (між пров. Куракіна та пров. Кравченко), а Орендодавець приймає, після чого Орендодавець передає, а Новий орендар приймає вищевказану земельну ділянку в оре нду.

2. Межі земельної ділянки визначені в натурі (на місцевості), та не змінились.

3. Стан земельної ділянки відповідає умовам договору. Земельна ділянка придатна для використання відповідно до призначення.

4. Акт прийому передачі земельної ділянки є невід'ємною частиною договору.

Первісний орендар

Товариство з обмеженою відпо відальністю

«ПОЛЯРИС С»,

що знаходиться за адресою:

м. Луганськ, вул. Совєтская, 6.54,

кімната 449

Директор

Полторацький О.Г.

Новий орендар

Товариство з обмеженою відпо відальністю

«АКЦЕНТ-СНД»,

що знаходиться за адресою:

м. Луганськ, вулиця Коцюбинського, б. 27, кв. 33

Директор

____Діріна С.М.

Орендодавець

Луганська міська рада

91000, м. Луганськ, вул.. Коцю бинського, 14

Ідентифікаційний код 26070794

________

________

________

- датою внесення змін у договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Лу ганського нотаріального округу Тихоновою Л.В. 24 березня 2006 року за реєстровим № 884, за реєстрованим Луганським міським реєстраційним офісом ЛРФ ДП «Центр Д ЗК при Держкомземі України»17 квітня 2006 року, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право користування землею, договорів оренди землі Артемівського ра йону м. Луганську вчинено запис № 040640200045, зі змінами від 03 серпня 2009 року зареєстро ваними ЛРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівського району міста Луганська вчинено запис від 30 листопада 2009 року №040943000118, зі змінами

від 15.09.2011року зареєстрованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного ко ристування землею, договорів оренди землі Артемівського району міста Луганська вчинено запис від 30 листопада 2009 року №040943000118, зі змінами від 15.09.2011 року зареєстрованими Управлін ням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 08 грудня 2011 року №441010004000612, зі змінами від 12.12.2011 року зареєс трованими Управлінням Держкомзему у м. Луганськ Луганської області про що у Книзі записів ре єстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі м. Луганська від 23 грудня 2011 року № 41010004000741, вважати з моме нту набрання чинності рішення суду.

- здійснення державної реєстрації внесення змін до договору оренди землі відповідним ор ганом, у порядку, встановленим законодавством.

Матеріали позовної заяви є достатніми для прийняття заяви до розгляду.

Одночасно з пред'явленням позову позивачі подали клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: -Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів та Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.

Мотивуючи своє клопотання, позивачі посилаються на те, що Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів є виконавчим органом, яке підконтрольне, підпорядковане та підзвітне Луганській міській раді та її виконавчому комітету, а отже, здійснює покладені на нього відповідні повноваження та функції (здійснює контроль за дотриманням зобов'язань щодо платежів за землю, які надходять до міського бюджету; веде розрахунки за користування земельними ділянками; здійснює підготовку на розгляд виконавчого комітету Луганської міської ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку; справляє плату за землю; здійснює реєстрацію права власності та права користування землею, тощо), що ж стосується Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганській області, то воно здійснює державну реєстрацію договорів оренди землі та договорів про внесення змін до договорів оренди землі на території міста Луганська, - в результаті чого, рішення по даній справі може вплинути на їх права та обов'язки.

Згідно ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів та Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області можуть надати відповідні пояснення з суті спору.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1.Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів (91056, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14)

2.Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області (91055, м. Луганськ, вул. Леніна, 38).

Керуючись статтями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 24.09.12 року, о 10 год. 00 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

4. Залучити до участі у справі в якості першої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів (91056, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14), зобов'язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію -до матеріалів справи).

5. Залучити до участі у справі в якості другої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області (91055, м. Луганськ, вул. Леніна, 38), зобов'язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію -до матеріалів справи).

6. Зобов'язати 1-го та 2-го позивачів надати:

заперечення на відзив відповідача та третіх осіб;

нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

7. Зобов'язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачам та третім особам, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію -до матеріалів справи).

Явка повноважних представників сторін та третіх осіб в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа