Рішення № 25883574, 07.09.2012, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№1806/8129/12

Провадження №2/1806/2349/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми в складі: головуючого - судді Рунова В.Ю., при секретарі - Дегтяренко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, САДІВНИЧОГО ТОВАРИСТВА «ЗДОРОВ'Я», третя особа - Управління земельних ресурсів Сумської міської ради про визнання дій неправомірними та визнання права на розроблення технічної документації на земельну ділянку без погодження меж із суміжними землекористувачами, -

в с т а н о в и в:

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що є членом садівничого товариства «Здоров'я»,і їй в користування була надана земельна ділянка. Рішення міськвиконкому № 723 від 16.12.1993 р. (додаток № 78) земельна ділянка, розміром 0,04 га, була передана у приватну власність, проте державного акту на право власності на земельну ділянку не отримувала. З метою оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку 23.02.2012 р. звернулася до ПП «Мегаполіс» на розробку технічної документації із землеустрою. Її земельна ділянка межує з земельними ділянками НОМЕР_1, НОМЕР_2 та НОМЕР_3. Свою згоду на погодження меж земельних ділянок дав лише власник земельної ділянки № НОМЕР_3, а відповідачі - ОСОБА_2 (земельна ділянка № НОМЕР_2) та ОСОБА_3 (земельна ділянка НОМЕР_1) своєї згоди не надали, згоду не дав голова садівничого товариства «Здоров'я» - ОСОБА_4 Причина відмови в підписанні погоджувального акту їй невідома. Крім того, голова садівничого товариства «Здоров'я» ОСОБА_4 в усній формі відмовила у наданні необхідної для отримання державного акту довідки. З березня 2011 року не має можливості отримати державний акт на свою земельну ділянку. Вважає, що дії відповідачів щодо безпідставної відмови від підпису акту погодження меж земельної ділянки порушують її права на одержання державного акту та ч. 2 ст. 152 ЗК України, тому просить суд визнати неправомірною відмову ОСОБА_2, ОСОБА_3 та садівничого товариства «Здоров'я» у підписанні акту погодження меж земельної ділянки, визнавши за нею право на розроблення технічної документації на земельну ділянку без підписів землевласників (землекористувачів) ОСОБА_2, ОСОБА_3 та садівничого товариства «Здоров'я».

В судове засідання позивач не з'явилася, але надала суду письмову заяву в якій на позовних вимогах наполягає і просить справу розглядати без її участі.

Так як відповідачі на виклики до суду не прибули, тому про час і день судового засідання ОСОБА_2, ОСОБА_3, Садівниче товариство «Здоров'я» сповіщені через органи масової інформації, відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України - газету „Сумщина" і вважаються такими, що належним чином повідомлені. Однак на судове засідання останні не прибули. Тому суд, вважає можливим розглядати справу у відсутність останніх, бо по справі зібрано достатньо доказів щодо прав та обов'язків сторін.

Суд перевіривши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є членом садівничого товариства «Здоров'я».

Відповідно до Довідки Управління Держкомзему у місті Суми на підставі рішення міськвиконкому від 16.12.1993 року № 723 (дод.78 пункт 50) ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка для садівництва, площею 0,04 га в АДРЕСА_1. Державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався (а.с.3, 20, 21).

Також встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є суміжними землекористувачами земельної ділянки позивача НОМЕР_4, розташованої в АДРЕСА_1

З метою отримання Державного акта на право власності на земельну ділянку позивач звернулася до ПП «МЕГАПОЛІС» на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку (а.с.6).

28.04.2012р. було виготовлено Акт про погодження (встановлення) меж земельної ділянки, проте суміжні землекористувачі земельних ділянок № НОМЕР_2 - ОСОБА_2 та НОМЕР_1 ОСОБА_3 відмовився підписувати акт про погодження (а.с.8).

Будь-яких даних про наявність спору щодо спільної межі сторонами суду не надано.

За правилами ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 193 ЗК України державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів. За змістом ст.ст.196, 198 ЗК України Державний земельний кадастр включає, кадастрову зйомку, яка в свою чергу включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;

Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлявся підписувати Акт про погодження (встановлення) меж земельної ділянки, що позбавляє позивача права отримати технічну документацію із землеустрою для подальшого отримання Державного акту на право власності на земельну ділянку, суд відповідно до ч.3 ст. 152 ЗК України, вважає необхідним позовні вимоги задовольнити та визнати неправомірною відмову ОСОБА_2, ОСОБА_3, та садового товариства «Здоров'я» у підписанні акту погодження меж земельної ділянки та визнати за позивачкою право на розроблення технічної документації на земельну ділянку НОМЕР_4 яка знаходиться в АДРЕСА_1 без підписів документа суміжних землекористувачів земельних ділянок № НОМЕР_2 - ОСОБА_2 та НОМЕР_1 ОСОБА_3, а також садового товариства «Здоров'я».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 125-126, 152, 193, 196, 198 ЗК України, суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати неправомірною відмову ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Садівничого товариства «Здоров'я» у підписанні акту погодження меж земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_1 право на розроблення технічної документації на земельну ділянку НОМЕР_4 яка знаходиться в АДРЕСА_1 без підписів документа суміжних землекористувачів земельних ділянок № НОМЕР_2 - ОСОБА_2, та НОМЕР_1 ОСОБА_3, а також САДІВНИЧОГО ТОВАРИСТВА «ЗДОРОВ'Я» .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було.

Суддя В.Ю. Рунов