Рішення № 25851795, 28.08.2012, Балаклавський районний суд міста Севастополя

справа № 2701/1047/2012

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

«28»серпня 2012 р. Балаклавський районний суд м. Севастополя

у складі: головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря -Іванової В.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

за участю представників - ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 і Виконавчого комітету Терновської сільської Ради Балаклавського району м. Севастополя про визнання права власності, суд

Встановив

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду позовом, який позивач та представник позивача підтримали у судовому засіданні в повному обсязі, про визнання права власності, посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1, про що свідчить запис в господарській книзі виконавчого комітету Тернівської сільської Ради Балаклавського району міста Севастополя, проте документів, підтверджуючих факт придбання домоволодіння, в наявності немає, оскільки вони були загублені.

В процесі розгляду справи позивач уточнив позов та посилаючись на норми статей 548, 549 Цивільного кодексу УРСР, просив визнати за ним право власності на житловий будинок, оскільки він після смерті родичів фактично прийняв спадщину, тому як постійно проживав у спірному будинку.

Представник відповідача ОСОБА_4 проти задоволення позову заперечувала у зв'язку з тим, що на момент розгляду справи будинок АДРЕСА_1 вже знищений, а тому право власності позивача припинено.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи по суті від нього поступила заява про залишення без розгляду зустрічного позову про визнання причин пропуску строку для прийняття спадщини поважними, про визнання незаконним рішення виконавчого комітету Терновської сільської ради та визнання права власності на майно.

Від відповідача Терновської сільської Ради Балаклавського району міста Севастополя та третьої особи -Балаклавської районній державній адміністрації надійшли заяви про розгляд справи за відсутністю їх представників та винесення рішення відповідно до чинного законодавства.

Суд, вивчивши матеріали, вислухавши доводи позивача та його представника, а також представника відповідача -ОСОБА_4, вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову, оскільки відповідно зі ст. 349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Згідно довідкам Терновської сільської Ради м. Севастополя від 24.10.2008р. і правонаступника КСП «Пам'ять Леніна»ПП «Футурум»домоволодіння АДРЕСА_1 було надане як переселенцеві ОСОБА_6 (а.с. 36).

Після смерті ОСОБА_6 залишився спадок у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1. Спадкоємцями зі законом першої черги була його дружина та сини: ОСОБА_7 і ОСОБА_1, які були прописані і постійно проживали в будинку разом із спадкоємцем, а тому фактично прийняли спадок після смерті свого батька в річних частинах, проте документально його не оформили.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 -мати ОСОБА_1 та ОСОБА_7. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер і ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

У судовому засіданні позивач та його представник пояснили, що ОСОБА_1 проживав у будинку з народження до 2007 року, а тому вважають, що він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, але у зв'язку з тим, що право власності спадкодавця на майно не було зареєстроване в органах БТІ, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадок.

З пояснень ОСОБА_1 вбачається, що приблизно у 2007 році за станом здоров'я він переїхав жити до своєї племінниці у місто Севастополь, де і проживає до наступного часу. Цей факт також підтверджується довідкою Терновської сільської Ради Балаклавського району м. Севастополя від 24.10.2008р. за вих. № 869/02-18, згідно якої в даний час за даною адресою ніхто не проживає (а.с. 31).

Близько двох років тому позивач дізнався про те, що будинок АДРЕСА_1 знищений з невідомих причин, але він не звертався до будь-яких органів з цього приводу.

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна»від 15.12.2010р. за вих. № 228 обстеженням на місці 03.08.2010р. також встановлено, що будівництво житлового будинку не розпочато, споруд на ділянці немає (а.с. 199).

Твердження представника позивача про те, що відсутність заяви ОСОБА_1 про припинення його права власності, свідчить про наявність на теперішній час у позивача права власності на знищений будинок, суд вважає необґрунтованим. У даному випадку існування такої заяви неможливе у зв'язку з відсутністю реєстрації спірного майна за позивачем. Однак це не виключає застосування до спірних правовідносин ст. 349 ЦК України, оскільки сторони у судовому засіданні підтвердили факт знищення будинку АДРЕСА_1.

Згідно норм статей 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оскільки нерухоме майно знищено, власник майна фактично позбавлений можливості використати своє право власності, а тому відсутні підстави для визнання права власності на відсутній у натурі об'єкт.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208 - 209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

У задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 і Виконавчого комітету Терновської сільської Ради Балаклавського району м. Севастополя про визнання права власності -відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Севастополя через Балаклавський районний суд м. Севастополя.

Суддя