Рішення № 25848538, 29.08.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-11/7206-2012 29.08.12

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Зара Україна»до Фізичної особи-підприємця Родіонової Тетяни Францівни простягнення 69 959,28 грн.Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачаКасаткіна О.Ю. -представник відповідачРадіонова Т.Ф.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Зара Україна»про стягнення з Фізичної особи-підприємця Родіонової Тетяни Францівни заборгованості за Договором оренди від 09.12.2008 у розмірі 69 959,28 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди від 09.12.2008 щодо повернення суми орендної плати за невикористані дні строку оренди, внаслідок чого в останнього утворилась заборгованість у розмірі 69 959,28 грн.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав. В судовому засіданні 29.08.2012 позивачем подано клопотання про застосування строку позовної давності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

В С Т А Н О В И В:

09.12.2008 між Фізичною особою-підприємцем Родіоновою Тетяною Францівною (орендодавцем, відповідачем по справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зара Україна»(орендарем, позивачем по справі) укладено договір оренди (далі -Договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець здає в оренду орендареві, а орендар бере в оренду в орендодавця на термін оренди (як визначено в п. 3.1.), приміщення у вигляді 1 рівневої квартири, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15, кв. № 141. Приміщення має загальну площу 119,95 кв.м, включаючи пристрої та обладнання, визначені в додатку 1 до цього Договору.

За своєю правовою природою укладений між сторонами Договір є договором найму (оренди).

У відповідності до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як передбачено п.п. 5.1.,5.3. Договору, місячна орендна плата дорівнює еквівалент 5200 доларів США, що на момент укладення угоди становить 38 475 грн. у відповідності із курсом Національного банку України на день здійснення платежу на банківський поточний рахунок орендодавця. Перша орендна плата сплачується за 4 місяці наперед протягом п'яти банківських днів з моменту підписання Договору, та вважається оплатою за перші 3 місяці і страховий депозит, який може бути використаний як оплата за останній місяць оренди.

На виконання умов Договору позивачем на рахунок відповідача було перераховано першу орендну плату у розмірі 155 235,60 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 1143 від 11.12.2008 та № 1136 від 10.12.2008, належним чином засвідчені копії яких наявні в матеріалах справи.

Частиною 1 статті 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

У відповідності до п. 3.1. Договору останній набуває чинності з моменту його підписання. Термін оренди починається з 9 грудня 2008 року і закінчується на дату закінчення терміну оренди, тобто 8.12.2009, якщо дію Договору не буде припинено раніше відповідно до умов статті 8 цього Договору.

Орендар має право розірвати цей Договір у будь-який момент протягом терміну оренди, письмово повідомивши про це орендодавця не менше ніж за 30 календарних днів (п. 7.1. Договору).

Як встановлено в п. 5.5. Договору, у випадку дострокового припинення цього Договору, сплачена сума орендної плати за невикористані дні строку оренди повертається орендарю.

Скориставшись своїм правом, передбаченим п. 7.1. Договору, відповідач звернувся до позивача листом від 09.02.2009 та повідомив про розірвання Договору з 13.02.2009. Також у вказаному листі позивач просить відповідача протягом місяця з дня розірвання Договору повернути суму коштів у розмірі 69 959,28 грн. за невикористані дні строку оренди.

Проте, у зазначений строк (тобто до 14.03.2009) вказана сума повернута відповідачем не була, у зв'язку з чим позивач повторно звернувся до відповідача листом № 02.0509 від 05.05.2009 з вимогою сплатити заборгованість.

Оскільки в добровільному порядку сума заборгованості погашена відповідачем не була, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення зазначеної заборгованості в примусовому порядку.

Як свідчать матеріали справи та не заперечується позивачем, після порушення провадження у справі сума заборгованості у розмірі 35 959,28 грн. була сплачена відповідачем, що підтверджується платіжними дорученнями № 1 від 16.07.2012 на суму 20 959,28 грн., № 442952 від 24.07.2012 на суму 10 000,00 грн., № 505449 від 27.08.2012 на суму 5 000,00 грн.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки сума боргу у розмірі 35 959,28 грн., заявлена до стягнення, погашена відповідачем, предмет спору у справі в цій частині відсутній.

За таких обставин, провадження у справі № 5011-11/7206-2012 в частині стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 35 959,28 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Стосовно решти суми заборгованості, заявленої до стягнення, у розмірі 34 000,00 грн., суд відзначає наступне.

Відповідно до положень ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 1 ст. 261 Цивільного кодексу України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Умовами Договору передбачено, що у випадку дострокового припинення цього Договору сплачена сума орендної плати за невикористані дні строку оренди повертається орендарю. У відповідності до ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як зазначалось вище, листом від 09.02.2009 позивач просив відповідача повернути суму коштів у розмірі 69 959,28 грн. за невикористані дні строку оренди протягом місяця з дня розірвання Договору (тобто до 14.03.2009).

Отже, фактично право вимоги позивача про стягнення з відповідача суми коштів у розмірі 69 959,28 грн. виникло з 15.03.2009.

Позивач звернувся з даним позовом до Господарського суду міста Києва 29.05.2012, тобто після спливу загального строку позовної давності щодо вимог про стягнення заборгованості.

Частиною 3 ст. 267 Цивільного кодексу України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В судовому засіданні 29.08.2012 до Господарського суду міста Києва відповідач подав заяву про застосування строку позовної давності щодо заявлених позивачем вимог.

Частиною 5 ст. 267 Цивільного кодексу України передбачено, що в разі, коли суд визнає поважними причини пропущення позовної давності порушене право підлягає захисту.

Позивачем клопотання про поновлення пропущеного строку давності не заявлено.

Відповідно до ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Оскільки обґрунтованих причин звернення до суду з позовом поза межами строку давності не наведено, а відповідачем заявлено про застосування строку позовної давності, суд дійшов висновку, що у задоволенні вимог в частині стягнення заборгованості у розмірі 34 000,00 грн. слід відмовити.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1.Провадження у справі в частині стягнення з Фізичної особи-підприємця Родіонової Тетяни Францівни на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Зара Україна»заборгованості у розмірі 35 959,28 грн. припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

2.В іншій частині позову відмовити.

3.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Родіонової Тетяни Францівни (01001, м. Київ, вул.. Хрещатик, 15, кв. 141, ідентифікаційний номер 1920600262) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Зара Україна»(01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 19-21, літера «А», ідентифікаційний код 35534116) судовий збір у розмірі 1 609 (одна тисяча шістсот дев'ять п'ятдесят) грн. 50 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 30.08.2012

Суддя Ю.М. Смирнова