Рішення № 25840125, 29.08.2012, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

2218/14870/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2012 року

Хмельницький міськрайонний суд у складі

головуючої -Сарбей В.Л.,

при секретарі -Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницький справу за позовом

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»

до

ОСОБА_2, ОСОБА_3

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду, вказавши, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 29.09.2008 року уклали кредитний договір № 014/8711/82/15766, за яким позичальник отримала кредит в розмірі 49980,00 доларів США терміном до 01.10.2018 року із сплатою щомісячного ануїтетного платежу в розмірі 821,72 доларів США та сплатою 15,5% річних за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір поруки №011/8711/82/15766 від 29.09.2008 року та договір іпотеки від 01.10.2008 року, предметом якого є нерухоме майно -житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,0541 га та площею 0,2500, які розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 на праві власності. Відповідач ОСОБА_2 виконала зобов*язання частково, заборгувавши станом на 17.02.2012 року 511 828,76 гривень, з яких 54 930,66 доларів США заборгованість по кредиту та відсотках і 73 097,58 гривень пені за несвоєчасне погашення кредитних коштів та прострочення відсотків. Існуючу заборгованість відповідачі добровільно сплатити не бажають, тому в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору просить звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,0541 га та площею 0,2500, які розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 на праві власності, та стягнути з відповідачів солідарно сплачений судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про час та місце судового розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідачів в судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Судом встановлено, що 29.09.2008 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 уклали кредитний договір № 014/8711/82/15766, за яким позичальник отримала кредит в розмірі 49980,00 доларів США терміном до 01.10.2018 року із сплатою щомісячного ануїтетного платежу в розмірі 821,72 доларів США та сплатою 15,5% річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3 було укладено договір поруки №011/8711/82/15766 від 29.09.2008 року та договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4 01.10.2008 року та зареєстровано в реєстрі за №3244, предметом якого є нерухоме майно -житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,0541 га та площею 0,2500, які розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 на праві власності.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором, тоді як відповідач ОСОБА_2 виконала зобов'язання, взяті нею на себе перед позивачем згідно кредитного договору, частково, внаслідок чого станом на 17.02.2012 року утворена заборгованість по сумі кредиту та відсотків за користування ним 54 930,66 доларів США, а також нараховано і не сплачено пеню, яка в національній валюті по курсу долара США до гривні складає 73 097,58 гривень, а всього заборгованість складає 511 828,76 гривень.

Вказані обставини підтверджуються копією кредитного договору №014/8711/82/15766 від 29.09.2008 року, копією договору поруки №011/8711/82/15766 від 29.09.2008 року, копією додаткової угоди №1 до кредитного договору, копією договору іпотеки від 01.10.2008 року, розрахунками заборгованості за договором №014/8711/82/15766, копіями вимог та претензій Банку, наявними в матеріалах справи.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч. 1 ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель (банк) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому суд вважає, що необхідно задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Судові витрати, а саме судовий збір в сумі 3219,00 грн. сплачено позивачем і підлягають стягненню на його користь з відповідачів солідарно.

На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 553, 1050, 1054 ЦК України, Закон України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки -нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,0541 га та площею 0,2500, які розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 на праві власності та перебуває в іпотеці ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» згідно договору іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4 01.10.2008 року та зареєстрованого в реєстрі за №3244.

Кошти від реалізації іпотечного майна зарахувати на погашення заборгованості по кредитному договору №014/8711/82/15766 від 29.09.2008 року на користь Хмельницької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»(29000 м. Хмельницький, вул.. Грушевського, 54, р/р 290901019 в ХОД АТ «Райффайзен Банк Аваль», код ЄДРПОУ 22985158, МФО 315966), заборгованість по кредитному договору 511 828,76 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»судовий збір в сумі 3219,00 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя