Рішення № 25806359, 10.08.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/3383/2012

Провадження № 2/1616/1297/2012

Р І Ш Е Н Н Я

10.08.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Каленіченко В.О,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд", про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, разом з тим подали до суду заяву в якій просили справу розглядати у їх відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи -ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 11 серпня 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 154 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях права власності на Приміщення, а саме: 2- кімнатної квартири № 8 (Вісім ) на четвертому поверсі в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 60,84 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 154 від 11.08.08 р., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повинні були придбати в рівних долях заставну серії А № 001164 від 07 серпня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 154 та заставної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 17 (Сімнадцяте) серпня 2010 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 273780,00 (Двісті сімдесят три тисячі сімсот вісімдесят) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 8 складає 62,4 кв. м , що на 1,56 кв. м більше від проектної площі, та було доплачено кошти за надлишкові квадратні метри.

У заставній серії А № 001164 від 07 серпня 2008 року виданою ВАТ «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 01 (Першого) серпня 2013 року. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за рішенням № 292 від 17.09.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивачі звернулися до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі в рівних долях ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставленого майна - квартири № 8, що знаходиться: АДРЕСА_1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на квартиру № 8, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності -задовольнити.

Зобов'язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії А № 001164 від 07 серпня 2008 року передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на квартиру № 8 (Вісім), яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею -7,5 кв. м., 2) ванна площею -3,3 кв. м., 3) вбиральня площею -2,1 кв. м., 4) кухня площею 9,4 кв. м., 5) 1-а кімната площею -20,2 кв. м., 6) 2-а кімната площею 15,7 кв. м., лоджія площею 4,2 кв. м., всього по кв. № 8 - площа 62,4 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка