Рішення № 25790401, 28.08.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2012 р. Справа № 5010/1010/2012-Пз-14/59

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Булки В.І., при секретарі судового засідання Максимів Н.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі

Старомізуньської сільської ради,

вул.Кропивнянська, 3, с.Старий Мізунь, Долинський район,

Івано-Франківська область, 77543

до відповідача: Закритого акціонерного товариства "Мізунь"

вул. Ровенька, 1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область,77543

про стягнення 32 646,78грн. заборгованості по сплаті орендної плати за землю

за участю представників сторін:

від позивача: Ворох А.В.- помічник прокурора, (посвідчення № 172 від 20.07.12р.; доручення № 65-1303 вих-12 від 21.03.12р.);

від позивача Старомізуньської сільської ради: не з"явилися;

від відповідача: не з"явилися

встановив: до господарського суду Івано-Франківської області подано позов Долинським міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі Старомізуньської сільської ради до відповідача Закритого акціонерного товариства "Мізунь" про стягнення 32 646,78грн. заборгованості по сплаті орендної плати за землю.

Ухвалою суду від 08.08.12 порушено провадження у справі та відмовлено позивачу у задоволенні клопотання про застосування заходів до забезпечення позову.

Ухвалою суду від 16.08.12 розгляд справи відкладався в зв"язку з неявкою предстаника відповідача.

Представник прокуратури в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задоволити. В обгрунтування заявлених позовних вимог зазначає, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що станом на 01.08.12 відповідач допустив заборгованість зі сплати орендних платежів за земельну ділянку за квітень-червень 2012року в сумі 32 646,78 грн., яка підлягає стягненню.

Представник Старомізуньської сільської ради в судове засідання не з"явився, проте направив клопотання № 344-02/29 від 17.08.12р. (№ 5613/2012свх від 27.08.12р.) в якому просить суд розглядати справу без участі їх представника.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Відзив на позов відповідач не надав, вимоги суду, вказані в ухвалах від 08.08.12, 16.08.12 не виконав. Ухвали суду направлялась відповідачу на адресу, зазначену у позовній заяві. Факт отримання відповідачем ухвали суду від 17.08.12 підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення вх. №6004 від 22.08.12, яке знаходиться в матеріалах справи.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Беручи до уваги той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи вимоги чинного законодавства та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Рішенням Старомізунської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області "Про надання земельних ділянок для обслуговування санаторію та службових приміщень в с. Новий Мізунь Долинського району ЗАТ "Мізунь" від 22.07.04 року

№ 717-14/2004 відповідачу ЗАТ "Мізунь" затверджено проект відведення земельних ділянок та надано в оренду терміном на 20 років з правом викупу земельну ділянку для обслуговування приміщень санаторію площею 4, 7749 га та земельну ділянку для обслуговування службових приміщень площею 0, 3000 га, що знаходяться в с. Новий Мізунь по вул. Ровеньки, 1.

На виконання вищевказаного рішення ради між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь" укладено договори оренди землі, а саме:

- договір оренди земельної ділянки від 16.08.04, зареєстрований за № 04.04.303.00084, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі оздоровчого призначення загальною площею 3, 8735 га, в тому числі під будівлями - 0, 2619 га та під площадками, проїздами -

3, 6116 га в с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки;

- договір оренди земельної ділянки від 16.08.04, зареєстрований за № 04.04.303.00085, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі оздоровчого призначення загальною площею 0, 9014 га, в тому числі під будівлями - 0, 1582 га та під площадками, проїздами -

0, 7432 га в с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки;

- договір оренди земельної ділянки від 16.08.04 року, зареєстрований за

№ 04.04.303.00086, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею

0, 3000 га, в тому числі під будівлями - 0, 0472 га та під площадками, проїздами - 0, 2528 га в с. Новий Мізунь.

Договори укладено строком на 20 років.

Умови даних договорів є аналогічними.

Пунктом 9 договорів передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 2-х відсотків нормативної грошової оцінки землі.

Згідно додаткових угод від 03.03.2011р. до вказаних договорів оренди, зареєстрованих Долинським районним відділом ЦДЗК 06.04.2011р., в п.9 внесено зміни, відповідно до яких орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 97 937,57 грн., 22 701,00грн. та 9 858,60грн. в рік, відповідно. Також передбачено, що орендна плата сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної суми протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду шляхом оплати коштів в місцевий бюджет на рахунок Старомізунської сільської ради.

Виходячи з викладеного, розмір щомісячної орендної плати становить 8 161,46грн.,

1 899,25грн., 821,55грн., відповідно, що сумарно складає 10 882,26 грн.

В засіданні суду позивач зазначив, що відповідач неналежно виконує взяті на себе зобов"язання по договору, а саме: не вносить орендну плату за користування земельними ділянками. Станом на 01.08.12 заборгованість відповідача перед позивачем становить

32 646,78грн. (за квітень, травень, червень 2012 року), що підтверджується розрахунком заборгованості №327 від 02.08.12.

Беручи до уваги викладене вище суд вважає за правильне позов задоволити та виходить з наступних підстав.

Згідно з положеннями статті 121 Конституції України на прокуратуру покладено функції представництва інтересів громадянина або держави у випадках, визначених законом.

Відповідно до статті 20 Закону України "Про прокуратуру" при виявленні порушень закону прокурор або його заступник у межах своєї компетенції мають право звертатися до суду із заявою про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36 Закону України "Про прокуратуру" визначено підстави представництва прокурором інтересів держави, а саме: наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України між сторонами на підставі договору виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Абзац 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлює, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Судом встановлено, що відповідно до п. 9 додаткових угод до договорів оренди земельної ділянки, укладених 03.03.11 року між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь" орендна плата вноситься орендарем у формі та в розмірі: грошової орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік:

- 97 937, 57 грн., що становить в місяць 8 161, 46 грн. (де площа земельної ділянки становить 3, 8735 грн.)

- 22 701, 00 грн., що становить в місяць 1 899, 25 грн. (де площа земельної ділянки становить 0, 9014 грн.)

- 9 858, 60 грн., що становить в місяць 821, 55 грн. (де площа земельної ділянки становить 0, 3000 грн.); сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної суми протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду шляхом оплати коштів в місцевий бюджет на рахунок Старомізунської сільської ради.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Обов"язок внесення орендної плати за користування земельними ділянками покладений на орендаря як нормами чинного законодавства, так і умовами договору. Факт наявності заборгованості у відповідача підтверджується матеріалами справи. Судом встановлено, що вказана позивачем заборгованість, що становить 32 646,78грн., у відповідача виникла за період з квітня по червень 2012 року.

Оскільки, порушення відповідачем договірних зобов'язань підтверджується матеріалами справи, тому позовна вимога щодо стягнення заборгованості в розмірі

32 646,78грн. є обґрунтованою.

Доказів сплати боргу відповідач суду не подав.

Відповідно до ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

В порушення вказаних норм відповідачем не подано суду жодних доказів в спростування доводів позивача про наявність заборгованості.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню. Відповідачем позовні вимоги доказами не спростовано.

З огляду на фактичні обставини справи суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Судові витрати відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України слід покласти на відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст.121,124 Конституції України, Законом України "Про прокуратуру", ст.ст.11,202,509,525,526, 610,629,792 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, Законом України "Про оренду землі", ст.ст.49,75, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

задоволити позов Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Старомізуньської сільської ради до відповідача Закритого акціонерного товариства "Мізунь" про стягнення 32 646,78грн. заборгованості по сплаті орендної плати за землю.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Мізунь", вул. Ровенька, 1, с. Новий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область, 77543 (код ЄДРПОУ 32447325) на користь Старомізунської сільської ради, вул. Кропивнянська, 3, с. Старий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область,77543 (р/р 33214812700182 в УДК м. Івано-Франківськ, МФО 836014, код ЄДРПОУ 04356099; код платежу 13050200) 32 646,78 грн. (тридцять дві тисячі шістсот сорок шість грн. 78коп.) заборгованості з орендної плати.

Видати наказ.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Мізунь", вул. Ровенька, 1, с. Новий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область, 77543 (код ЄДРПОУ 32447325) в дохід державного бюджету (одержувач: УДКСУ у м. Івано-Франківську; назва рахунку: Державний м. Івано-Франківськ 22030001; МФО одержувача: 836014; р/р 31219206783002; код ЄДРПОУ одержувача: 37952250; код класифікації доходів: 22030001; назва коду класифікації доходів: Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050); назва суду: господарський суд Івано-Франківської області) 1 609,50грн. (одну тисячу шістсот дев"ять грн. 50 коп. ) судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 29.08.12.

Суддя Булка В.І.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

Помічник судді Гандера М.В. 29.08.12