Рішення № 25763848, 29.08.2012, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

Справа №0555/1029/2012

Номер провадження2/0555/1029/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2012 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Бичков П.Ю.,

при секретарі Костенко Ю.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Ясинуватської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно яке було самочинно збудоване, -

В С Т А Н О В И В:

10 липня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою до територіальної громади Ясинуватської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно яке було самочинно збудоване, мотивуючи свої вимоги тим, що земельній ділянці він без відповідного проекту побудував гараж, яким немає можливості згідно до закону розпоряджатися.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримав заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послався на обставини викладені в позовній заяві, зазначивши, що відповідно до технічного паспорту від 23 травня 2012 року він побудував гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці. Однак у встановленому законом порядку право власності на нерухоме майно не оформив Відсутність судового рішення про визнання за ним права власності на об'єкт самочинного будівництва створюють перешкоди для прийняття компетентним органом виконавчої влади в експлуатацію гаража та він позбавлений можливості розпоряджатися цим майном на власний розсуд. З цього часу він постійно користується даним гаражем. Посилаючись на зазначені обставини просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник територіальної громади Ясинуватської міської ради Донецької області в судовому засіданні участі не брав, поро час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки до суду невідомі, однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю і проти задоволення позовних вимог не заперечують, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Ст. 10 ч. 3 та ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 58 ч. 1, 3 ЦПК України належними є докази, що містять інформацію щодо предмета спору.

Згідно Технічного паспорту на нерухоме майно гараж від 23 травня 2012 року виданий КП Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради, власником нерухомого майна, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне

Враховуючи викладене, на підставі положень ст. 376 ЦК України у суду є підстави вважати гараж самочинною спорудою.

Судом встановлено, що будівля гаражу ОСОБА_1 провадилася у межах земельної ділянки, яка була зазначена.

Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження № 16/07-1, складеного Донецькою філією державного підприємства «Судовий будівельно-експертний центр» зазначено, що за результатами проведення технічного обстеження об'єкту: гаражу АДРЕСА_1 встановлено його відповідність вимогам Державних будівельних норм і можливість його безпечної експлуатації.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ст. 41 Конституції України від 28 червня 1996 року право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до п. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, дані технічного паспорту комунального підприємства - бюро технічної інвентаризації та Звіту про проведення технічного обстеження, суд дійшов висновку, що самочинний гараж об'єкт нерухомого майна - гараж позначений на плані під літерою А-1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, здійснені ОСОБА_1, при споруджені ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328, 316, 334, 375, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-228 Цивільно процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади Ясинуватської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно яке було самочинно збудоване - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт самочинного будівництва, а саме гараж позначений на плані під літерою А-1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суд Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти дні в дня отримання копії цього рішення.

Суддя: П. Ю. Бичков